1200h90 2

Банки снижают ставки по кредитам на жилье. В какие можно обратиться

Сентябрь стал переломным месяцем на рынке кредитования недвижимости в Беларуси. Ставки вновь меняются, а банки разрабатывают новые программы для тех, кто намерен строиться или покупать готовое жилье. Кто и как кредитует будущих новоселов, не относящихся к категории льготников, разбирался корреспондент агентства «Минск-Новости».

zhile dom e1573559545278

«Беларусбанк»

В честь юбилея – 100-летия со дня основания – «Беларусбанк» с 26 сентября снижает ставки по кредитам. Изменения коснутся уже заключенных договоров с клиентами, которые взяли взаймы на покупку недвижимости. В частности, будут уменьшены ставки по ранее выданным кредитам, которые превышают 19,5 %.

Пересмотрят договоры тех, кто оформлялся с 1 июня по 28 августа 2022 г. Что касается граждан, бравших кредит до 31 мая, то для них до конца текущего года ставка составит 19,5 % годовых.

Сейчас банк предоставляет кредит «Ипотека Экспресс». Срок кредитования – до 20 лет под 19,5 % годовых. Сумма ссуды может составить до 100 % стоимости объекта, но при этом учитывается кредитоспособность заявителя и платежеспособность поручителей. В качестве обеспечения кредитного договора банк берет в залог приобретаемое с привлечением кредита жилое помещение. Оно должно быть не обременено правами третьих лиц и арестами, согласно Указу Президента Республики Беларусь № 130.

Кредит «Ипотека с нами» предоставляется на финансирование недвижимости физлицам, заключившим договоры с компаниями-партнерами: «Минскстрой», Бобруйский завод крупнопанельного домостроения, УКС Центрального района Минска, УКС Могилева, УКС Горецкого района, Главное управление капитального строительства Управделами Президента Беларуси и Могилевский домостроительный комбинат. Кредит предоставляется на срок до 20 лет. В течение первых 12 месяцев ставка – 14 %, далее – 19 %.

Кредит «Время строить» выдается на строительство квартир в домах застройщиков Витебского ДСК и Могилевского домостроительного комбината. Ставка – 19 %, срок – до 20 лет.

Если вы собираетесь строить дачу или садовый домик, можно воспользоваться кредитом «Стройдом». Ставка – 19,5 %, срок – 12 лет.

«Белгазпромбанк»

Кредитная программа от этого банка называется «Строим вместе». Она стартовала с 7 сентября и касается компаний застройщиков – партнеров финансовой организации. Их четыре: «Астодевелопмент», «Зеленая гавань», «Астомакс» и «АЙРОН». Среди условий – процентная ставка от 9,5 % годовых до года, затем – 19,5 %. Срок кредитования – до 20 лет. Сумма – от 20 тыс. рублей, но не более 70–90 % от стоимости квартиры. Банк берет жилплощадь в залог, при этом понадобятся поручители: если берете в долг до 40 тыс. рублей – один, больше – два поручителя.

Еще одна программа – «Скоро новоселье». С ее помощью кредитуют строительство либо покупку квартир, в том числе по договорам, заключенным с «Гродножилстроем». Срок – до 20 лет. Первые полгода действует ставка 14,99 %, затем – 19,99 %. Максимальная сумма – не более 90 % от рыночной стоимости квартиры (договорной стоимости облигаций).

кредит

«Банк БелВЭБ»

Банк готов кредитовать жилье от следующих застройщиков-партнеров: «Дана Астра», «Эмирейтс Блю Скай», «Джи Файв Констракшн», «Гранд Атриум Девелопмент», «Луксудо» и «Дубай Инвестмент». Срок – до 25 лет. Ставка – первые полгода – 18 %, далее – 21,9 %. Финансируется до 90 % от стоимости квартиры – в зависимости от платежеспособности клиента. Кредитование на вторичное жилье приостановлено.

«Белинвестбанк»

Кредит «На финансирование недвижимости (в том числе жилые дома)» предоставляется под 19,5 % до 20 лет. До 10 лет – на строительство и приобретение иной недвижимости (например, садового домика, гаража, земельного участка). Сумма кредита – до 90 % стоимости объекта, но с учетом кредитоспособности заявителя и платежеспособности поручителей. Допускается участие супругов, детей, родных братьев и сестер, родителей заявителя или супруги (супруга).

Программа «Недвижимость от партнера» позволяет взять кредит на строительство или покупку жилья от застройщиков как частных, так и государственных. Ставка может колебаться – от 11,87 до 19,5 %, срок – до 20 лет. Максимальная сумма – до 90 % стоимости объекта, но исходя из кредитоспособности заявителя и платежеспособности поручителей. При этом допускается участие супругов, детей, родных братьев и сестер, родителей заявителя или супруги (супруга).

«БТА банк»

Банк предоставляет кредит «Вторичная недвижимость». Кредит выдается как физлицам, так и зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя. Финансируется жилая недвижимость, купленная на вторичном рынке. Есть три варианта получения кредита. Например, в двух из них ставка – 20 %, при этом оба допускают погашение до 7 лет. Первоначальный взнос в первом – 30 %. Во втором 10 %, но в этом варианте есть специальное условие. До момента подписания кредитного договора клиент размещает в банке безотзывный вклад в валюте на срок от двух лет (включительно) в эквиваленте по курсу Нацбанка на дату заведения заявки в размере не менее 20 % от стоимости объекта. Третий вариант предполагает ставку 18 %, но предоставляется на покупку недвижимости, находящейся на балансе банка. Срок – до 15 лет.

Программа «Квадратные метры» рассчитана на приобретение готовой недвижимости. Кредит предоставляется физлицам (в том числе ИП) на покупку готового жилья у компаний «Астодевелопмент», «Алмари», «Зеленая Гавань», «Астомакс» и «СТРОМИНВЕСТ». И снова есть три варианта кредитования. Первый – 22 % на 5 лет. Второй – в первый год –13,99 %, затем – 22,5 %, на 7 лет. Третий – первые полгода – 17,99 %, затем – 22,5 %.

«Приорбанк»

Кредит «Строительство под залог с государственной поддержкой» выдается под 15 %, срок кредитования – 20 лет. Сумма – до 450 тыс. рублей. Обязательно поручительство супруга или супруги (при наличии), при этом поручительства третьих лиц не нужно. В случае необходимости банк предоставляет отсрочку на год.

Смотрите также:

 

telegram
Yandex Zen logo
Goolge logo
Соболенко сенсационно покинула Катар

Белорусская теннисистка Арина Соболенко во втором круге престижного турнира WTA-1000 в Дохе (Катар) уступила 26-й ракетке мира, россиянке Екатерине Александровой, и выбыла из дальнейшей борьбы за трофей, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

photo 2024 08 10 08 24 17

Фото из архива БЕЛТА

Вопреки предматчевым прогнозам, матч на Khalifa International Tennis and Squash Complex выдался для фаворитки соревнований очень непростым и продлился около двух с половиной часов.

Первый сет Арина выиграла 6:3, однако счет не отражает той упорной борьбы, которая шла за каждый мяч. Один из геймов вовсе продлился более 15 минут — лишь с седьмой попытки первая ракетка мира сумела сломить сопротивление соперницы.

Е. Александрова поняла, что с такой А. Соболенко можно и нужно играть, и выдала блестящий второй сет, в котором взяла реванш с аналогичным счетом.

В третьем сете разыгрался настоящий триллер. Арина повела со счетом 4:2, и казалось, что игра сделана, но россиянка не думала сдаваться и сравняла счет — 4:4, сделав обратный брейк. Причем оба гейма она взяла в сверхволевом стиле: отыгравшись в почти безнадежных ситуациях.

В воздухе явно запахло жареным, когда счет стал 6:6, и судьбу игры был призван решить тай-брейк, в котором А. Соболенко уступила со счетом 5:7.

Теперь Арине можно готовиться к следующему турниру, который пройдет в Дубае (ОАЭ) на следующей неделе.

Напомним, что Виктория Азаренко тоже уступила в Дохе в первом же матче. Таким образом, белорусок на соревнованиях уже не осталось.

Белорусские самбисты выиграли 13 медалей на турнире на призы Президента

Белорусские спортсмены завоевали 13 наград по итогам первого соревновательного дня XXIX Международного турнира по самбо на призы Президента Республики Беларусь, который завершился в столичном Дворце спорта 11 февраля, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на пресс-службу НОК.

photo 2025 02 11 20 03 58

Фото TEAM BY

Участие в традиционном турнире в Минске приняли свыше 200 самбистов из Беларуси, Армении, Болгарии, Германии, Кыргызстана, России, Таджикистана, Туркменистана и Узбекистана. Во вторник атлеты разыграли по четыре комплекта наград в мужском и женском спортивном самбо, а также три в боевом самбо. Представители Беларуси принесли в копилку страны три золотые, две серебряные и восемь бронзовых медалей.

Чемпионами домашнего турнира стали Эдуард Куцко (до 79 кг), Анжела Жилинская (до 72 кг) и Мария Кондратьева (свыше 80 кг).

На вторую ступень пьедестала поднялись Анфиса Копаева (до 50 кг) и Кристина Соколова (до 59 кг). Третье место в своих весовых категориях заняли Карина Жоглик (до 59 кг), Анастасия Скворцова (до 72 кг), Полина Лукьянчук, Валерия Хрущёва (обе — свыше 80 кг), Павел Литвинов, Антон Кубенкевич (оба — до 58 кг), Владислав Саяпин (до 71 кг) и Борис Булыга (до 98 кг, боевое).

В среду, 12 февраля, состоится второй и заключительный день состязаний. Во Дворце спорта самбисты определят призеров в десяти весовых категориях.

Этот турнир является отборочным для белорусских спортсменов, после него сформируется состав национальной команды на чемпионаты мира и Европы, а также на другие международные соревнования в текущем году.