Участки для нового строительства производственных объектов определили во Фрунзенском и Московском районах

24 Авг 2016 11:03

Автор:

Блог автора

Презентация градостроительного проекта детального планирования территории промышленной зоны в границах улиц Пономаренко — Гурского — Брыля — пр. Жукова  состоится  в администрации Московского района вечером 24 августа.

Как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», эта промзона размещается во Фрунзенском и частично Московском районах. В столице, она, пожалуй, одна из самых больших — 150 гектаров. Основную ее часть (почти 76 %) занимают промышленные предприятия. Здесь находятся «Минский домостроительный комбинат», «Минский завод строительных материалов», «МАПИД», «Амкодор», «Белгазтехника», «Завод Минскагропроммаш», хлебозавод № 6. Около 23 % территории занимают коммунально-обслуживающие и складские объекты — производственные базы разных организаций, автобусный парк, троллейбусное депо. В границах вышеуказанных улиц также располагаются «Мингорсвет», «Минскреклама», «Гаражи, автостоянки, парковки», трест топлива, «Механизированная уборка города», «Минсккоопвторресурсы».

<443A5C4C656E615C576F726B5C323031365C32303420CF335FE7E0ECE5F7E0E

Сегодня на всей территории работают более 11 тысяч человек. При подготовке градостроительного проекта (ПДП) специалисты УП «Минскградо» проанализировали территории предприятий, выявили площадки с неэффективно используемыми земельными участками, определили санитарно-защитные зоны всех объектов, обозначили перечень застройки, не соответствующей регламентам генерального плана Минска, сделали расчет выбросов и рассеивания загрязняющих веществ от всех существующих там источников. В итоге в проекте следует вывод, что промзона должна подлежать существенной реконструкции. Например, предусматривается за счет организационно-технологических методов ликвидировать к 2020 году санитарно-защитные зоны предприятий, выходящие за границы их территорий. Это уменьшит воздействие на прилегающую жилую застройку. Рекомендуется снизить долю энергоемких производств за счет совершенствования технологических процессов. Увеличить процент озеленения производственных территорий. Также в ПДП предлагается вынос за пределы зоны части объектов (например, некоторых производственных баз), демонтаж части железнодорожных подъездных путей. Определено 8 производственных площадок, где есть неэффективно используемые земельные участки. Потребуется изменение границ земельных наделов некоторых предприятий: уменьшение, перераспределение занимаемых территорий. Этот процесс может затронуть УМ-2 ОАО «Минскремстрой», ООО «Белспецмонтаж», ОАО «Амкодор-Ударник», ОАО «МЗСМ». Уплотнение застройки предполагается и для площадок УП «Мингорсвет», УММ ОАО «МАПИД», ОАО «Амкодор» и других объектов.

На освободившихся в результате таких преобразований землях разработчики проекта определили 28 участков (24 новых плюс 4 ранее выделенных, но не использованных) для будущего инвестиционного строительства. Здесь, по мнению градостроителей, могут разместиться новые производственные объекты с минимальной (не более 50 м) санитарно-защитной зоной. В ПДП оговорено, что в приоритете должно быть развитие наукоемких отраслей с высшими технологиями — электроники, оптики, приборостроения. Эти участки станут резервом для нового инвестиционного строительства производственных объектов в столице.

По проекту предполагается и дополнительное развитие дорожной сети внутри промзоны.

Замечания по проекту можно присылать до 15 сентября в администрации Московского и Фрунзенского районов. Иллюстративный материал размещен на сайтах районных администраций. Презентация градостроительного проекта начнется в администрации Московского района в 18:30.

Комментарии к статье
Добавить комментарий