От 35 тыс. долларов в эквиваленте. Топ дешевых двушек и трешек в Минске

Корреспондент агентства «Минск-Новости» изучила объявления, чтобы найти наиболее дешевые 2-комнатные и 3-комнатные квартиры на вторичном рынке жилья.

Как показывает предыдущий обзор, 2- и 3-комнатные квартиры, выставленные в Минске по наиболее низким ценам, чаще всего выглядит хуже, чем дешевые 1-комнатные. Как правило, они требуют существенных вложений в ремонт, одна из комнат проходная, полы деревянные. Многие имеют метраж около 30 кв. м — как у однокомнатных квартир. По этой причине цена на такие двушки как у однушки либо не намного дороже. Чаще всего они размещаются в старых 2-этажных либо 5-этажных домах.

Заводской район

В панельной пятиэтажке 1970 года постройки предлагают двушку за 101 201 руб. (42,5 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 595 руб. за кв. м (1 090 долларов в эквиваленте). Общая площадь — 40 кв. м. Имеются раздельный санузел, подвал.

Трешку в Заводском районе можно купить за 119 060 рублей (50 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 381 руб. за квадрат (1 000 долларов в эквиваленте). Квартира находится в Чижовке, общая площадь — 50 кв. м (меньше, чем двушка из предыдущего примера). Дом — пятиэтажная брежневка 1970 года постройки. Фраза в объявлении «Удобный выезд на МКАД» намекает на то, что жилье находится близко к окраине города. Санузел раздельный, имеется застекленный балкон.

Ленинский район

Самая дешевая двушка, которую мы увидели, находится в панельке 1973 года постройки. Зато капремонт сделан в 2012 году. Общая площадь — всего 42 кв. м (одна из комнат чуть больше 7 кв. м). За квартиру просят 107 154 руб. (45 тыс. долларов в эквиваленте), или 2 551 руб. за квадрат (1 070 долларов в эквиваленте). Но есть нюанс: конкурсная продажа. То есть владельцем станет тот, кто предложит больше.

Без конкурсной продажи и с возможностью торга есть другая 2-комнатная квартира за 113 107 руб. (47,5 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 498 руб. за квадрат (1 050 долларов в эквиваленте). Дом из силикатных блоков, 5-этажная хрущевка. Комнаты раздельные, но санузел совмещенный. Общая площадь — 45,5 кв. м.

Трехкомнатную квартиру в Ленинском районе можно взять за 133 347 рублей с торгом (56 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 546 руб. за квадрат (1 070 долларов в эквиваленте). Находится в панельной брежневке 1972 года постройки. Одна из комнат проходная, сразу два балкона (оба застеклены), санузел раздельный. Общая площадь — 52,4 кв. м.

Московский район

В Московском предлагают маленькую 2-комнатную квартиру общей площадью 34 кв. м, из них кухня — 9,6 кв. м. Очень высокие потолки — более 3 м. Находится в кирпичной двухэтажной сталинке 1952 года. Санузел совмещенный, балкона нет. Продается вместе с мебелью за 101 201 руб. (42,5 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 977 руб. за квадратный метр (1 250 долларов в эквиваленте).

В четырехэтажном кирпичном доме есть трешка за 140 491 руб. (59 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 590 руб. за квадрат (1 090 долларов в эквиваленте). Дом построен в 1960 году, зато капремонт сделали совсем недавно — в 2017-м. Общая площадь — 54,24 кв. м, высокие потолки — 2,82 м. Одна из комнат проходная, санузел совмещенный. Кухонный гарнитур в подарок.

Октябрьский район

В одной из кирпичных двухэтажек 1959 года постройки предлагают двушку за 83 342 руб. (35 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 724 руб. за квадрат (1 045 долларов в эквиваленте). Возможен торг. Общая площадь — 30,6 кв. м. Из плюсов — высокие потолки — 2,93 м, за квартирой закреплен кирпичный гараж, который располагается во дворе. Из минусов — одна из комнат проходная, санузел совмещенный, балкона нет.

Трешку за 137 395 руб. (57,7 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 538 руб. за квадрат (1 070 долларов в эквиваленте) — предлагают в аккуратном 4-этажном кирпичном доме — брежневке 1962 года постройки (капремонт был в 2005-м). Общая площадь — 54,15 кв. м. Одна из комнат проходная, совмещенный санузел, нет балкона. Продается вместе с мебелью.

Партизанский район

В микрорайоне Степянка предлагают двухкомнатную квартиру с приличным ремонтом для такой низкой цены — 84 738 руб. (35,9 тыс. долларов в эквиваленте), это 2 567 руб. за квадрат (1 090 долларов в эквиваленте). Дом кирпичный двухэтажный 1959 года постройки. Санузел раздельный, балкона нет. Высота потолков — 2,9 м. Общая площадь — 33 кв. м.

В этом же микрорайоне предлагают трехкомнатную квартиру за 141 681 руб. (59,5 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 634 за квадрат (1 100 долларов в эквиваленте). Почему так дорого? Здесь, пожалуй, самый приличный ремонт среди наиболее дешевых квартир. Дом — кирпичная пятиэтажка 1985 года постройки, без балкона. Одна из комнат проходная. К квартире прилагается подвал с погребом. Почему так дешево, если все хорошо? Потому что общая площадь — 53,8 кв. м. Есть квартиры с более дешевым квадратом, но из-за большего метража общая цена получается выше.

Первомайский район

За 114 059 руб. с торгом (47,9 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 617 руб. за квадрат (1 100 долларов в эквиваленте) — предлагают двушку в хрущевке 1961 года из силикатных блоков. Общая площадь — 43,6 кв. м. Одна из комнат проходная, санузел совмещенный. Имеются балкон и подвал.

В военном городке есть трешка за 133 347 руб. (56 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 394 руб. за квадрат (1 000 долларов в эквиваленте). Кирпичный пятиэтажный дом 1980 года постройки, после капремонта. Общая площадь — 55,7 кв. м. Разделенный санузел, застекленная лоджия, хороший ремонт.

Советский район

В двухэтажном доме 1960 года постройки в жилом районе Зеленый Луг предлагают скромную двушку за 84 533 руб. с торгом (35,5 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 710 руб. за квадрат (1 140 долларов в эквиваленте). Общая площадь — 31,2 кв. м. Одна из комнат проходная, санузел совмещенный, балкона нет. Зато прилагается подвал.

Одна из самых дешевых трешек Советского района мало отличается от другого недорогого жилья. Находится в кирпичной 5-этажной брежневке 1967 года постройки. Одна из комнат проходная. Санузел раздельный, балкон застекленный. Общая площадь — 54,8 кв. м. Предлагают купить за 142 634 руб. (59,9 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 603 руб. за квадратный метр (1 090 долларов в эквиваленте).

Фрунзенский район

Скромная двушка в пятиэтажной панельке-брежневке 1966 года продается за 116 679 руб. (49 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 572 руб. за квадрат (1 080 долларов в эквиваленте). Общая площадь — 45,39 кв. м. Санузел совмещенный, имеется балкон.

За 130 966 руб. (55 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 646 руб. за квадрат (1 100 долларов в эквиваленте) — можно взять трехкомнатную квартиру, которая находится в трех минутах от метро «Пушкинская». Дом — панельная пятиэтажка-брежневка. Одна из комнат проходная, нет балкона, санузел раздельный. Общая площадь — 49,5 кв. м.

Центральный район

Минимальная по размеру двухкомнатная квартира общей площадью 30,2 кв. м с кухней в 3,94 кв. м продается за 99 772 руб. (41,9 тыс. долларов в эквиваленте) — 3 303 руб. за квадрат (1 390 долларов в эквиваленте). Находится в кирпичной двухэтажной хрущевке, построенной в 1962 году (капремонт был в 2012-м). Одна комната проходная, без балкона, санузел совмещенный.

Таких дешевых, как в других районах, трешек в Центральном не нашлось. Наиболее дешевая выставлена по цене 147 994 руб. (62,2 тыс. долларов в эквиваленте) — 2 596 руб. за квадрат (1 090 долларов в эквиваленте). По таким ценам жилья хватает. Конкретно эта квартира находится в пятиэтажной панельке 1963 года постройки (судя по фото, не так давно сделан капремонт). Общая площадь — 57 кв. м. Одна из комнат проходная, есть балкон, санузел совмещенный. Хороший ремонт.

Смотреть также:

Подписаться

Подписывайтесь на канал MINSKNEWS в YouTube
Подписаться

Подписывайтесь на канал MINSKNEWS в YouTube
Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ