Арендная плата за одинаковые по площади коммерческие квартиры может различаться в 5 раз

05 Фев 2016 10:45

Автор:

Блог автора

Сумма платы за пользование жилым помещением коммерческого использования зависит от того, применяются ли понижающие коэффициенты и где расположена квартира.

Как пояснили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в РСЦ-1 Центрального района, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 года № 1297 арендная плата начисляется по следующему принципу. Ежемесячно на каждый квадратный метр квартиры умножается сумма в размере 0,2 базовой величины (сегодня 1 базовая величина – 210 тыс. рублей). При этом, если помещение переведено в разряд арендного, а не является таковым изначально, то применяются понижающие коэффициенты. В Минске – 0,2 (для остальных регионов республики — 0,1). Учитывается степень благоустройства и месторасположение квартиры исходя из экономико-планировочных зон Минска. Их всего 5. В соответствии с решением Мингорисполкома от 22 декабря 2011 г. № 3959, для каждой зоны предусмотрен коэффициент от 0,5 до 1,5. То есть чем лучше состояние жилья и чем ближе оно к центру города, тем выше коэффициент.

Таким образом, арендная плата за стандартную двухкомнатную квартиру площадью 48 кв. м, переведенную в разряд коммерческой, с учетом понижающего коэффициента (0,2) и расположенной в 5-й зоне (коэффициент 0,5) на сегодняшний день составляет 201.600 руб. в месяц; в 1-й зоне (коэффициент 1,5) – 604.800 руб. Для сравнения: за аналогичные по характеристикам жилые помещения, относящиеся к коммерческим изначально (в арендных домах), расположенных в 5-й и 1-й зонах, придется заплатить 1.008.000 руб. и 3.024.000 руб. соответственно.

Комментарии к статье
Добавить комментарий