Как проходил аукцион, на котором стоимость помещения выросла в 16 раз

Минский городской центр недвижимости выгодно продал на открытом аукционе 25 июля помещение по ул. Воронянского. За ходом торгов наблюдала корреспондент агентства «Минск-Новости».

Желающих приобрести данную недвижимость оказалось много. Люди задолго до начала мероприятия приходили и регистрировались. Всего собрались 18 потенциальных покупателей (было подано 19 заявок, но один претендент на торги не пришел), что большая редкость. В среднем на аукционах присутствуют примерно 10 человек.

Такой ажиотаж вызвала возможность приобрести изолированное помещение площадью 32,2 м2 по адресу: ул. Воронянского, д. 11, корп. 5, пом. 2Н. Оно расположено на 1-м этаже жилого дома, но оборудовано отдельным входом со двора. Там имеется канализация, отопление, водоснабжение, лоджия. Длительное время объект не использовался. Его начальная стоимость – 2 641 рубль 69 копеек.

Впервые за долгое время такое большое количество участников. Рада всех приветствовать и объявляю аукцион открытым, – сказала заместитель начальника отдела по распоряжению государственным имуществом комитета государственного имущества Мингорисполкома Жанна Стальмашенко.

Потенциальным покупателям рассказали о порядке проведения аукциона, а также условиях продажи. В частности, новый владелец обязан в течение года со дня государственной регистрации перехода права собственности обеспечить использование помещения по назначению, создать в нем не менее двух новых рабочих мест и сохранить их в течение двух лет.

И вот начались торги. Аукционист Вера Токарчук озвучила первую цену – 3 000 руб. Все дружно подняли таблички со своим номером, и многие не опускали их, пока цена не перевалила за 10 тыс. руб. После суммы в 20 тыс. желающих купить помещение заметно поубавилось.

25 300 рублей, 29 000, 33 300, 38 200, 43 900, – поднимает цену аукционист, пока в зале не остается поднятой только одна табличка.

Приобрести недвижимость за 43 900 руб. готов участник под номером 15.

В. Токарчук трижды называет данную сумму, чтобы дать возможность другим передумать, но желающих больше нет.

Продано, – объявляет она и ударяет молоточком о трибуну. – Спасибо всем за участие.

Победитель идет оформлять документы, а остальные участники быстренько расходятся.

Мы были готовы заплатить максимум 25 тыс. руб., – признается представитель частной организации Сергей. – У нас производство в Крупском районе Минской области, а в столице хотим открыть офис по продажам. Для этого и ищем недорогое помещение.

Новый собственник неохотно рассказывает о своих планах:

Я участвовал как физическое лицо, буду открывать ИП. Планирую оборудовать офис и сдавать его в аренду.

Организаторы аукциона остались довольны результатом. Еще бы, ведь цена лота возросла в 16 раз!

Это уникальный случай в моей практике, – отмечает Ж. Стальмашенко. – Мы ожидали, что будет высокий спрос на данный объект. Все-таки центр города, хорошо развита инфраструктура и подъездные пути. Назначение – административное. Как раз под офис, что люди и ищут. Да и начальная цена невысокая, что и привлекло столько участников.

В 2018-м на продажу выставлены 27 изолированных помещений, два из них уже нашли своих собственников.

На август запланированы 5 аукционов. Основные продажи будут в сентябре и октябре, – подчеркивает Ж. Стальмашенко. – Ближайшие торги состоятся 6 августа. Продается помещение площадью 94,8 м2 по адресу: пер. Вузовский, 16а, пом. 2н.

 

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ