Цифровизация ЖКХ и новые технологии: какую деловую программу готовят для выставки «Наш дом»

Некоторые владельцы квартир хотели бы сделать больше обособленных жилых помещений, чем предусмотрено проектом. Например, создать уголок для работы или учебы, где стоял бы стол с компьютером. Либо для спальни. Как правильно выполнить такую перепланировку, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин.

Фото freepik.com

Самый простой способ — перегородить комнату.

— Для этого разрабатывать проект не нужно, потребуется только согласование (разрешение) местного исполкома, в Минске — администрации района, — объяснил А. Скалдин. — Основное требование — в «новое» жилое помещение должен проникать естественный свет. В санитарных правилах и нормах «Гигиенические требования обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки», утвержденных постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 28 апреля 2008 г. № 80, в частности, говорится, что оптимальная эффективность инсоляции достигается при обеспечении ежедневного непрерывного 2,5–3-часового облучения прямыми солнечными лучами жилых помещений. Если в дополнительной комнате имеется окно — проблем нет, ее можно и глухой стеной отгородить. В противном случае это должна быть перегородка, которая пропускает свет согласно действующим нормативам. Даже если в изолированном уголке стоит только кровать и тумбочка и его используют сугубо в ночное время для сна.

Вместе с тем вариант с установкой перегородки, попадающей в оконный проем, не пройдет.

Также специалист прокомментировал, можно ли поменять местами в плане назначения примерно одинаковые по площади кухню и прихожую. То есть в помещении кухни обустроить жилую комнату (есть окно, а значит, с инсоляцией все в порядке) и перенести в прихожую кухонное оборудование.

— Прямого запрета законодательство не содержит при условии, что в квартире не газовая, а электрическая плита. Разработка проектной документации и согласование необходимы. С этим могут возникнуть сложности. Ведь речь идет не только о перепланировке, но и о переустройстве: в прихожую потребуется перенести розетку для плиты, соответственно, провести кабель. То же касается разводки водопровода и канализации для мойки и устройства вентиляционного канала — в помещении кухни должна быть приточно-вытяжная вентиляция. Если все одобрят, еще нужно будет внести изменения в техпаспорт квартиры, — отметил А. Скалдин.

На тематических форумах обсуждают и такие модификации, как перенос кухни на утепленную лоджию. Это запрещено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384, которое регулирует вопросы перепланировок в квартирах.

Автор материалов Александр Филиппович Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Спидкамы работают на 11 участках столичных дорог 22 мая, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на ГАИ.

Соблюдение скоростного режима в 60 км/ч проверяют на ул. Маяковского, Притыцкого, Аранской, Тимирязева, а также на пр. Партизанском, Жукова, Пушкина, Рокоссовского, Долгиновском тракте. Кроме того, радары установлены на пр. Независимости (60, 80 км/ч) и МКАД (90 км/ч).

В Госавтоинспекции просят водителей быть внимательными на дорогах, соблюдать ПДД и учитывать погодные условия. По данным Белгидромета, в четверг в Минске переменная облачность, местами по городу пройдет кратковременный дождь, возможна гроза. Ветер южный, умеренный. Температура воздуха утром составит +12…+15 °С, днем — +22…+24 °С, вечером — +18…+21 °С.

Автор материалов Алеся Кравченя Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook