Почему жители столицы не пускают рабочих для ремонта балконов
- Подписаться на
Для многих горожан балкон или лоджия — это прежде всего импровизированная смотровая площадка, место для релаксации или хранения утвари, но уж точно не источник повышенной опасности.
Увы, обрушения балконных ограждений или даже бетонных плит случаются, поэтому жильцам многоэтажек следует быть бдительными и уж точно не игнорировать рекомендации служб ЖКХ. Тем не менее некоторые жители трех поставленных на капремонт домов в Партизанском районе столицы наотрез отказываются пускать к себе рабочих для укрепления наружных конструкций. Из–за этого работы на объектах застопорились. Возможен ли компромисс между желаниями владельцев квартир и нормами безопасной эксплуатации зданий? В проблеме разбирался корреспондент «СБ».
Позицию, которую заняла часть жителей многоэтажек по улицам Фроликова, 1, и Менделеева, 23 и 25, не разделяют многие их соседи, хотя, казалось бы, все одинаково должны быть заинтересованы в скорейшем окончании капремонта. Пока отъезд стройгородка тормозит то, что рабочие никак не могут взяться за приведение балконов и лоджий в безопасное состояние. Справедливости ради заметим: жильцам придется не только потерпеть временное вторжение посторонних в их квартиры, но и понести определенные издержки. Для замены ограждения балконы придется самостоятельно либо с помощью мастеров расстеклить, а укрепление бетонной плиты, на которой покоится конструкция, связано с демонтажем напольного покрытия.
Жительница дома по улице Фроликова Инна Иванова признается, что из–за затянувшегося ремонта она уже несколько месяцев не может спланировать долгосрочную рабочую поездку:
— Я понимаю, что люди обустроили свои балконы и лоджии, как им хотелось, потратили на это средства и время, а потому не желают вновь тратиться на восстановление. Эти доводы звучат на каждом собрании по поводу капремонта, и, как я понимаю, у организации, проводящей работы, нет возможности повлиять на жильцов. Но препирательства только оттягивают сроки ремонта, нервируя людей. Ведь нужно постоянно быть начеку, чтобы при необходимости организовать доступ рабочих в квартиры. Может, следует для начала провести ремонт у тех, кто готов пустить посторонних на свои балконы?
Капитальный ремонт троицы домов начался в июле прошлого года и по планам, в которые входила и реновация балконов и лоджий, должен был завершиться уже в ноябре 2017–го. Затем сроки сдвинули на июль нынешнего года, и их вновь придется переносить. Представитель генерального подрядчика, занятого на ремонте двух многоэтажек, подтвердил: рабочие действительно не могут приступить к реновации балконов и лоджий, потому что большинство жильцов их не расстеклили, а из–за этого невозможно получить полный доступ к бетонной плите–ограждению, которая и подлежит замене. Избирательный ремонт, только у тех, кто согласен, тоже не провести — хотя бы потому, что можно повредить остекление соседнего балкона.
Работа с жильцами — сфера ответственности районного ЖКХ. Там о проблеме наслышаны. Начальник отдела капитального ремонта КУП «Жилищно–коммунальное хозяйство Партизанского района г. Минска» Андрей Хоронеко немало удивляется, услышав, что мы пришли по сигналу жильцов, настроенных на скорейшее окончание ремонтного марафона. И добавляет, что для решения проблемы представители ЖКХ Партизанского района даже обращались в суд.
Кстати, обращение районного ЖКХ в суд помогло: владельцев десятка квартир обязали демонтировать остекление и впустить рабочих на балкон. Таково уж требование законодательства. А компенсация за расстекление и последующую установку стеклопакетов или обычных рам, к сожалению, не предусмотрена.
На втором этаже одного из домов замечаем две лоджии с новым ограждением. Но это не демонстрационная версия: прежнее ограждение оторвалось от несущей бетонной плиты ранее. Кстати, один из жильцов по соседству, как раз выглянувший из квартиры на перекур, уверен, что вмешательство извне его балкону точно не требуется. Он разве что не начинает демонстративно шатать ограждение:
— Да оно столько лет стояло и еще постоит, куда оно денется! Зачем мне балкон портить? Я никому не мешаю, ничего не прошу, пусть и ко мне не лезут.
Цена восстановления
Восстановить уют на балконе и лоджии после проведения ремонтных работ в доме можно как своими силами, так и с помощью профессионалов — предложений много. Ориентировочные расценки выглядят так.
• Отделка балкона ПВХ–панелями — от 30 руб. 1 кв. м.
• Отделка балкона деревянной вагонкой — от 32 руб. 1 кв. м.
• Отделка балкона гипсокартоном — от 28 руб. 1 кв. м.
• Утепление лоджий — от 5 руб. 1 кв. м.
• Шкаф на балкон или лоджию — от 240 руб. пог. м.
• Крыша на балкон — от 80 руб. пог. м.
• Кладка на лоджию — от 40 руб. 1 кв. м.
• Внешняя отделка балкона — от 55 руб. 1 кв. м.
• Укладка пола — от 45 руб. 1 кв. м.
