Больше всего подешевели однушки. Что изменилось на рынке недвижимости Минска с 13 по 20 июня
С 13 по 20 июня цены на квартиры в столице продолжили снижаться, при этом ощутимее всего подешевели однушки, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на данные портала Realt.by.
Как менялось число объявлений и стоимость жилья
За неделю число объявлений о продаже недвижимости в базе сайта выросло на 3 %.
Что касается скидки, то ее согласились сделать примерно 4 % продавцов. В среднем они уступили потенциальным покупателям 2 тыс. долларов.
В 86 % объявлений стоимость не изменилось, 10 % предложений — новые объекты, которые еще не успели повлиять на рыночную ситуацию в вопросе цен.
Индекс цен на квартиры
За семь дней этот показатель снизился на 0,4 % и составил 1 224 доллара.
Специалисты обращают внимание, что индекс цен сильно подвержен влиянию предложений в отдельных сегментах первичного рынка. Средняя стоимость квадратного метра без учета такого влияния за неделю уменьшилась на 0,2 % и достигла 1 309 долларов.
Как изменилось предложение на жилье в зависимости от числа комнат
Объем предложения за последние 7 дней стал больше практически во всех сегментах, а наиболее заметно — у 1-комнатных квартир (+4 %). Количество 2- и 3-комнатных выросло на 3 % (для каждого типа), однако число выставленных на продажу 4-комнатных сократилось на 2 %.
Рост объявлений наблюдался также во всех районах, за исключением Первомайского. Самое ощутимое увеличение предложения (+2–2,5 %) специалисты зафиксировали в Октябрьском, Московском и Партизанском районах.
Цена за квадратный метр: что нового
Средние цены квадратного метра в течение прошлой недели уменьшились у всех типов жилья, больше всего — у однушек (минус 1,2 %). Небольшой рост показали только 4-комнатные квартиры, прибавив в стоимости квадратного метра 0,4 %.
Тенденция на удешевление наблюдалась и в разрезе районов города. Так, средняя стоимость квадратного метра стала ощутимо меньше в Октябрьском и Партизанском районах (минус 0,7–0,8 %). Незначительное повышение (до +0,2 %) цены аналитики зарегистрировали в Советском, Первомайском и Заводском районах.
Смотрите также: