После перерасчета жировок коммунальщики оказались должны по некоторым статьям расходов

Разбираемся в цифрах в жировках после перерасчета за январь и начислений за февраль.

В счетах-извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), потребленных в первом месяце 2016 года, итоговые суммы к оплате значительно выросли. Их обоснованность стала вызывать вопросы. С целью наведения порядка в расчетах приняты Указ № 107 «Об оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению», подписанный Главой государства 23 марта, и постановление Совета Министров от 23 марта 2016 года № 233. В частности, установлены предельно допустимые тарифы для населения: они могут быть ниже с учетом фактических затрат на оказание услуги, но не выше. Также изменились подходы к начислению платы за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание (уборку) вспомогательных помещений, электроэнергию, затраченную на освещение мест общего пользования (МОП). Если раньше расценки по этим позициям рассчитывались сообразно общей площади квартир, то теперь — в зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан. По такому же принципу изначально, с января текущего года, возмещались расходы на электроэнергию, затраченную на работу лифта. Таким образом, был произведен перерасчет за январь и по-новому начислены платежи за февраль. Рассмотрим их на примере жировки, которую получила семья из трех человек, проживающая в двухкомнатной квартире площадью 54,92 кв. м в девятиэтажном доме № 29 на пр. Пушкина. Изучать новые цифры корреспонденту агентства «Минск-Новости» помогала начальник РСЦ-1 Центрального района Арина Паукова.

IMG_5811 copy

 *Санитарное содержание вспомогательных помещений (уборка подъездов).

За январь начислено 24.572 рубля: 447,43 (тариф по данному жилому дому) умножался на 54,92 (площадь квартиры). За февраль — 15.900 рублей: 5.300 (предельный тариф) умножался на 3 (количество зарегистрированных). С учетом перерасчета за январь итоговая сумма к оплате уменьшилась на 8.672,86 рублей: 24.572 минус 15.900. Но за март будет выставлено не более 15.900 рублей (при условии соблюдения периодичности уборки: 2 раза в неделю — сухая, 2 раза в месяц — влажная, так как оплата выставляется сугубо по факту проведения работ).

*Техобслуживание лифта.

За январь — 33.885,64 рубля: 617 (прежний тариф) умножался на 54,92 (площадь квартиры). За февраль — 20.733 рубля: 6.911 (предельный тариф) умножался на 3 (количество зарегистрированных). С учетом перерасчета услуга подешевела на 13.152,64 рубля: 33.885,64 минус 20.733. За март начислят не более 20.733 рублей.

*Электроэнергия на освещение МОП.

За январь — 18.081,36 рубля: 1.188 (прежний тариф) умножался на 15,22 кВт·ч. Последний показатель рассчитывался следующим образом: количество нагоревших за месяц киловатт-час в МОП, которые фиксировал отдельный счетчик, делилось на общую площадь жилых помещений в доме, и для рассматриваемой квартиры площадью 54,92 кв. м насчитали 15,22 кВт·ч. За февраль — 11.700 рублей: 3.900 (предельный тариф) умножался на 3 (количество зарегистрированных). При этом цена 1 кВт·ч для населения уменьшилась с 1.188 до 990 рублей. В результате перерасчета сумма снижена на 6.379,56 рубля. За март получится не более 11.700 рублей.

*Электроэнергия на движение лифта.

За январь — 15.907,32 рубля: 1.188 (прежний тариф) умножался на 13,39 кВт·ч. Здесь порядок расчета был иной: объем потребленной лифтом электроэнергии за месяц, который также фиксировал отдельный счетчик, распределялся для оплаты между количеством зарегистрированных жильцов, за исключением проживающих на первых этажах (ниже второй остановочной площадки). За февраль — 7.800 рублей: 2.600 (предельный тариф) умножался на 3 (количество зарегистрированных). Цена 1 кВт·ч также снизилась с 1.188 до 990 рублей. На основании перерасчета сумма к оплате уменьшилась на 8.106,12 рубля. То есть за эту услугу коммунальщики должны доплатить 306,12 рубля: 8.106,12 минус 7.800. За март получится не более 7.800 рублей.

*Техобслуживание ЗПУ.

За январь — 12.200 рублей (на квартиру независимо от площади и количества жильцов). За февраль — 9.100 (предельный тариф, впервые установленный для всех организаций, оказывающих данную услугу). С перерасчетом сумма уменьшилась на 3.100 рублей: 12.200 минус 9.100. За март будет начислено не более 9.100 рублей. Причем жильцы, не имеющие домофонной трубки, не обязаны оплачивать техобслуживание ЗПУ.

***

За остальные ЖКУ перерасчет не производился, так как тарифы и порядок начислений остались прежними, за исключением услуги за воду-канализацию. По этой позиции в целях снижения финансовой нагрузки для населения тариф уменьшен с 8.914,70 (действовал всего четыре дня — с 28 по 31 января) до 4.653 рублей за 1 кубометр при потреблении до 140 литров в сутки. Новая цена применяется с 1 февраля. Как отметила А. Паукова, экономически обоснованный тариф, по которому рассчитываются потребители, не установившие индивидуальные приборы учета расхода воды, и владельцы пустующих квартир (не зарегистрированы собственник или члены его семьи), пока остается прежним — 9.000 рублей за 1 кубометр при нормативе потребления 260 литров в сутки. Не изменился и тариф на обращение с ТКО — 51.143 рубля за 1 кубометр при норме потребления 0,2233 кубометра на 1 человека. Возможно, он будет увеличен решением Мингорисполкома: Указом № 107, который действует в течение года, установлен предельно допустимый субсидируемый тариф в размере 73.700 рублей за 1 кубометр.

Резюме

За январь жильцы рассматриваемой двушки заплатили по жировке 607.300 рублей. За февраль — 443.400 рублей. Сумма перерасчета составила минус 24.925 рублей. Снижение затрат в основном связано с графой «Отопление»: за январь было начислено на 70.047,93 рубля больше, чем за февраль: 190.568,84 рубля против 120.520,91 рубля.

Кстати

Одно из нововведений постановления Совмина от 23 марта 2016 года № 233 заключается в том, что дети до 7 лет освобождаются от внесения платы за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, возмещение расходов на электроэнергию, затраченную на работу лифтов и на освещение мест общего пользования. Эта норма применяется с начала текущего года, за январь был сделан соответствующий перерасчет.

Самое читаемое