На месте бывшего хлебозавода на ул. Раковской завершаются работы на трех объектах. Выяснили подробности

В течение ближайшего месяца планируется сдать два объекта застройки бывшей территории хлебозавода на ул. Раковской, в ноябре ожидается ввод еще одного. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал директор предприятия «Минская спадчина» Александр Кохан.

Мы решили узнать подробности реконструкции и поинтересовались, что появится на ул. Раковской. Поскольку речь идет о трех объектах, начнем с первого. Адрес: Раковская, 25, к. 1.

Объект № 1 — на месте бывшего главного производственного корпуса завода

Именно над ним видна заводская труба, которая приведена в порядок и останется как напоминание об истории. При рассмотрении этого здания четко видны две части: в более низкой, двухэтажной, выходящей фасадом на Раковскую, расположится небольшая хлебопекарня с кафе. Посетители смогут увидеть, как готовится хлеб, а также продегустировать свежую выпечку. Вторая часть корпуса после реконструкции обрела третий мансардный этаж, который соорудили вместо прежнего чердачного пространства. Эти площади займет центр обучения иностранным языкам.

Сейчас мы арендуем помещения в разных точках города, у нас десятки филиалов, а так все сосредоточим в одном месте: учебные аудитории, помещения для работы с клиентами, учительскую для преподавателей — а у нас 250 сотрудников в Минске, — говорит директор компании-инвестора Эдуард Целюк.

Вместе проходим по этажам. Обращаю внимание на необычную арочную конфигурацию окон в большинстве помещений. Это восстановлен исторический рисунок проемов. Одна из стен коридора выделена цветом и имеет необычный декор. Она аутентичная и единственная сохранившаяся из внутренних конструкций корпуса. Ее укрепили специальной бетонной «рубашкой». Остальные элементы — перекрытия и перегородки — заменили на современные, так как старые находились в неудовлетворительном состоянии.

Проведена и реставрация наружных фасадов.

Очистили все наслоения штукатурки, краски. В итоге в двухэтажной части найден исторический слой голубого цвета. Научный руководитель проекта принял решение сохранить его, — рассказывает первый заместитель генерального директора Стройтреста № 7 Михаил Пристромов. — В остальной части здания, где возможно, отреставрировали и сохранили кирпичную кладку. Где потери оказались велики, фасад оштукатурили и окрасили в тон, близкий по цвету к красному кирпичу.

Объект № 2 — на месте бывшего высотного хранилища муки

Он примыкает к главному заводскому корпусу. Внутри хранилище ранее представляло собой цельный металлический бункер на всю высоту постройки. В ходе реконструкции оно превратилось в шестиуровневый корпус.

Для этого здание взяли в металлическую обойму, чтобы укрепить наружные стены. Усилили и углубили на 2 м существующий фундамент. Демонтировали внутренние конструкции и возвели на собственном фундаменте новый каркас, к которому потом крепили наружные стены, — разъяснил специфику работы М. Пристромов.

Облик фасада постарались максимально сохранить. Сделать это было непросто, поскольку требовалась реставрация стен, а похожий кирпич нужного желтого оттенка сейчас в стране не производят. Подобрать наиболее близкий по цвету и размеру смогли на одном из белорусских заводов, с помощью специальных составов придали ему нужный колер.

Что же будет в бывшей башне-хранилище?

На трех нижних уровнях запланированы объекты общепита, еще три этажа займет креативное пространство, на эксплуатируемой кровле шестого этажа — открытая терраса одного из кафе с видом на Раковское предместье.

А внутри двора возле башни образуется небольшая площадь, ее назвали Фестивальной.

Здесь могут проходить концерты, выступления, как в Верхнем городе. Рассчитываем, что площадка будет востребована, — поделился планами А. Кохан.

Объект № 3 — на месте бывшей хозпостройки хлебозавода

Это новое здание на ул. Раковской. В течение месяца строение введут в эксплуатацию.

Надеемся, уже в этом году начнем обживать его шаг за шагом, — делится планами директор компании-инвестора Олег Стома. — Через некоторое время здесь откроются ресторан национальной кухни, кафе, медицинский центр, аптека.

Как рассказывает собеседник, в начале строительства проводились археологические исследования и найдены старинные предметы быта. Сейчас с заказчиком обсуждается возможность выставить эти артефакты в одном из помещений, чтобы показать историю предместья.

Фасад новой трехэтажки выложен из клинкерного кирпича двух оттенков и напоминает промышленную архитектуру XIX в.

Справочно

Вынос хлебозавода с территории Раковского предместья был определен проектом восстановления исторического центра Минска в начале 2000-х. В 2015 г. издан Указ Главы государства, определивший порядок трансформации этой территории, а также механизм привлечения к процессу инвесторов (важно, что бюджетные деньги на эти преобразования не используются). Малоценные хозяйственные постройки решили снести, а здания, имеющие историко-культурную ценность, реставрировать и реконструировать, приспособив под новые функции. И все это с целью вдохнуть новую жизнь в исторический уголок города, сделать его привлекательным для минчан и гостей столицы.

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ