Новые кварталы Масюковщины: какими они будут
- Подписаться на
На месте бывшего военного городка в западной части столицы вскоре начнется строительство жилья. Подробности корреспондент газеты «Минский курьер» узнала у заказчика — УКС Фрунзенского района.
Масюковщина-4
На территории в границах улиц М. Лынькова — П. Глебки — проезда Масюковщина вырастут два жилых микрорайона — 3-й и 4-й. В Масюковщине-4 будет четыре жилых дома, два из которых 4-секционные угловые разновысотные от 5 до 10 этажей. Еще два дома — 3-секционные высотой от 5 до 9 этажей. Здания возведут в конструкциях «МАПИД». Общая площадь микрорайона — 45 тысяч м2, это примерно 416 квартир. Дома сгруппируют по два, благодаря этому внутри образуются уютные дворы, свободные от транспорта, а плоскостные парковки разместятся снаружи квартала. Для удобства жильцов выходы из подъездов будут на обе стороны: во двор и к парковкам.
— В этом небольшом микрорайоне делаем акцент на облик фасадов, а также на перепады высот по секциям, чтобы красиво подать здания, — делится заместитель директора УКС Фрунзенского района Кристина Палыко. — Как видите по рендерам, используем натуральные природные оттенки, закрытые дворовые территории, так как основной замысел проектировщиков — создание безопасной, спокойной и комфортной среды для будущих жителей микрорайона. Уже по сложившейся в нашей компании традиции делаем входы в дома с уровня земли, без дополнительных ступенек, оформляем входные группы в современном стеклянном исполнении.
Масюковщина-3
Этот микрорайон будет большой — 18 домов, в основном многосекционных разной высотности (в 7–16 этажей), также возведут пять 19-этажных столбиков. Здания запланированы в разных конструкциях: от «МАПИД» и Минского домостроительного комбината. Общая площадь жилья — 218 тысяч м2, или 3 100 квартир. Кроме того, по детальному плану запроектировано три садика и две школы с общим спортивным ядром.
Здесь также намечены закрытые дворы, плоскостные стоянки вынесены за их пределы. К двум группам высоток предусмотрены подземные парковки на 200 мест каждая.
— Этот микрорайон внешне будет отличаться по цветовой гамме, на фасадах домов — более яркие акценты с применением различных фактур, задумано особое остекление, — поясняет собеседница. — Особое внимание в закрытой дворовой территории уделяем озеленению и малым архитектурным формам, они будут в индивидуальном исполнении и придадут застройке современный вид.
Что касается других объектов, особое внимание заказчик и проектная организация уделили тому, чтобы были места для занятий спортом, досуга. Территорией для активного времяпрепровождения станет спортивная зона возле школ, она будет двойного назначения: для учащихся и для всех жителей.
Когда старт
На подготовительном этапе потребовался снос строений различного функционального назначения на территории, реализация имущественных прав и отселение жителей частного сектора. Этот процесс длился несколько лет и уже завершен. Теперь пришло время подготавливать инженерно-транспортную инфраструктуру для будущей застройки. На дороги и магистральные сети потребуется около 70 млн рублей, пояснили в Управлении капитального строительства Фрунзенского района.
— Для транспортного обслуживания и создания инженерной инфраструктуры проектируемых жилых кварталов и существующей застройки мы уже приступили к строительству ул. Проектируемой № 4, которая свяжет ул. Чичурина с ул. Проектируемой № 1. Планируем в ближайшее время начать работы на главной улице будущих микрорайонов (Проектируемая № 1) — это продолжение ул. Ольшевского до ул. В. Голубка протяженностью 1,36 км, — рассказала директор УКС Фрунзенского района Зоя Стороженко. — В следующем году выходим на строительство распределительных инженерных сетей в Масюковщине-4, в планах во второй половине 2023-го приступить и к возведению жилья.
