Мошенники на рынке недвижимости: как не лишиться денег, арендуя квартиру

17 Фев 2017 13:40 Комментариев нет

Аренда жилья – это прибыльный бизнес на все времена, по крайней мере, пока все жители Беларуси не обзаведутся собственными квартирами. Не редки случаи, когда доверчивых нанимателей обманывают – мошенники при аренде тоже встречаются. Причем бывают они не только среди собственников квартир или риэлторов, часто «разводят» хозяев и наниматели, так что обеим сторонам нужно быть начеку, чтобы не попасться на удочку.

Итак, если в ваши планы входит аренда квартиры или комнаты, как обезопасить себя от мошенников?

  • Всегда заключайте договор, оставляя один экземпляр себе. Конечно, многие собственники сдают недвижимость в Минске без соответствующего оформления, чтобы не платить налоги. Если не хотите рисковать, выберете те варианты, где хозяин согласен оформить документы, ведь и для него это будет безопасно;
  • Не принимайте спонтанных решений, позарившись на низкую цену. Если собственник предлагает вам слишком привлекательную арендную плату, намекает, что кроме вас желающих очень много, стоит задуматься. Обязательно возьмите день на размышление, чтобы взвесить все плюсы и минусы конкретной квартиры;
  • Не вносите плату за несколько месяцев вперед – если это необходимо, потребуйте расписку, так как оснований, чтобы верить хозяину на слово, у вас нет;
  • Изучите правоустанавливающие документы – так вы сможете убедиться, что квартира сдается собственником, а не посредником, либо вообще человеком, который к ней не имеет никакого отношения. Узнайте, кто зарегистрирован на жилплощади, вовремя ли оплачивались коммунальные счета;
  • Пообщайтесь с соседями – выясните, действительно ли недвижимость сдается, как часто меняются арендаторы. Слишком частая смена жильцов может свидетельствовать о наличии серых схем;
  • Перед въездом следите, чтобы все имущество было исправно, еще лучше – указано в документах. В случае если хозяин сдаст вам квартиру с неисправным холодильником или стиральной машиной, а позже предъявит претензии, что устройство сломали вы, конфликта избежать не удастся.

Также заранее обговаривайте и прописывайте в договоре, когда будет вноситься плата, на чьи плечи лягут коммунальные расходы и т.д. Портал недвижимости Домовита поможет вам арендовать квартиру от собственника на выгодных и прозрачных условиях. Domovita.by содержит объявления о сдаче во всех городах Беларуси – подобрать достойный вариант можно легко и быстро.

 

Комментарии к статье
Добавить комментарий