«Цены на квартиры в столице стали ниже». Выгодно ли сегодня покупать жилье

Крупные банки Беларуси останавливают выдачу кредитов, минчане остаются без финансовой поддержки и теряют возможность приобрести жилье. Выгодно ли сейчас покупать квартиру, корреспондент агентства «Минск-Новости» узнала у специалиста.

Как утверждает эксперт рынка недвижимости Артем Сахаревич, еще в августе жители столицы активно совершали сделки, несмотря на неспокойную ситуацию в стране. Причина — доступность кредитов.

— Буквально на прошлой неделе некоторые крупные банки остановили кредитование на покупку жилья, и сейчас у многих фактически нет возможности получить финансовую поддержку, — комментирует А. Сахаревич. — Поэтому сентябрь, по первым данным, будет слабым с точки зрения спроса.

Специалист отметил, что разменные сделки все еще проходят активно. Частый случай — продажа двушки с покупкой трешки. А вот удар по покупателям первого жилья нанесен действительно существенный. Как правило, именно эти люди рассчитывают на кредит.

— Если говорить о показателях, то август дал неплохой результат — 1 000 сделок, — делится А. Сахаревич. — Для сравнения: пиковым у нас считается период, когда их совершено 1 300–1 400 в месяц. Худшие показатели были весной, в разгар пандемии — всего по 600–700. Поэтому результат за последний месяц лета считается средним.

С учетом озвученных проблем, по мнению эксперта, в сентябре сделок наберется 700–800, в лучшем случае 900.

— Помимо кредитов на минчанах сказывается и нестабильный курс, — дополняет А. Сахаревич. — Это особенно нервирует тех, кто покупает квартиру за собственные сбережения. Им приходится доплачивать определенные суммы и ждать снижения стоимости валюты. Многие понимают, что иметь сейчас на руках наличные деньги, которых достаточно для покупки квартиры, — выигрышная ситуация. Последние две недели цены на квартиры стали снижаться. Многие люди принципиально займут выжидательную позицию и будут следить, когда стоимость недвижимости снизится еще больше.

Читайте также:

Почему перестали выдавать кредиты населению? Узнали список банков и поговорили с экспертами

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ