Почем минские однушки в июле. Выбрали самые доступные варианты

Средняя цена однокомнатной квартиры в Минске снижается несколько лет подряд. Если в 2008 г. квадрат стоил 1 500 долларов, в 2014-м — 1 400, то в 2021-м — 1 296 зеленых. В какую цену обойдутся самые доступные однушки — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».

Ул. Якубовского — 27 500 долларов

Квартира в жилом районе Красный Бор, недалеко от ст. м. «Кунцевщина». Неплохой и довольно новый район столицы с развитой инфраструктурой. Панелька построена в 1982 г. Общая площадь — 16,32 м2, жилая — 14 м2. Мини-квартира-студия лишена кухни. Однако, как утверждает продавец, идеальна для минималистов и людей, которые планируют жить одни. Кроме того, это хорошее инвестиционное вложение с быстрой окупаемостью. Рядом с домом расположены поликлиника, детские сады, гимназия и школы, множество магазинов, рынок «Западный». Сейчас это самый доступный вариант жилья в Минске, уверен хозяин. Продается без мебели.

Ул. Ангарская — 29 500 долларов

По документам квартира — административное помещение. Жить и работать в ней можно, а вот зарегистрироваться нельзя. Расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1974 г. По мнению хозяев, главное преимущество такого предложения — низкая цена и близость метро: всего одна остановка или 10 минут пешком. Это отличная инвестиция, если нужен небольшой офис, стартовая квартира или недвижимость под аренду.

Общая площадь — 16 м2, жилая — 7 м2, кухня занимает 4 м². Компактная, малогабаритная, микроквартира или квартира-стартап, как только их не называют. Похоже, тренд на мини-жилье постепенно приходит и к нам. В помещении есть необходимый минимум: спальное и рабочее место, шкаф, мини-кухня с электроплиткой, зоной хранения и рабочей поверхностью, с небольшим холодильником, мойкой, столиком на двоих и даже набором новой посуды. Санузел совмещен, оборудован душевой кабиной, умывальником и подвесным унитазом с инсталляцией. Заменены все коммуникации, окно, дверь. Хозяин утверждает, что в квартире низкие коммунальные расходы. Например, оплата отопления за март обошлась всего в 15 рублей. Рядом с домом расположен крупный торговый центр. До остановки общественного транспорта — 300 м. К тому же здание расположено недалеко от МКАД, а это хорошая возможность попасть в любую точку города.

Ул. К. Либкнехта — 44 800 долларов

Тихий спальный район и почти центр города. Общая площадь этой небольшой однушки — 31,5 м2, жилая — 20 м2, кухня — 5,5 м². Дом получил удачное расположение. Рядом с ним находятся магазины, фитнес-центры, аптеки, детские сады и несколько школ. В пешей доступности — ст. м. «Грушевка», «Немига» и «Площадь Богушевича».

Во дворе нет проблем с парковочными местами. Рядом — набережная Свислочи, Троицкое предместье, музеи, знаменитая Зыбицкая и торговые центры. Квартира находится на последнем этаже пятиэтажки, построенной в 1965 г. Три года назад дом пережил капитальный ремонт. Были заменены трубы и установлены новые счетчики. В квартире выполнен ремонт, были заново возведены межкомнатные стены. Заменена вся сантехника, электрика, установлены новые радиаторы, входная металлическая дверь. Окна выходят во двор. Мебель остается по договоренности.

Ул. Короля — 49 900 долларов

Квартира в девятиэтажном доме, возведенном в 1968 г. Находится в центре города, на Немиге. Общая площадь — 32,79 м2, жилая — 16,54 м2, кухня — 6,9 м2, санузел раздельный. Дом из кирпича, балкон — 6,3 м2. Капитальный ремонт выполнен в 2020 г. Установлены металлическая дверь, счетчики. Всего в пяти минутах ходьбы от дома — ст. м. «Фрунзенская», «Юбилейная площадь» и «Немига». Квартире нужен ремонт, однако она вполне неплохой объект для инвестиций.

Ул. Одинцова — 64 000 долларов

Полностью готовую к заселению квартиру мы отыскали на ул. Одинцова. Как рассказывает хозяин, «окна выходят на восток, вдали от дороги. Утреннее солнце в кухне создаст прекрасное настроение на весь день». Светлая и теплая квартира с вместительной гардеробной. Общая площадь — 40,9 м2, жилая — 17,2 м2, кухня — 9,5 м². Дом построен в 2007 г. Его дворовая территория находится под видеонаблюдением. Рядом со зданием много парковок, где всегда можно найти место. В самом здании есть продуктовый магазин, аптека, почта, банк. До ближайшей станции метро всего две остановки на общественном транспорте или 10–12 минут неторопливым шагом. Возле дома находятся живописный двор, детская площадка и водоем. Огромный выбор магазинов рядом — несколько крупных торговых центров. Квартира в идеальном состоянии. Остаются вся мебель и техника.

Смотрите также:

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ