Минчанин не может ужиться в квартире с племянницей и ее псами. Узнали, как решить их спор по закону

Наследство в виде квартиры или частного дома нередко становится поводом для раздора среди близких родственников и приводит к последствиям, которые открутить назад уже не получится. Об одной из таких историй узнал корреспондент агентства «Минск-Новости».

Фото носит иллюстративный характер, фото Depositphotos

Пролог

Историю непростых взаимоотношений, в которых не последнюю роль сыграли домашние питомцы, рассказал начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин.

Владелец однокомнатной квартиры в доме № 8 на ул. Кнорина около пяти лет назад умер и оставил ее в наследство дочери Ирине* (1979 г. р.) и брату Николаю* (1965 г. р.). Каждый из них стал собственником ½ доли жилого помещения. Лицевые счета разделили, коммунальные платежи по ним поступают вовремя и в полном объеме. Как отметил А. Скалдин, и племянница, и ее дядя хотели бы выкупить вторую долю и стать полноправным хозяином жилья. На уступки никто не идет, что только обостряет напряженность.

Примечательно, что ни один из собственников в этой однушке не зарегистрирован, но Ирина жила в ней раньше, обустроилась и завела двух собак, заметим, без регистрации в жилищной службе. Николай считает, что содержание домашних животных на общей жилплощади вообще недопустимо без его согласия. Его племянница несколько месяцев назад обратилась в ЖЭУ, чтобы узаконить нахождение барбосов по данному адресу.

Развитие событий

В ЖЭУ № 3 Ирине отказали в регистрации животных. Женщина обратилась в администрацию Первомайского района, и там приняли решение, что жилищно-эксплуатационному участку надлежит осуществить эту процедуру. Основания таковы. Согласно Правилам содержания домашних собак, кошек, а также отлова безнадзорных животных в населенных пунктах Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров от 04.06.2001 № 834, разрешается содержать собак, кошек в занимаемой одной семьей отдельной квартире, но не более двух животных в отдельной квартире многоквартирного жилого дома. В квартире, где проживают несколько нанимателей (собственников), не более одного животного на семью нанимателя (собственника) при согласии всех совершеннолетних граждан, проживающих в квартире.

«Следовательно, согласие на содержание животного требуется только в случае проживания собственника в жилом помещении», — указывается в письме районной администрации.

Собак зарегистрировали. Николай с этим не согласен и готовится к суду.

Поворот сюжета

Как полагает А. Скалдин, судебное разбирательство — оптимальный способ достичь консенсуса между сторонами в «собачьем конфликте». И обращает внимание на нюансы законодательства, которые, собственно, и побудили ЖЭУ изначально отказать в регистрации питомцев:

— Сложившуюся ситуацию, на мой взгляд, следует рассматривать не только в русле Правил содержания домашних животных, но и в соответствии с требованиями других документов в сфере жилищного законодательства. Так, пункт 9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399, гласит: содержание в жилых помещениях домашних животных осуществляется в порядке и на условиях, определенных законодательством. Таким образом, содержание собак является одним из способов реализации гражданами своего права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 5 статьи 136 Жилищного кодекса Республики Беларусь владение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников общей долевой собственности. Оно может быть заключено в простой письменной форме. При отсутствии взаимного согласия порядок пользования жилым помещением устанавливается в судебном порядке.

Фото носит иллюстративный характер, фото Depositphotos

Что касается пункта 3 Правил содержания домашних животных, на который ссылаются в администрации района, по-моему, он требует конкретизации в части трактовки термина «совершеннолетние граждане, проживающие в квартире». Речь идет о зарегистрированных в жилом помещении гражданах, собственниках, нанимателях и членах их семей, поднанимателях либо только о тех людях, которые фактически проживают в квартире? Но это может быть и дальний родственник или друг семьи, который приехал погостить на какое-то время. С другой стороны, подтвердить факт проживания могут только свидетели, например соседи. Но вряд ли их показания будут иметь вес при разрешении спорной ситуации, касающейся правоотношений двух собственников жилья.

Наконец, в пункте 1 статьи 19 Гражданского кодекса Республики Беларусь говорится: местом жительства гражданина признается место нахождения (адрес) жилого помещения, право владения, распоряжения и (или) пользования которым возникло у гражданина по основаниям, установленным законодательными актами. У двух совладельцев рассматриваемой квартиры такие основания есть.

Кульминация

Ирина и Николай пишут жалобы друг на друга и по поводу содержания квартиры. Взаимные обвинения касаются захламленности помещений, нежелания выполнять уборку и в целом поддерживать порядок. В ходе проверок эти факты подтверждались, отмечает А. Скалдин. Как следствие, на обоих собственников составляли протоколы за нарушение Правил пользования жилыми помещениями, и в частности за антисанитарию, по статье 22.12, часть 4 КоАП (предусматривает штраф до 20 базовых величин).

В течение этого года совладельцы уже дважды привлекались к административной ответственности. А трех протоколов достаточно для того, чтобы вынести предупреждение, а затем направить иск в суд по статье 137 Жилищного кодекса о понуждении к отчуждению жилого помещения. В таком случае нарушители в течение года должны будут либо привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, либо продать ее. Если ни один из вариантов не будет реализован, жилое помещение по решению суда продадут с публичных торгов, из вырученной суммы вычтут затраты на отчуждение жилого помещения и необходимые средства на приведение в порядок квартиры. За оставшиеся деньги местный исполнительный и распорядительный орган должен приобрести и передать в собственность фигуранту (в рассматриваемой ситуации — фигурантам) судебного разбирательства другое жилье, и необязательно в Минске. Однако, учитывая обстоятельства дела, не исключено, что эти средства выдадут уже бывшим совладельцам на руки. Это лишь один из возможных сценариев развития событий.

*Имена совладельцев квартиры изменены.

Смотрите также:

 

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ

Каждый белорус сможет официально узнать об интересе третьих лиц к его персональным данным

Как любой гражданин сможет узнать, какие организации и когда запрашивали информацию о нем, рассказал директор Национального центра защиты персональных данных Андрей Гаев в эфире телеканала СТВ, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

По словам А. Гаева, персональные данные – это любая информация, относящаяся к идентифицированному физическому лицу или к лицу, которое может быть идентифицировано.

– И мы замечаем, что персональные данные зачастую продаются, передаются от одной компании к другой. Поэтому одной из причин, предпосылок принятия нашего национального закона как раз и было то, чтобы вернуть людям возможность влиять на то, что принадлежит каждому из нас, – сказал А. Гаев.

За незаконное распространение персональных данных предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

А. Гаев отметил, что на каждый факт реагируют уполномоченные структуры. Это будет делать и Национальный центр защиты персональных данных, наделенный компетенциями по контролю за соблюдением законодательства о таких данных. Будут проводиться плановые и внеплановые проверки.

Он также рассказал, что раз в год человек вправе запросить в центре информацию об обработке его персональных данных в интересах третьих лиц. То есть кто, когда запрашивал информацию из иных организаций о самом гражданине. В случае возникновения какой-то проблемы во взаимодействии между обладателем персональных данных и конкретным оператором человек может подать жалобу в Национальный центр защиты персональных данных.

Смотрите также:

Теннисная сборная Беларуси сыграет с командой из Мексики в Кубке Дэвиса. Игра пройдет в Минске

На фото Кубок Дэвиса

В плей-офф I Мировой группы Кубка Дэвиса сборная Беларуси сыграет с командой Мексики, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в Белорусской теннисной федерации.

Жеребьевка прошла в Мадриде, участие в ней приняли глава Международной теннисной федерации Дэвид Хаггерти и известный испанский теннисист Фернандо Вердаско. Команда Беларуси сыграет против теннисистов из Мексики. Это будет первая встреча сборных в Кубке Дэвиса, поэтому место проведения предстоящего матча решалось жребием, который определил, что матч пройдет в Беларуси.

12 команд-победителей плей-офф I Мировой группы сохранят за собой место в I Мировой группе, а 12 проигравших стран перейдут во II Мировую группу. Матчи пройдут 4-5 марта 2022 года.

Фото: https://www.daviscup.com/

Смотрите также:

 

И ПАМЯТЬ СЕРДЦА ГОВОРИТ… Рассказываем о танках тридцатьчетверках в Минске и не только

Самый известный танк Т-34-85 расположен на постаменте у Дома офицеров. У него есть два брата, причем один не в Минске. Подробности — у корреспондента агентства «Минск-Новости».

Танкистам и гвардейцам

Минчане считают танк Т-34-85 у развилки дорог МКАД-2 и Боровляны — Логойск своим. Об этом прямо говорят памятные таблички на постаменте: «Воинам 100-ой Ордена Ленина и 161-ой стрелковых дивизий 2-го стрелкового корпуса, стоявшим насмерть на этом рубеже в суровые дни июня 1941 года. Вечная слава героям!» и «Танкистам 5-ой гвардейской танковой армии, преодолевшим 2 июля 1944 года более 60 км и проявившим мужество и отвагу в боях против немецко-фашистских захватчиков на ближних подступах к Минску. Вечная слава героям!».

Монумент посвящен двум важным боевым операциям периода Великой Отечественной войны. В конце июня 1941-го 100-я стрелковая дивизия под командованием генерал-майора Ивана Руссиянова держала оборону на подступах к Минску. Впервые в истории Великой Отечественной здесь массово применили против немецкой бронетехники бутылки с зажигательной смесью. За неполные трое суток боев 100-я стрелковая дивизия разгромила два немецких полка — пехотный и танковый. Всего под Минском ее бойцы уничтожили 101 танк, 13 бронемашин, 61 мотоцикл и 23 противотанковые пушки противника. Однако силы были не равны, и защитникам пришлось отступить. На подъезде к Острошицкому Городку в братской могиле похоронили 104 бойца 100-й стрелковой дивизии.

Спустя три года эти земли освободили танкисты 5-й гвардейской танковой армии. По замыслу советского командования именно это соединение должно было первым ворваться в Минск. Но они не успели. Танкисты 2-го гвардейского Тацинского корпуса раньше них освободили столицу БССР — 3 июля 1944 года.

В 1956-м рядом с братской могилой советских воинов, павших при обороне столицы под Острошицким Городком, на пьедестал поместили этот танк. За минувшие с тех пор десятилетия минчане начали считать эту бронемашину столичным памятником. Ведь установлена она в честь защитников и освободителей столицы. Жители Острошицкого Городка не обижаются и продолжают поддерживать здесь порядок.

К слову, на башне Т-34-85 у Острошицкого Городка красуются отличительный знак «Гвардия» и цифра 100 по номеру стрелковой дивизии. Именно она «за боевые подвиги, за организованность, дисциплину и примерный порядок» в сентябре 1941 года переименована и преобразована в 1-ю гвардейскую.

Героям 120-й дивизии

Этот монумент расположен в военном городке в Уручье, где дислоцируется знаменитая 120-я отдельная гвардейская механизированная бригада, созданная в годы Великой Отечественной. Сражалась под Сталинградом и Орлом, освобождала белорусские земли и нашу столицу, а завершила славный боевой путь за Берлином. После окончания войны 120-я передислоцировалась в Минск.

Мемориал в военном городке появился в 1982-м к 40-летию этого прославленного воинского соединения. На площади Героев 120-й дивизии расположены несколько бетонных тумб. На одной из них показан боевой путь 120-й в годы войны. Другие посвящены наградам дивизии — орденам Суворова и Кутузова, знаку «Гвардия». Отдельно установлена тумба с послевоенной историей соединения. Центром композиции стали бюсты восьми воинов, удостоенных звания Героя Советского Союза. На месте некогда горевшего Вечного огня ныне расположена памятная табличка с именами пяти воинов 120-й дивизии — полных кавалеров ордена Славы. Все они заслужили эти высокие награды в годы Великой Отечественной.

Танк Т-34-85 стал составной частью мемориала, притягивающей внимание мальчишек. Кстати, на постамент на площади Героев 120-й дивизии он заехал своим ходом!

В тени

Завершая рассказ о столичных памятниках-бронемашинах, нельзя обойти стороной малоизвестный мемориал танкистам. Находится он в столичном жилом районе Уручье на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновской. Стела из черного гранита, увенчанная красной звездой, посвящена «героям танкистам 5‑й гвардейской танковой армии и артиллеристам, погибшим при освобождении города Минска 3 июля». Рядом с ним три каменные плиты с именами погибших бойцов: Дунаев, Куприянов, Мирошниченко, Орехов, Шпаковский… Всего в братской могиле покоятся 33 павших смертью храбрых красноармейца и партизана.

Еще материалы рубрики:

И ПАМЯТЬ СЕРДЦА ГОВОРИТ… Чем известен танк у Дома офицеров — памятник воинам-освободителям

И ПАМЯТЬ СЕРДЦА ГОВОРИТ… Монумент в Александровском сквере — дань подвигу героев минского подполья

И ПАМЯТЬ СЕРДЦА ГОВОРИТ… Как сражались пограничники в первые дни войны, и что общего у мемориалов в Гродно и Минске

И ПАМЯТЬ СЕРДЦА ГОВОРИТ… Чем примечателен сквер Марата Казея

И ПАМЯТЬ СЕРДЦА ГОВОРИТ. Этого места нет ни на одной карте мира, но о ней знают все – наша Хатынь

Смотрите также:

 

Минское «Динамо» уступило в овертайме «Сочи» в очередном матче КХЛ

Минское «Динамо» завершило трехматчевую выездную серию в регулярном чемпионате Континентальной хоккейной лиги поражением от «Сочи» со счетом 3:4 (2:2, 1:1, 0:0, 0:1), сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Фото носит иллюстративный характер

Подопечные Крэйга Вудкрофта вот уже второй месяц кряду испытывают дефицит побед в основное время. Поэтому следовало ожидать, что игра начнется в атакующем стиле. Уже на 2-й минуте Тайлер Граовац открыл счет, аккуратно забросив шайбу в ворота команды из Сочи прямо между ног вратаря хозяев Максима Третьяка. Но лидерами минчане были недолго – спустя четыре минуты Василий Глотов сравнял счет, отправив шайбу в ворота Патрика Рыбара прямо под перекладину. А к началу 10-й минуты сочинцы  и вовсе вышли вперед благодаря точному броску Дмитрия Колготина. Но и минчане не хотели уступать инициативу, почувствовав вкус лидерства в самом начале периода. Лукас Бенгтссон восстановил паритет на 12-й минуте, прекрасно сыграв на пятачке. Немного позднее Мальте Стремвалль имел все шансы вывести «зубров» вперед, но шайба угодила в стойку ворот.

Атакующий стиль сохраняла игра и во втором периоде. Но у «Динамо» проходило не все гладко. Поначалу в штрафной бокс отправился Маттиас Теденбю, вскоре отбывать двухминутное наказание за Патрика Рыбара ушел и Кирилл Воронин. Тем не менее, «зубры» вновь повели в счете к экватору игры стараниями Маттиаса Теденбю, оформившего гол с атаки с короткой дистанции.  В целом оба голкипера – и Максим Третьяк, и Патрик Рыбар – в этой двадцатиминутке выложились по полной. Им пришлось парировать двадцать два броска в створ ворот от сочинцев и 21 от минчан соответственно. И все же Патрик Рыбар пропустил третью шайбу в этом матче, на этот раз – за 10 секунд до конца периода. Гол «в раздевалку» отправил Василий Глотов, оформив тем самым дубль.

Третий период на фоне остросюжетных первых двух выдался необычно спокойным. Обе команды хотели подловить друг друга на возможной ошибке, но опасных моментов в последние 20 минут основного времени встречи было минимум. А в овертайме удача улыбнулась сочинцам – победный гол забил на 63-й минуте Джей Си Лайпон.

Впереди у минского «Динамо» домашняя серия игр, которая начнется в среду, 8 декабря, встречей против «Витязя» из Подольска. Стартовый свисток раздастся в 19:00.

Смотрите также:

 

ГАИ Минска призывает родителей напомнить детям о безопасном поведении на дороге

фото pixabay.com

Перед новой учебной неделей родителям стоит снова обратить внимание детей на безопасное поведение на дороге. Об этом, как сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости», информирует Telegram-канал УГАИ ГУВД Мингорисполкома.

В столичной Госавтоинспекции напоминают, что нужно выбирать такой путь в школу, на котором будет меньше опасных участков, а также объяснять ребенку, что даже на пешеходных переходах нужно быть очень внимательным и осторожным. Также важно следить за тем, чтобы он вовремя выходил в школу, что позволит избежать ошибок, допускаемых из-за нехватки времени. Еще обязательно стоит закрепить на одежде ребенка световозвращающие элементы, чтобы его было видно издалека, и водители могли его вовремя заметить.

Кроме того, в ГАИ призывают взрослых к самому главному: необходимо вне зависимости от способа передвижения (пешком, на автомобиле) все время подавать ребенку положительный пример и объяснять свои действия. При пересечении проезжей части всегда держать ребенка за руку, обращать его внимание на работу светофоров, объяснять значение дорожных знаков, разметки, учить наблюдать за дорогой и предвидеть опасности.

Смотрите также:

Министр юстиции заявил, что всем госорганам нужно придерживаться принципа одного окна

Принцип одного окна необходимо рассматривать более широко. Об этом рассказал министр юстиции Сергей Хоменко в эфире телеканала СТВ, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Сергей Хоменко / СТВ

По словам министра, готовится семинар-совещание под руководством Администрации Президента. И один из вопросов – это обмен опытом в решении задачи по цифровизации и по соблюдению принципа одного окна.

– Этот принцип надо рассматривать более широко. Это не только исполкомы, это все республиканские органы, которые задействованы в административных процедурах. Они должны понимать, что любой человек, обратившийся за каким-то справочным материалом, должен максимально быстро получить его, – сказал С. Хоменко.

Он отметил, что при этом ответы на отдельные вопросы человек должен иметь возможность получить, не выходя из собственного жилища.

Смотрите также:

 

Мороз и солнце! Как выглядит парк Победы погожим зимним днем. Фотофакт

Парк Победы в погожий солнечный день может похвастать необычайными красотами – за ними наблюдал корреспондент агентства «Минск-Новости».

Зеленая зона парка и так давно славится особой атмосферой, привлекающей сотни горожан насладиться природным уголком практически в центре Минска. Но этому воскресному дню придать особого лоска помогли также яркое солнце, белый снежок и небо, в котором так и хочется утонуть. Образ получился – загляденье! А как это было – смотрите в нашем фотоотчете.

Фото автора

Смотрите также:

Ученые НАН Беларуси разработали более 20 форм микроудобрений для почв

Всемирный день почв ежегодно отмечается 5 декабря, он включен в календарь ООН и Всемирной организации продовольствия не случайно. Почва была и остается основным источником выращивания продуктов питания для человечества и одним из основных компонентов экосистемы для жизни на Земле. При этом, по данным Глобальной карты, сегодня почти 833 млн. гектаров почв по всему миру страдают от засоления. Деградация почв на планете сказывается на жизни почти 1,5 миллиардов человек, мешая им выращивать продовольствие, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в пресс-службе Национальной академии наук.

Фото: https://pixabay.com/ru/

В нашей стране сельское хозяйство традиционно относится к важнейшим отраслям экономики, поэтому забота о здоровье и плодородии почв в числе важнейших государственных приоритетов, подчеркивает директор Института почвоведения и агрохимии НАН Беларуси академик Виталий Лапа.

Белорусскими учеными разработан комплекс мероприятий на 2021-2025 годы по повышению плодородия и защите от деградации почв сельскохозяйственных земель. В республике создана полная инфраструктура по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства, цель работы которой – сохранение почв и повышение их плодородия. Благодаря научному подходу в работе с почвами их плодородие растет: снижается кислотность, увеличивается содержание фосфора, калия, гумуса.

Одним из ключевых факторов борьбы за плодородие земель стало применение медных, борных, цинковых и марганцевых микроудобрений.  Учеными Института почвоведения и агрохимии НАН Беларуси разработано более 20 новых форм жидких хелатных микроудобрений на основе органических кислот. Они оказывают более мягкое воздействие на почвы и при этом дают более высокий технологический эффект, нежели химические соли. Промышленное производство этих микроудобрений уже налажено на пяти химических предприятиях Беларуси. Эта продукция позволяет полностью закрыть потребности отечественных хозяйств в микроудобрениях и фактически решить проблему их импортозамещения.

Для всех жителей Беларуси Всемирный день почв – хороший повод вспомнить, что здоровая земля – наше общее национальное достояние и здоровое будущее.

Смотрите также:

 

Гандболисты минского СКА вышли в 1/8 финала Кубка ЕГФ

В ответном поединке 1/16 финала Кубка Европейской гандбольной федерации (ЕГФ) армейцы на своей площадке уверенно разобрались с турецким «Бешикташем» 34:22, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Команды встречались неделей ранее в Стамбуле. На протяжении всего поединка хозяева владели инициативой, которую трансформировали в победу 28:25. Это означало, что минчанам в ответном поединке необходимо было выигрывать с разницей в 4 и более мяча.

Уже в первые 10 минут противостояния в Минске парни Игоря Папруги сделали хороший задел, поведя 8:5. Команда доводила перевес до 4-5 мячей. Соперник также «не спал» и демонстрировал хорошую игру, сокращая разницу. Ближе к окончанию первого тайма гандболисты СКА стали чаще ошибаться, появились проблемы в защите, чем воспользовался соперник, сравнявший счет – 13:13.

Второй тайм минчане начали «за здравие»: в их исполнении последовал рывок 7:2. Армейцы получили неплохой перевес, который нужно было сохранить. Гости занервничали и начали ошибаться на ровном месте. Так, тренерский штаб и игроки не разобрались с заменами и получили 2 подряд удаления. В течение двух минут команды играли в формате 6 на 4. Белорусы увеличили гандикап – 23:16. Но белорусский клуб на этом не остановился, наращивая обороты. Максимальный отрыв СКА во втором тайме составлял 13 точных бросков. Итог встречи – 34:22. Самыми результативными у победителей стали Богдан Кривенко (8 голов), Николай Алехин (7), Кирилл Самойло и Игорь Белявский (по – 6).

Соперника по следующему раунду подопечные Папруги узнают позже. А вот в чемпионате страны 8 декабря армейцам предстоит сразиться с «Крононом» из Гродно, а затем 11 декабря с могилевским «Машекой».

Фото http://www.ska-minsk.by/

Смотрите также:

 

Норвежец выиграл пасьют на этапе КМ по биатлону в Эстерсунде, лучшее место белорусов – 26-е

Фото носит иллюстративный характер

Норвежец Ветле Шостад Кристиансен выиграл мужскую гонку преследования на втором этапе Кубка мира в шведском Эстерсунде. Белорусским спортсменам не удалось подняться выше 26-го места, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Победитель гонки на 12,5 км с четырьмя огневыми рубежами показал один промах и время 30 минут 14,8 секунды. Финишировавший вторым шведский биатлонист Себастьян Самуэльссон допустил четыре промаха и отстал на 9,8 секунды. Третьим был французский спортсмен Эмильен Жаклен, у которого три промаха и 11-секундное отставание от лидера.

Результаты представителей Беларуси такие: Антон Смольский – 26-й (четыре промаха и отставание 2 минуты 1,8 секунды), Сергей Бочарников – 33-й (три промаха и отставание 2 минуты 38,2 секунды), Максим Воробей – 34-й (четыре промаха и отставание 2 минуты 39 секунд), Дмитрий Лазовский – 57-й (восемь промахов и отставание 6 минут 17 секунд).

Напомним, ранее 5 декабря белорусский квартет стреляющих лыжниц выиграл серебро в эстафетной гонке на втором этапе Кубка мира.

Смотрите также: