Наиболее ощутимо подорожали квартиры в Центральном районе. Как изменились цены на жилье в Минске за неделю

Аналитики рассказали об изменениях на рынке столичного жилья, зафиксированных в период с 8 по 15 февраля, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на Realt.by.

Так, индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю сократился на 0,8 %. Стоимость квадрата составила 1 322 доллара. Эксперты отмечают, что текущее значение индекса на 8,7 % ниже, чем было в аналогичный период год назад. Что касается столичных новостроек, то средняя цена на них за семь дней поднялась на 0,2 % и на данный момент равна 1 320 долларам за 1 м2.

Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет лишь 2 доллара за 1 м2 — это минимальное значение за последние три года. Эксперты также отмечают, что снижение цен за последние семь дней стало самым ощутимым с начала 2021 года.

Объем предложения

Динамика объема предложения по-прежнему положительная. Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю выросло на 4 %.

Больше всего база пополнилась трех- и четырехкомнатными квартирами (+7 и +5 % соответственно. Прирост двушек составил +2 %, однушек стало больше на 1 %.

Как изменились цены

По данным аналитиков, средний уровень цен снизился по всем типам квартир. Сильнее всего за неделю подешевел квадратный метр среди двушек и трешек: на 0,7 и 0,8 % соответственно. Однокомнатные квартиры, как четырехкомнатные, подешевели на 0,5 %.

Если рассматривать динамику по районам, то за неделю наиболее заметно упало в цене жилье в Ленинском (-0,9 %) и Октябрьском (-0,6 %). В Московском квартиры подешевели на 0,5 %, в Первомайском — на 0,4 %.

В некоторых районах за последние семь дней средняя цена квадратного метра показала положительную динамику: наиболее ощутимо — в Центральном (+2 %). Немного прибавило в цене жилье в Партизанском (+0,4 %), Советском (+0,4 %) и Заводском (+0,3 %). Во Фрунзенском районе за неделю изменений не зафиксировано.

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ