Дело о капремонте: жильцы подали в суд на ЖРЭО и проиграли

16 Апр 2015 14:47

Автор:

Блог автора

Предыстория такова. В доме № 3 (1974 года постройки) на ул. Корженевского не было капремонта.

Потому жильцы подали иск в суд на администрацию и ЖРЭО Октябрьского района с требованием вернуть внесенные на эти цели средства с тем, чтобы своими силами отремонтировать дом. В исковом заявлении они, в частности, ссылались на нарушение срока проведения капитального ремонта дома, отсутствие соответствующих договоров и просили суд произвести перерасчет за не оказанную услугу, а также освободить от ее дальнейшей оплаты до начала оказания этой услуги, если таковая будет предложена.

— Дом за многие годы дал внушительный крен, больше чем на метр ушел под землю, — рассказал заявитель Константин Сидякин, который в основном и озвучивал интересы жильцов дома в суде. — Из материалов суда следует: «Специалистами указано, что с целью недопущения падения панелей были установлены деревянные балки». Но разве они выдержат, если у жильцов на первом этаже начнет проваливаться пол? Ведь в подвале даже кирпичная кладка дала трещину… Мы также собрали справки о том, сколько каждый из жителей отчислил денег на капремонт за последние 10 лет. Например, я, проживая в двушке, за этот период перечислил почти 2 млн руб. без учета индексации. Нам неоднократно присылали ответы из администрации и ЖРЭО, что дом поставлен на капремонт на такой-то год, но всякий раз сроки переносились. Когда, наконец, эти работы действительно начнутся, нам неизвестно.

Представлять интересы жителей 3-го дома в суде помогал Михаил Счастный, председатель Республиканской ассоциации рециклинга и инноваций при СЮЛ «Республиканская конфедерация предпринимательства». Он проживает в доме № 13 на ул. Корженевского и также подал иск от себя.

– Ставку в суде мы делали на то, что все гражданское законодательство в области оказания услуг, в том числе жилищно-коммунальных, основывается только на договорных обязательствах. Проще говоря, перед началом капремонта коммунальщики должны были составить письменный договор с каждым нанимателем или собственником квартиры на оказание этой услуги, а уже потом ежемесячно взимать плату в период этого ремонта. Но поскольку никто с жильцами не заключал таких договоров, это указывает на недействительность данной сделки.

Всего было пять заседаний. В итоге суд Октябрьского района 13 апреля текущего года принял решение, согласно которому «исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению» на основании ряда статей закона «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», Жилищного кодекса и других документов.

В суде истцы заявляли и дополнительное требование: чтобы коммунальщики не взимали плату за обезвреживание бытовых отходов, так как эта услуга не оказывается, и произвели перерасчет платы за период с февраля 2008 г. по настоящее время.

– Согласно закону «Об обращении с отходами», обезвреживание отходов – деятельность, направленная на обработку, сжигание или уничтожение отходов иным способом, в том числе приводящая к уменьшению их объема и (или) ликвидации их опасных свойств (за исключением захоронения), не связанная с их использованием. Следовательно, с момента вступления в силу этого закона (февраль 2008 года) жилищно-коммунальная услуга «обезвреживание и переработка ТКО» не оказывалась, поскольку отходы в полном объеме вывозились на полигоны и подвергались захоронению, – озвучил позицию жильцов Михаил Счастный.

Это требование решением суда также не было удовлетворено.

DSC_0772 copy

DSC_0778 copy

DSC_0783 copy

DSC_0784 copy

DSC_0787 copy

DSC_0789 copy

DSC_0791 copy

DSC_0792 copy

DSC_0795 copy

DSC_0796 copy

DSC_0797 copy

DSC_0798 copy

DSC_0800 copy

DSC_0805 copy

DSC_0807 copy

Фото  Ольги Козловой

Комментарии к статье
Добавить комментарий