Цены на жилье упали в четырех районах Минска за неделю. Заметнее всего — в Центральном

Аналитики рассказали об изменениях на столичном рынке жилья, зафиксированных в период с 19 по 26 апреля, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на Realt.by.

Так, индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю немного вырос, прибавив 0,7 %. Стоимость квадрата составила 1 231 доллар. Средняя цена квартир в новостройках за семь дней снизилась на 0,4 % и на данный момент равна 1 312 долларам за 1 м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет сейчас 81 доллар за 1 м2. По словам аналитиков, положительная динамика цен наблюдается на вторичке впервые за последние 14 недель.

Объем предложения

Число выставленных на продажу объектов продолжает сокращаться. За последние семь дней количество объявлений уменьшилось на 2 %. В большей мере это произошло за счет однокомнатных и четырехкомнатных квартир: отток за неделю — 4 и 3 % соответственно.

Среди районов города сильно сократилось предложение у Октябрьского — сразу на 12 % за семь дней. Вместе с тем база пополнялась жильем в Центральном и Московском: количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 7 % в каждом.

Как изменились цены

За неделю квадратный метр подорожал у всех типов квартир. Сильнее всего его средняя цена выросла у однушек и четырешек (+1,3 и +0,9 % соответственно). Двухкомнатные подорожали на 0,7 %, трехкомнатные — на 0,1 %.

Если рассматривать по районам Минска, то динамика цен на квартиры была разнонаправленной. За неделю заметнее всего подешевел квадратный метр в Центральном — на 2,3 % (до 1 637 долларов) — и Советском — на 1 % (1 431). На 0,6 % стала ниже средняя цена квадрата в Московском (сейчас она равна 1 290 долларам), на 0,5 % — во Фрунзенском (1 277). Для Октябрьского неделя прошла без изменений.

В оставшихся четырех районах квартиры, напротив, стали немного дороже: в Заводском — на 0,3 % (1 176 долларов за квадрат), в Первомайском также на 0,3 % (1 421), в Ленинском — на 0,2 % (1 253), в Партизанском — на 0,2 % (1 401).

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ