1200h90 2

Коммунальный ликбез. Обязательно ли менять счетчик газа и полотенцесушитель при капремонте дома

Капремонт жилфонда минчане активно обсуждают на веб-форумах. Выделим две злободневные темы: обновление системы газоснабжения и замена полотенцесушителей. Нюансы проведения этих работ корреспонденту агентства «Минск-Новости» раскрыли специалисты столичного ЖКХ.

1o9a5730

Без компромиссов

Один из пользователей с досадой заявил, что его понуждают заменить счетчик газа при монтаже нового трубопровода, другие с непониманием относятся к необходимости установки двери на кухню.

Как рассказал первый заместитель директора — главный инженер ЖКХ № 2 Фрунзенского района Владимир Гаврилович, в газифицированных многоквартирных домах проект капитального ремонта, как правило, предусматривает замену системы газоснабжения. В квартирах на кухнях вместо старого газопровода устанавливают новый. При этом собственники должны выполнить несколько предусмотренных законодательством требований.

  1. Счетчик

Если индивидуальный прибор учета расхода газа установлен, его срок службы не истек, он исправен и прошел поверку, то менять его на новый не нужно, отмечает Владимир Гаврилович. Но если счетчика не было, то собственник обязан приобрести его за собственные средства, установить с помощью специалистов и заключить договор с предприятием «Мингаз» на обслуживание.

  1. Плита

При капремонте обращают внимание на срок эксплуатации газовой плиты. Если он превышает 10 лет, плиту нужно заменить. Есть еще один вариант: по заявлению владельца сервисная организация проводит диагностику и по ее результатам может разрешить пользоваться старой плитой еще какое-то время. Но вероятность этого невелика. Установят новое оборудование с подключением к газопроводу выполняющие капремонт работники, договор на обслуживание обязателен.

  1. Вентиляция

На кухне не должно быть переустройств, нарушающих работу системы вентиляции. Например, некоторые жители делают нишу в широкой полой стене между кухней и санузлом, через которую проходит вентшахта, и помещают туда холодильник или стиральную машину. Или закрывают вентиляционное отверстие воздуховодом вытяжки. Такие переделки придется устранить.

pexels heyho 6956844

  1. Дверь

Она необходима на кухне.

Многие собственники убирают дверь, совмещая пространство кухни с коридором или смежной комнатой, ставят вытяжку, полагая, что она справится с отходами горения газовых конфорок. Это нарушение строительных норм, — констатирует специалист, ссылаясь на пункт 4.6 СН 3.02.01-2019.

В нем говорится: «Между кухней, в которой установлено газоиспользующее оборудование, и прихожей (коридором), а также при сообщении кухни посредством дверного проема со смежно расположенной жилой комнатой следует предусматривать установку внутренних межкомнатных дверных блоков по СТБ 2433 или другим ТНПА. При этом «кухню, оборудованную электроплитой, разрешается объединять с жилой комнатой (общей) и прихожей (коридором) в единое пространство с созданием функциональных зон за счет расстановки мебели, если это установлено заданием на проектирование».

  1. Розетки

При строительстве домов в 1970–1980-е годы розетки 220 В на кухне со стороны плиты не устанавливали, но впоследствии многие собственники делали это самостоятельно для удобства. Важно, чтобы расстояние от розеток до газоиспользующего оборудования (газопровод, счетчик, плита) составляло не менее 50 см. В противном случае их нужно демонтировать (перенести).

В ЖКХ предостерегают: если к моменту пуска газа в какой-то квартире не будут выполнены первые четыре требования, на отводящий кран нового газопровода поставят заглушку, тем самым лишив собственника услуги до устранения нарушений. После чего подключение газа уже производится на платной основе. В случае же непринятия мер в связи с неправильно установленными розетками пуск газа и в другие квартиры будет отложен. Комиссия просто не подпишет акт приемки.

bathroom 1336164 1280

Возможны варианты

Во время капремонта меняют полотенцесушители. Часто задаваемый вопрос при обсуждении этой темы: как быть, если владелец квартиры сделал в ванной ремонт и сам заменил старую сантехнику, в том числе змеевик? Ассортимент этих товаров, как известно, огромный — на любой вкус. В то же время, сетуют некоторые минчане, при капремонте устанавливают простенькие образцы, а отказаться нельзя.

Действительно, возникают разногласия, когда собственник не только заменил полотенцесушитель, но также утопил трубопроводы в стену, заложил все плиткой, сверху — натяжной потолок. Он понимает, что при выполнении работ и отделка в какой-то степени пострадает, и прибор, который установит подрядчик, ему может не понравиться. Но давайте разберемся, в чем суть проблемы и как ее можно разрешить с наименьшими потерями для владельца, — предлагает первый заместитель директора — главный инженер ЖКХ № 1 Московского района Денис Капшай и приводит аргументы.

Так, проектом капремонта предусмотрена замена полотенцесушителей. Это элементы внутридомовой инженерной системы, за их техническое состояние несет ответственность обслуживающая организация. Поэтому при капремонте в обязательном порядке обновляют не только стояки водоснабжения, канализации, но и трубопроводы, подсоединенные к змеевику. Даже если они полипропиленовые (такие использует подрядчик) и смонтированы относительно недавно. Ведь никто не гарантирует, что работа была сделана качественно и через день, месяц или год не образуется порыв с последующим залитием. Тем более если трубы утоплены в стену.

Вместе с тем мы готовы пойти навстречу собственнику, если он хочет оставить свой полотенцесушитель. К нему подсоединят новые трубы и проведут их снаружи вдоль стены, как было изначально. Но при условии, что диаметр змеевика соответствует нужным параметрам, а это требование при самостоятельной замене конструкции соблюдается не всегда. Например, диаметр 32 миллиметра, а ставят 25 миллиметров. Как следствие, нарушаются циркуляция и температурный режим горячей воды, поступающей в квартиры по всему стояку, — обрисовывает ситуацию Денис Капшай.

Ставят при капремонте П- или М-образные хромированные либо окрашенные полотенцесушители (на фото). Их отличает простота конструкции, но функции свои такие полотенцесушители выполняют в полной мере, отмечает специалист. Учитывая, что на капремонт в основном расходуются бюджетные средства (по данным Минского городского жилищного хозяйства, в 2024 году отчисления минчан составят 31,3 % от общих затрат, остальные 68,7 % — из бюджета), увеличивать смету за счет более современных моделей змеевиков вряд ли целесообразно.

zmeevik pri kr kopiya

Собственник может оставить свой полотенцесушитель, если он соответствует техническим требованиям. Строители подсоединят к нему новые трубопроводы и пустят их поверх стены по старому следу.

Собеседник обращает внимание: если собственник отказывается от выполнения предусмотренных проектом работ, не предоставляет доступ подрядчику, ему направляют два уведомления, а затем вопрос решается в судебном порядке.

Допустим, не могут поменять полотенцесушитель в одной квартире. Это делает невозможным подключение к горячему водоснабжению уже замененных приборов в других квартирах по стояку. Но горячая вода в кранах у них будет. Чтобы избежать таких эксцессов, жители должны понимать: у заказчиков и подрядчиков по капремонту на первом месте безопасность, следование проекту и соблюдение технических требований. Если интересы жильцов этому не противоречат, они также учитываются, — резюмирует Денис Капшай.

Справочно

Гарантийный срок на выполненные при капремонте работы — 5 лет, а на сами змеевики в зависимости от производителя — 2–3 года.

telegram
Yandex Zen logo
Goolge logo
Школьному музею, посвященному В. И. Козлову, передали почетную медаль «Золотая Звезда»

Торжественная церемония передачи медали «Золотая Звезда» в музей «Жизнь и деятельности Героя Советского Союза В. И. Козлова» средней школы № 122 состоялась 11 февраля, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».

20250211 141310 kopiya 2

В преддверии празднования 80-летия Великой Победы и дня рождения Василия Козлова экспозиция школьного музея пополнилась уникальным экспонатом — медалью «Золотая Звезда». Это почетный знак отличия людей, удостоенных высшей награды СССР — звания Героя Советского Союза. В многомиллионной стране эту медаль получили 12 777 человек, среди которых В. Козлов. Эту награду минчанину вручили еще в 1942 г. за деятельность по организации партизанских отрядов.

20250211 140833 kopiya 2

В качестве почетных гостей на мероприятии присутствовали председатель Минской городской организации ветеранов войны в Афганистане «Память» Владимир Шоков, правнук Героя Советского Союза Юрий Фомичёв, заместитель генерального директора по идеологической работе ОАО «Минский электротехнический завод им В. И. Козлова» Александр Прохоров.

20250211 140945 kopiya 2

Еще в прошлом году во время празднования здесь 35-й годовщины вывода Советских войск из Афганистана мы увидели, что на мундире героя Василия Ивановича нет наград, связались с правнуком, — вспоминал В. Шоков во время торжественного момента крепления колодок. — От него узнали, что знаки отличия этого заслуженного человека переданы в столичные музеи. Поскольку я долгое время занимаюсь коллекционированием, решили восполнить эту утрату — достали точно такие же награды, какие были у Василия Козлова. Все разместили на его боевой мундир. И мы бы хотели, чтобы наши дети, правнуки знали о его подвигах и боевых наградах, воспитывали в дальнейшем и своих детей в духе патриотизма. Я считаю, что мы достойно потрудились, чтобы оставить память об этом человеке.

20250211 140700 kopiya 2

20250211 140653 kopiya 2

Среди многочисленных наград Героя — два ордена Отечественной войны I степени, пять орденов Ленина, орден Красного Знамени, орден Трудового Красного Знамени.

20250211 141013 kopiya 2

С речью выступил и Ю. Фомичёв. По словам молодого человека, быть потомком Героя — это не только честь, но и большая ответственность: своего рода обязанность быть образцом достоинства, мужества, патриотизма и других нравственных качеств. В какой-то степени это касается и каждого из нас как потомков победителей в Великой Отечественной войне.

20250211 140859 kopiya 2

Завершилось мероприятие диалоговой площадкой «Личность. Через историческую память к созиданию», где рассказывалось о важности сохранения исторической памяти.

20250211 143749 kopiya 2

20250211 143830 kopiya 2

Фото автора

Сомалиец пытался пересечь белорусскую границу по чужому паспорту

В Национальном аэропорту Минск задержали сомалийца с чужим документом, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на Пограничный комитет Беларуси.

аэропорт

Инцидент случился 7 февраля. Пограничники выявили нарушителя при оформлении авиарейса Дубай — Минск. Выяснилось, что паспорт гражданина Республики Сомали, который мужчина предъявил сотрудникам аэропорта, принадлежал не ему. По словам иностранца, целью его визита в Беларусь была учеба в университете.

За попытку незаконного пересечения границы молодому человеку грозит штраф до 100 базовых величин и депортация. Кроме того, за использование чужого паспорта предусмотрена уголовная ответственность — до двух лет ограничения свободы.