Новые площадки городского технопарка: как идут реконструкция и строительство объектов
Новый промышленный кластер создается в Минске: на двух площадках Минского городского технопарка реконструируют объекты и строят производственные корпуса для резидентов. Как продвигаются работы — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».

На льготных условиях
— Место для реализации этих проектов выделено по адресам: улица Центральная, 46 и 47, — рассказывает директор Минского городского технопарка Владимир Давидович. — По первому ранее размещались пять организаций и предприятий: склады и сооружения «Партизанского», районного «Зеленстроя», филиала лесопаркового хозяйства и других. Курирует объекты инжиниринговая компания «Белстройцентр», проектная организация — «Минскпроект». Строительно-монтажные работы на второй площадке начались в январе. Проект включает в себя пять очередей. В них вошли снос зданий и сооружений, возведение новой трансформаторной подстанции и демонтаж существующей, устройство инженерных сетей, создание транспортной инфраструктуры, строительство четырех производственных корпусов, административного здания, и подведение к ним инженерных сетей. Первая очередь площадки (снос зданий и сооружений) уже введена в эксплуатацию, вторую (устройство инженерных сетей) завершат до конца года. Этими работами занимается Стройтрест № 35.

Генподрядчик остальных очередей — Стройтрест № 1. Срок реализации проекта — четвертый квартал 2026-го. Общая площадь помещений реконструируемых и возведенных объектов составит 16,5 тыс. кв. м. На территории планируется разместить 10 резидентов технопарка с годовым объемом производства около 65 млн рублей. Налоги и сборы, ежегодно уплачиваемые ими в бюджет, ожидаются в размере примерно 13 млн рублей. Резиденты займутся производством широкого спектра инновационной и высокотехнологичной продукции для различных отраслей промышленности. Все предприятия отечественные, хотя в их числе могут быть и совместные, например с Россией, на которые тоже распространятся льготные условия деятельности.

Отличная логистика
Площадка по адресу: ул. Центральная, 46, занимает территорию в 7,2 га. Здесь предусмотрен снос ветхих зданий и сооружений. Уже провели их обследование. Готовят комплексный проект новой застройки. Он предполагает возведение шести производственных корпусов, где будут выпускать специальную крупногабаритную автотехнику, ветеринарные препараты, кормовые добавки и другую продукцию. Здесь разместятся только пять резидентов, но все они крупные. Начало реализации проекта из двух очередей намечено на январь 2026 года, завершение — на конец 2027-го. Площадь помещений — 20,3 тыс. кв. м. Годовой объем производства — около 35 млн рублей, налоги и сборы ожидаются на уровне 7 млн рублей.

У обеих площадок отличная транспортная логистика. Рядом ул. Радиальная, недалеко пр. Партизанский, в пешей доступности станция метро «Автозаводская». Перед резидентами обеих площадок поставлена задача включиться в производственный процесс без раскачки, сразу после завершения строительно-монтажных работ.
По современной технологии
Темпы строительства объектов на ул. Центральной, 47, впечатляют. На площадке — краны, экскаваторы, тракторы, самосвалы и много работников. Уже сооружен каркас одного из корпусов, полным ходом реконструируют старые здания.

— Наше предприятие реализует здесь три очереди, — отмечает заместитель главного инженера Стройтреста № 1 Андрей Тараруев. — Третью начали в сентябре 2025 года, срок окончания — второй квартал 2026-го. В нее вошла реконструкция улицы Центральной, затрагивающая улицу Омельянюка и выезд на Радиальную, а также инженерных сетей, транспортной инфраструктуры. Проводим перекладку ливневой и хозфекальной канализации, вынос водопровода из-под пятна застройки, небольших участков теплотрассы, а также из-под линий электроснабжения и освещения. Приступили к строительству новых линий, снятию старого и укладке нового асфальтобетонного покрытия на улице Центральной. Две остальные очереди распределены по всей площадке в 3,5 га. В четвертой запланировано возведение двух производственных корпусов, реконструкция старого здания с достройкой новых площадей и небольшого административно-бытового здания. В пятой — строительство еще одного корпуса и реконструкция старого сооружения. Сейчас на объекте задействовано 96 сотрудников нашего треста и 16 единиц техники. Заняты и специалисты двух смежных организаций.

По словам А. Тараруева, сложности на этой площадке были только с фундаментами старых зданий, заложенными не на предполагаемом уровне. Специалисты оптимизировали объемы земляных работ, сохранили и уплотнили местный грунт и исключили завоз большого количества песка. Это позволило сэкономить средства. Также здесь намерены применить современную технологию устройства внутренних ограждающих конструкций (стен) корпусов из легких стальных конструкций, которые, кстати, выпускает один из резидентов столичного технопарка. Их каркас будет с двойной обшивкой и утеплением. В третьей очереди проекта уже освоено 5,6 % выделенных средств, в четвертой — 13 %, в пятой — 10 %. Рабочие графики соблюдаются, проблем с поставками стройматериалов (все они отечественного производства) не возникает.

Фото автора










































