Лишиться социальной квартиры не просто, а очень просто

Отдельное жилье для многих наших сограждан – основная материальная ценность. 

Однако насколько сложно его бывает получить, настолько же легко потерять.

Речь о квартирах государственного жилфонда. Наиболее трагичной выглядит ситуация, когда без крыши над головой рискует остаться человек, не имеющий ни родных, ни близких, а повод для такого поворота судьбы вовсе не какое-то умышленно совершенное злостное нарушение жилищного законодательства.

Николай (имя изменено) – сирота. А потому ему полагается квартира со статусом «жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда», которая предоставляется бесплатно. В августе 2008 года молодой человек 1981 года рождения, заключив договор найма, заселился в однушку на ул. Леси Украинки в Центральном районе столицы. Это был настоящий подарок: довольно новый (2000 года постройки) монолитный дом-столбик, квартира на самом верху (20-й этаж), с лоджией, общей площадью 39,3 кв. м.

Казалось бы, живи и радуйся. Только не забывай соблюдать прописанные в договоре обязанности нанимателя и прочие условия. Последние, в частности, заключаются в том, что предоставляемое жилое помещение не подлежит сдаче по договору поднайма. То есть квартирантов нельзя пускать. Этот пункт договора Николай и нарушил. И оказался под угрозой выселения. Причем не куда-нибудь, а на улицу. Ситуация довольно запутанная. Но мы попытались в ней разобраться.

Обратимся к документам. Как оказалось, Николай сам признался в нарушении. В объяснительной записке на имя главы администрации Центрального района (датирована 4 апреля 2014 г.), он указал, что действительно сдавал квартиру некоему Семену (имя изменено) на протяжении около 2 месяцев за плату (в месяц – 250 долларов). А в скором времени получил из РСЦ-2 ЖРЭО Центрального района предупреждение (датировано 26 апреля). В нем, в частности, говорится, что инспекцией Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по городу Минску установлен факт сдачи внаем данного жилого помещения. В связи с этим нарушением наниматель утратил права на квартиру, и ему было предложено освободить ее в срок до 5 мая. Если наниматель этого не сделает, говорится в предупреждении, то в суд Центрального района Минска будет передано исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьей 144, пунктами 1, 2 Жилищного кодекса (ЖК).

Процитируем эту часть документа: «Статья 114. Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

1. Основанием для предоставления права владения и пользования жилым помещением социального пользования является договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда. Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда заключается с гражданином, имеющим право на получение такого жилого помещения, на основании решения соответствующего органа о предоставлении этому гражданину жилого помещения социального пользования.

2. В договоре найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда указывается, что предоставляемое гражданину жилое помещение является жилым помещением социального пользования и не подлежит исключению из состава жилых помещений социального пользования, а также приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма».

Получается, на основании этой статьи кодекса, содержащей два приведенных пункта, и было принято решение направить нанимателю Николаю предупреждение об освобождении квартиры. Примечательно, что в жилищном законодательстве – и это подтвердили в ЖРЭО Центрального района – не определен порядок действий в ситуации, когда нарушение заключается в сдаче внаем социальной квартиры, нет пошаговой инструкции, какие меры воздействия предпринять к нарушителю. Ничего не говорится об этом и в статье 91 ЖК «Выселение из жилого помещения социального пользования». Не упоминается о грозящей суровой ответственности и в договоре найма.

Таким образом, Николай не получал никаких официальных предупреждений по факту сдачи квартиры внаем, разъяснений, чем это может обернуться, на него даже не составляли административный протокол за совершенное правонарушение. Сразу попросили покинуть жилье.

Впрочем, штрафные санкции все же последовали, только по линии налоговой. Как сообщили в инспекции МНС Беларуси по Центральному району, Николаю необходимо уплатить налог за сдачу квартиры в размере около 200 тысяч рублей (включая постоянно набегающую пеню) плюс штраф в 65 тысяч рублей.

Беседуем с заместителем директора по идеологической работе ЖРЭО Центрального района Натальей Лаздовской и начальником подведомственного объединению РСЦ № 2 Ириной Михалевой. Специалисты говорят, что провинившегося нанимателя по-человечески жаль. Однако они действуют согласно законодательству. Вряд ли Николай отреагировал на предупреждение и собирается освободить квартиру. Потому готовится исковое заявление на выселение в суд.

Предлагаю собеседницам вместе посетить сироту-нарушителя на дому, посмотреть, как он живет, пообщаться. Все-таки ситуация неординарная, чтобы рубить с плеча. Созвонились с молодым человеком, сообщили о визите.

На следующее утро наша небольшая группа оказалась у дома-красавца. Вокруг чистота и порядок, в подъезде встречает консьержка. Поднимаемся на лифте на последний этаж. На звонок дверь открывает невысокого роста молодой человек. Одет опрятно, на лице никаких следов злоупотребления спиртным. В квартире скромно, однако видно, что недавно был сделан хороший ремонт. Это впоследствии и сам наниматель отметил: положил ламинат, установил новые стеклопакеты, переклеил обои. Из интерьера комнаты запомнились несколько икон на стене. Задолженности по оплате за коммунальные услуги нет.

Николай очень зажат, встревожен и даже напуган. Предлагает присесть, завязывается разговор. И чем дальше, тем больше понимаешь, что мужчина, выпускник детдома, в свои 33 года, как говорят психологи, не совсем адаптирован к социуму. Присутствуют наивность, несобранность…

Несколько путано излагает свою точку зрения на произошедшее. Вкратце она состоит в следующем.

У Николая есть постоянная работа (санитар), одновременно прислуживает в церкви (пономарь). По церковным делам иногда отлучается в Россию. Во время одной из таких поездок и сдал жилье приятелю Семену. Но не с целью наживы, а по совсем иной причине – во время отъездов один из соседей неоднократно и по непонятным причинам вскрывал дверь и проникал в квартиру молодого человека. Тот обращался в милицию и даже по совету правоохранителей впоследствии установил охранную сигнализацию. Семен прожил в квартире около двух месяцев и по возвращении Николая не хотел уходить. Пришлось его выдворить. А в отместку бывший поднаниматель и сообщил районным властям о незаконной сдаче ему жилья…

Этот факт подтвердился и стал отправной точкой для предпринимаемых в отношении Николая мер воздействия.

Визит к нарушителю и рассказанный им печальный сюжет изменил позицию представителей ЖРЭО и РСЦ. Было решено повременить с подачей иска в суд. При этом мужчине напомнили, что он должен уплатить сумму налога за сдачу квартиры и штраф, что тот пообещал сделать не мешкая.

Чуть позже начальник отдела жилищной политики администрации Центрального района Анастасия Собирай подтвердила: нанимателю социального жилья будет вынесено строгое предупреждение, его квартиру возьмут на контроль, а при повторном подобном нарушении подадут в суд иск на выселение.

 

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ

Решение Мингорисполкома от 18 ноября 2021 г. № 3420

Об установлении нормативов фактического потребления тепловой энергии.

На основании части второй пункта 29 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Установить нормативы фактического потребления тепловой энергии по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии:

1.1. на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений за октябрь 2021 года в размере 0,0104 Гкал/1 кв. метр;

1.2. на подогрев 1 куб. метра воды за октябрь 2021 года в размере 0,0743 Гкал/1 куб. метр.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель В. Е. Кухарев
Управляющий делами А. М. Мательская

Экспортные показатели ПВТ за 9 месяцев 2021 г. уже превысили 2,3 млрд долларов

Экспорт услуг компаний Парка высоких технологий только в III квартале 2021 г. превысил 760 млн долларов. Это на 160 млн долларов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщили в пресс-службе ПВТ.

По итогам 9 месяцев 2021 г. показатели экспорта белорусской «кремниевой долины» составили 2,3 млрд долларов. При этом сохраняется довольно высокий темп роста — 125 %. К слову, доля ПВТ в общем объеме экспорта Беларуси превышает 30 %. По итогам 2020 г. в денежном эквиваленте этот показатель достиг 2,7 млрд долларов.

Лидирует ПВТ и по объему налоговых отчислений в республиканский бюджет. С января по сентябрь 2021 г. резиденты Парка уплатили 539,8 млн рублей налогов при темпе роста 183,5 %. Кроме того, в 2021 г. здесь создано 8 960 новых рабочих мест. Сегодня в компаниях Парка работают более 76 тыс. человек.

По-прежнему среди основных потребителей продуктов ПВТ — США, Кипр, Великобритания, Ирландия и Россия.

Смотрите также:

На пересечении ул. Якубова и Плеханова сотрудник ГАИ помог владельцу заглохшей машины

На пересечении ул. Якубова и Плеханова сотрудник ГАИ помог владельцу заглохшей машины переместить автомобиль в безопасное место, сообщила корреспонденту агентства «Минск-Новости» старший инспектор по агитации и пропаганде ОГАИ Ленинского РУВД Минска Кристина Шаховская.

 

Инспектор ДПС в рамках профилактических мероприятий по предупреждению ДТП с уязвимыми участниками дорожного движения нес службу на пересечении ул. Якубова и Плеханова и заметил стоящую машину с включенной аварийной сигнализацией. Сотрудник поинтересовался, что случилось, и предложил помощь. Водитель пояснил, что из-за поломки трамблера его автомобиль заглох и не заводится. Инспектор ГАИ вместе с водителем переместили машину в безопасное место. Мужчина поблагодарил сотрудника ГАИ за оказанную помощь.

В Госавтоинспекции Ленинского района Минска напомнили: в период проведения акции по предупреждению ДТП с участием уязвимых участников дорожного движения на аварийно-опасных участках дорог организованы рейды с участием не только сотрудников милиции общественной безопасности, но и военнослужащих внутренних войск МВД. Рейды ориентированы на обеспечение безопасных условий для пешеходов и профилактику грубых нарушений ПДД как водителями, так и другими участниками дорожного движения. Особое внимание уделяется использованию световозвращающих элементов в темное время суток.

Видео ОГАИ Ленинского РУВД

Смотрите также:

«Около 88 % вариантов уже недоступно». Кто бронирует номера в столичных хостелах на Новый год

Многие минские хостелы разместили на своих сайтах и страницах в соцсетях приглашения на новогодние праздники. Правда, в особой рекламе они не нуждаются, ведь большинство номеров уже забронировано. Выросли ли в связи с таким спросом цены, узнала корреспондент агентства «Минск-Новости».

новый год корпоратив вечеринка
Фото носит иллюстративный характер, фото Depositphotos

В период пандемии особенно худо пришлось туристическому бизнесу и всему, что с ним связано. В прошлом году с каждым днем в минских гостиницах и хостелах останавливалось все меньше постояльцев. В основном это были иностранцы, работающие в нашей стране, и те, кто приехал в командировку в столицу. Еще одной причиной заселения стал страх подхватить вирус от членов семьи или соседей в общежитии.

В апреле прошлого года к нам заселилась студентка и призналась, что домой на время дистанционного обучения ехать не хочет. Насколько мы поняли, кто-то из ее родственников заболел коронавирусом, — рассказывает администратор одного из столичных хостелов. — Прожила она у нас три месяца, потом решила самостоятельно снимать квартиру. И это не единичный случай. А вот общие номера в то время пустовали совсем.

Тогда хоть и заселялись постояльцы, но среди них не было ни одного туриста. Такой же низкий процент загрузки, по словам управляющего другого хостела, был только в первый месяц запуска бизнеса.

Брони если и появлялись, то их через некоторое время отменяли, — комментирует владелец. — Люди уезжали, новые не заселялись, а бронирование на будущие даты массово отменялась. При этом мы и сами отказывали тем, кто приехал из стран с неблагоприятной эпидемической обстановкой, и всегда уточняли место предыдущего пребывания у всех остальных. Был период, когда ушли в минус и даже подумывали закрываться, но в итоге справились.

В этом году, как утверждает управляющий, ситуация получше.

В основном приезжают гости из других городов Беларуси и россияне, — рассказывает он. — Высокого спроса все еще нет, но потихоньку положение меняется в лучшую сторону. Например, на Новый год у нас будет большой поток людей. Мы, в свою очередь, обеспечим их безопасным и комфортным проживанием.

На одном из сайтов интернет-бронирования, где имеются все минские хостелы, указано, что в праздничные даты 88 % вариантов жилья уже недоступно. Практически все двухместные и семейные номера заняты, а вот заселиться в общий возможность еще есть.

— Новогодней программой завлекать не пришлось, люди просто ищут место для ночевки, — рассказали в хостеле. — Цены в связи с праздниками не поднимали, хотя это нормальное явление для гостиничного бизнеса. Как правило, в этот период высокий спрос и многие бронируют все в последний момент, когда дешевых вариантов нет. Лето, большие выходные, праздники прибыльное время.

Цены за сутки в хостеле начинаются от 20 рублей — односпальная кровать в общем 8-местном номере. Есть «капсульные» варианты, они выйдут чуть дороже — 25–30 рублей. Стоимость двухместного номера — от 70 рублей.

В Минске разыскивают мужчину, подозреваемого в краже женской сумки

В Минске разыскивается мужчина, подозреваемый в совершении грабежа — была украдена женская сумка, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» во Фрунзенском РУВД столицы.

 

Инцидент произошел 29 ноября около 21:10 на ул. Одинцова, 97. Фигурант убежал в сторону ул. Мазурова.

Разыскиваемый на момент преступления был в темной куртке, в которой рукава отличаются по материалу, темной шапке и светлой обуви.

Если вы узнали мужчину на видео или обладаете информацией о его местонахождении, а также если проходили в указанное время рядом с местом происшествия или видеорегистратор на вашем припаркованном автомобиле зафиксировал бегущего с женской сумкой мужчину, просьба сообщить об этом во Фрунзенское РУВД Минска по телефонам: 8 (017) 363-56-13, 8 (017) 394-67-67 или 102.

Конфиденциальность гарантируется.

Видео Фрунзенского РУВД столицы

Смотрите также:

В Минске почти 118 тыс. людей с инвалидностью. Как им оказывает помощь государство

По данным на 1 декабря 2021 г., 117,8 тыс. жителей столицы имеют инвалидность. 1-я группа присвоена 12 тыс. человек, 2-я — 55 тыс., 3-я — 43 тыс., детей-инвалидов в Минске почти 8 тыс. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщили в комитете по труду, занятости и социальной защите Мингорисполкома.

инвалид безбарьерная среда

Со стороны государства людям с инвалидностью гарантирована социальная поддержка в виде ежемесячных пенсий и пособий. Оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут дополнительно рассчитывать на государственную адресную социальную помощь, а также материальную помощь из Фонда социальной защиты населения.

Действует система льгот. Так, инвалиды 1-й и 2-й группы имеют право на 90 %-ную, а инвалиды 3-й группы — на 50 %-ную скидку на лекарства, выдаваемые по рецептам врачей для лечения заболевания, приведшего к инвалидности. Инвалиды 1-й и 2-й группы бесплатно пользуются общественным пассажирским транспортом, ставят и ремонтируют зубные протезы, а если они одинокие или одиноко проживающие, то предоставляется 50 %-ная скидка с оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Один раз в два года неработающие инвалиды могут воспользоваться первоочередным правом на бесплатное санаторно-курортное лечение или оздоровление.

Людей с инвалидностью обеспечивают техническими средствами социальной реабилитации — креслами-колясками, протезами и ортезами верхних и нижних конечностей, ортопедической обувью, слуховыми аппаратами и т. д. Так, за 9 месяцев 2021 г. их в Минске получили 10,1 тыс. человек.

Оказывают и целый ряд социальных услуг. В структуре территориальных центров социального обслуживания населения Минска организована работа 11 отделений дневного пребывания инвалидов, которые посещают 647 человек. Функционируют 14 социально-трудовых мастерских, оснащенных необходимыми приспособлениями, инструментами и расходными материалами.

На дому предоставляются услуги социального работника, сиделки, дневного присмотра. Инвалидам 1-й группы с нарушением опорно-двигательного аппарата и по зрению на безвозмездной основе оказывают услуги по сопровождению, одиноким и одиноко проживающим инвалидам 1-й и 2-й группы с особенностями психофизического развития — ассистента, инвалидам по слуху — переводчика жестового языка.

 

Для помощи родителям в уходе за ребенком с инвалидностью оказывают услуги няни и социальной передышки.

Заботу о людях с ограниченными возможностями, оставшимися без ухода, в столице обеспечивают семь домов-интернатов. Финансируется работа Специального дома для ветеранов, престарелых и инвалидов № 1.

В дополнение к многочисленных общереспубликанским мерам поддержки людям с инвалидностью из столичного бюджета оказывают дополнительные виды социальной помощи. В их числе ежемесячные доплаты к пенсиям неработающим инвалидам 1-й и 2-й группы, получающим социальные пенсии по инвалидности (в размере 50 % от минимальной пенсии по возрасту), ежемесячные доплаты к социальным пенсиям детям-инвалидам в возрасте до 18 лет (в размере 150 % от минимальной пенсии по возрасту), услуги «социального такси», приобретение и установка (замена) автономных пожарных извещателей, элементов питания к ним одиноким инвалидам 1-й и 2-й группы, оплата ежегодного курса восстановительного лечения в реабилитационном центре для инвалидов-колясочников, имеющих 1-ю группу инвалидности, и др.

Большое внимание в столице, как и во всей республике, уделяют вопросам содействия в трудоустройстве инвалидов, создания безбарьерной среды, другим аспектам инклюзии.

Справочно

3 декабря отмечается Международный день инвалидов.

Смотрите также:

Смертельное ДТП под Минском: Volkswagen Polo столкнулся со встречной Toyota Land Cruiser

Смертельное ДТП произошло в Минском районе около д. Озерище 2 декабря. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сообщили в УВД Миноблисполкома.

По предварительной информации, около 17:00 возле поворота на д. Озерище 42-летняя водитель Volkswagen Polo, двигаясь в направлении Минска, на повороте на д. Озерище выехала на встречную полосу и столкнулась с Toyota Land Cruiser, которой управлял 59-летний водитель.

В результате ДТП водитель Volkswagen Polo скончалась от полученных травм на месте происшествия.

На обоих автомобилях установлены зимние шины. Оба водителя были пристегнуты ремнями безопасности.

Фото УВД Миноблисполкома

Смотрите также:

 

Тяжелые последствия для зрения у заболевших и симптомы заражения у вакцинированных. Новое о COVID-19 на 3 декабря

В мире число зараженных коронавирусом превысило 264,2 млн в 192 регионах и странах. В лидерах по числу подтвержденных случаев COVID-19 — США, Индия, Бразилия, Великобритания и Россия. Свежие данные о ситуации с коронавирусом в стране и мире — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».

Фото носит иллюстративный характер, Depositphotos

В Беларуси

По данным на 2 декабря, в Беларуси с начала пандемии насчитывается 658 328 подтвержденных случаев коронавирусной инфекции, за последние сутки к числу заболевших прибавились 1 818 человек.

Выздоровели после перенесенного недуга 646 104 жителя страны с ранее установленным диагнозом «COVID-19», за последние сутки были выписаны 2 318 пациентов. За все время распространения инфекции в стране скончались 5 114 граждан с выявленным коронавирусом.

В отечественных лабораториях проведено 10 452 213 тестов для определения COVID-19, включая выполненные специалистами за последние сутки 26 677 тестов.

В стране продолжается вакцинация от коронавируса. Более 3 651 000 жителей республики уже получили первую дозу вакцины против COVID-19, из них более 2 898 000 прошли полный курс вакцинации.

Заведующая отделом эпидемиологии ГУ «Республиканский центр гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья» Алла Дашкевич ответила на популярные вопросы о вакцинации и защите от новых штаммов. Простые ответы на вопросы о прививках можно найти здесь.

Желающие привиться жители столицы могут обратиться в учреждения здравоохранения, пункты вакцинации в торговых центрах и других объектах. Полную информацию о времени работы пунктов вакцинации, номерах телефонов для справок и наличии онлайн-записи можно найти здесь.

В мире

По данным Университета Джонса Хопкинса (США), в мире с начала пандемии число зарегистрированных случаев COVID-19 достигло 264,23 млн. Число летальных случаев превысило 5,23 млн.

По количеству случаев за все время распространения коронавируса по-прежнему лидируют США (более 48,83 млн), Индия (34,61 млн) и Бразилия (22,11 млн). В пятерку лидеров по числу инфицированных входят также Великобритания (более 10,38 млн) и Россия (9,53 млн). В десятку стран с наиболее неблагоприятной эпидемической обстановкой входят Турция (свыше 8,84 млн инфицированных), Франция (7,87 млн), Иран (более 6,12 млн), Аргентина (5,33 млн) и Испания (свыше 5,18 млн).

Новые исследования и мнения ученых о коронавирусе

Врачи назвали два симптома, которые могут указывать на заражение COVID-19 вакцинированных

После вакцинации от коронавирусной инфекции пациентам стоит обращать внимание на появление таких симптомов, как чихание или кашель, поскольку они могут указывать на заражение COVID-19. Такое заявление сделали разработчики приложения ZOE COVID, которое отслеживает частоту проявления признаков коронавируса.

По словам разработчиков, в случае появления кашля и чихания следует остаться дома и пройти тест на COVID-19. Кроме того, нужно быть внимательнее к таким симптомам, как потеря вкуса и обоняния.

Офтальмолог — о влиянии COVID-19 на зрение: «Последствия очень тяжелые»

Заведующий офтальмологическим отделением Городской больницы скорой медицинской помощи Ростова-на-Дону Ирина Шангичева предупредила о серьезных последствиях для глаз после перенесенного коронавируса.

По словам специалиста, влияние коронавирусной инфекции на органы зрения еще находится в процессе изучения, однако некоторые выводы уже можно сделать.

— Последствия очень тяжелые. Врачи отмечают у пациентов ухудшение зрения после ковида. У переболевших наблюдаются такие симптомы, как отечность зрительного нерва, спазмы глазных мышц и воспаление сетчатки, — отметила И. Шангичева. — Тромбоз мелких сосудов приводит к флегмоне, некрозу, абсцессу вокруг орбиты.

Врач пояснила, что перечисленные осложнения довольно серьезны и опасны для человека, поэтому рекомендовала стараться любыми способами избежать заражения: соблюдать меры предосторожности и проходить вакцинацию.

 

Штамм «омикрон» может вытеснить «дельту». Ученые рассказали, чем это грозит

Директор НИЦЭМ им. Н. Ф. Гамалеи Александр Гинцбург высказал мнение, что новый штамм «омикрон» может вытеснить вариант коронавируса «дельта».

Специалист уточнил, что многочисленные мутации в S-белке нового штамма повышают скорость распространения вируса, при этом инкубационный период при попадании его в организм может стать более длительным и с момента инфицирования до развития серьезных осложнений будет проходить до 12–14 дней.

— Если против этого штамма будут действовать те вакцины, которые сейчас широко используются, то, возможно, это можно приравнять к спасению, — сказал А. Гинцбург.

К слову, ранее главный научный сотрудник Центра им. Н. Ф. Гамалеи доктор медицинских наук Анатолий Альтштейн предположил, что «омикрон» может превратить COVID-19 в обычную простудную инфекцию.

— Есть надежда, что у заразившихся новым штаммом будет меньше опасных осложнений и летальных исходов, — отметил эксперт.

Смотрите также:

Как идет строительство новых домов престижного квартала «Олимпик Парк» в Лебяжьем. Узнали цены, оценили темпы работ*

Известный столичный застройщик рассказал о продолжении строительства жилого комплекса «Олимпик Парк», передает корреспондент агентства «Минск-Новости». Как известно, компания «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ» в партнерстве с группой компаний «ТАПАС» возводят новый жилой квартал, который станет продолжением уже существующего комплекса «Олимпик Парк». Вдоль ул. Тимирязева вырастут восемь домов средней этажности с просторными квартирами и пентхаусами на верхних этажах. Сейчас возводятся три здания первой очереди.

Застройщик устроил для журналистов креативную презентацию в ТРЦ «Арена Сити», совмещенную с долгожданной премьерой кинофильма House of Gucci. А перед мероприятием у представителей прессы была возможность узнать, как идут дела на стройке.

Готовая часть «Олимпик Парк» — это 11 малоэтажных домов, 13 коттеджей, 6 дуплексов, ресторан и «Олимпик-арена», возведенные вдоль ул. Ратомской в Лебяжьем.

В новой очереди строительства, которая идет вдоль ул. Тимирязева, будет еще восемь домов, а в недалекой перспективе город построит школу и детский сад, что полностью закроет потребности жителей в таких учреждениях. Вся жилая территория огорожена и оборудована системами видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень безопасности.

На новой очереди строительства работы стартовали весной, и вот спустя около полугода на площадке уже видны очертания первого здания, где выкладывают стены, начинаются кровельные работы, а рядом растут каркасы еще двух домов.

Тянут длинные шеи-стрелы полдесятка башенных кранов. На стройке трудятся до 100 специалистов: монолитчики и каменщики, электрики и сварщики, кровельщики и монтажники. По нынешней картине несложно представить, как будет выглядеть застройка вдоль ул. Тимирязева.

Параллельно с возведением зданий движется процесс подведения и прокладки инженерных сетей: теплотрасса готовится к врезке, проложен водопровод, подготовлены траншеи под газопровод. В декабре планируется завершить все работы по магистральным коммуникациям.

Что касается особенностей проекта, то стоит напомнить, какое жилье предлагается в «Олимпик Парке». Наряду с современными 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами в новостройках будут представлены и эксклюзивные форматы квартир. Это просторные пентхаусы на верхних этажах, квартиры «Панорама» с видом на три стороны света, квартиры с окном в ванной, жилье с видом на заказник, а также формата «Планировка+» с возможностью выделить из общей площади дополнительную комнату.

Застройщик позаботился, чтобы жилье соответствовало классу «Комфорт+». Например, уровень шумоизоляции будет соответствовать категории А (высококомфортные условия проживания и работы). Увеличенные оконные проемы (а на последних этажах панорамные окна), высота потолков 3 м, а в пентхаусах — 3,5 м, просторные лестничные клетки, достаточное количество парковочных мест в комплексе — все это части одного пазла, дающего общую картину жилья повышенной комфортности.

Особо стоит отметить расположение квартала. Соседство с заказником «Лебяжий» и водохранилищем Дрозды позволяет наслаждаться природой, не покидая города. Удобные выезды на ряд столичных магистралей и возможность быстро добраться в центр Минска будут экономить время и силы жителей. А наличие вокруг развитой социальной инфраструктуры (магазины и кафе, салоны красоты и детские развивающие центры, большой спорткомплекс с бассейном, ледовыми аренами, воркаут-зона, велодорожки и пр.) позволят проводить досуг и решать все бытовые вопросы по соседству с домом.

Комфортным проживание в жилом комплексе будет и благодаря такому показателю, как плотность населения. Подсчитано, что «Олимпик Парк» находится в числе лидеров столичных объектов жилой недвижимости с одним из самых низких показателей плотности населения — 224 человека на гектар.

На сегодня почти 35 % квартир в первой очереди нового квартала уже нашли будущих владельцев. Кстати, стоимость квадрата, как и на начальном этапе строительства, составляет от 1 450 до 1 870 долларов, а в коммерческих помещениях — 2 300 долларов по курсу Национального банка. Узнать цены и условия покупки квартиры можно по телефонам: +375 (29) 340-05-40, +375 (33) 340-05-40 и на сайте.

Фото Павла Русака, Анны Крохмалюк и предоставлены застройщиком

*На правах рекламы

На пересечении пр. Независимости и ул. Волгоградской 3 декабря временно не будут работать светофоры

В связи с проведением ремонтных работ на пересечении пр. Независимости и ул. Волгоградской не будут работать светофоры, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в ГАИ Минска.

светофор
Фото носит иллюстративный характер

Светофорное регулирование на данном участке будет отсутствовать с 9:00 до 11:30 и с 14:00 до 16:00.

Участников дорожного движения просят учитывать эту информацию при выборе маршрута, быть внимательными и соблюдать ПДД.

Смотрите также: