Представитель профкома МТЗ: «С 2011 г. для тракторозаводцев не построили ни одной квартиры»

В редакцию обратились две работницы Минского тракторного завода: Елена Ивановна и Таисия Васильевна, более четверти века отработавшие одна кладовщицей 5-го разряда, другая – разметчиком 6-го разряда деревянных форм для литейного цеха. Они 24 года стоят на очереди на строительство жилья.

У каждой – муж, по двое детей. Все живут в общежитии в блоках из двух 12-метровых комнат, с общими кухней и коридором на шесть комнат.

Старшему сыну Таисии Васильевны 24 года, он работает, не против жениться, но помехой личному счастью стал квартирный вопрос. Да и у 20-летнего сына Елены Ивановны женитьба не за горами, а препятствие то же.

– Тот, кто жил в тесноте, знает, как она портит здоровье, как в самой лучшей семье возрастает нервное напряжение и каждому хочется хоть часок побыть в тишине, одиночестве. А тут разные смены, кто-то с ночной спит, а младшие школьники просыпаются в шесть утра, – делятся переживаниями женщины. – Кровати в два этажа. И так из года в год, никакого просвета. Кредит при зарплате кладовщицы мне могут дать только на 85 млн рублей, немногим больше – мужу и сыну. Самое большее, на что мы наскребем, – однокомнатная квартира. И при этом десятки лет будем ежемесячно выплачивать по 15 млн, а теперь и больше, так как кредит дают под большой процент. Молодым, у кого стаж проживания в общежитии лет 10, построиться легче: у них еще трудоспособные родители, которые могут немного помочь детям, и если живут в селе, то ежегодно стараются продать бычка или поросенка. У таких, как мы, родителей уже нет, а если есть, то их надо забирать к себе и заботиться о них. Не за горами и у самих пенсия. Постоянно в мыслях: а что, если сократят и выселят из общежития?

Конечно, женщины понимали, что редакция не обладает денежными средствами для помощи им. Они просили об одном: пусть люди, прошедшие строительство, менеджеры фирм-застройщиков, риелторы, руководители предприятий, профсоюзы, местные власти объяснят, каким образом можно стать собственником доступного по цене и достаточного по метражу жилья.

– Друзья нам советуют строиться в городах-спутниках, но там не намного дешевле – это во-первых. А во-вторых, перед глазами пример поселка нашего МТЗ в Колодищах. Там в начале 1990-х частные дома возвели лучшие работники-первоочередники, но поселок на десятилетия остался с временными электричеством и водоснабжением, практически без канализации, благоустроенных улиц, магазина, школы, клуба, детского сада. Но главное, что нет у нас стартового капитала, к примеру маленькой квартиры, чтобы, продав ее, начать новую стройку. Подскажите, что делать. Где искать недорогую организацию-застройщика?

Не обладая достаточными информацией и знаниями, корреспондент агентства обратилась к различным специалистам, руководителям, опытным людям.

Сергей Силич, председатель жилищно-бытовой комиссии профкома МТЗ:

– Таких семей, потерявших надежду приобрести собственное жилье, у нас в общежитиях достаточно. Более того, есть одинокие пенсионеры, которые отдали заводу годы и силы, а теперь немощно залегли в своих интернатских углах, надеясь на жалостливость уборщиц и расторопность профкома, которому, может быть, удастся договориться с домом престарелых. Семьи, не успевшие приобрести квартиру, из молодых стали старыми, вырастили в общежитиях детей и теперь здесь же поднимают внуков. Из трех тысяч заводских очередников возможность построить свое жилье в 2008 г. получили трое, в 2009-м – 50, в 2010 – 33. С тех пор для тракторозаводцев не построили ни одной квартиры. А ведь не так давно существовало правило: в новых домах 20 % квартир предназначались жильцам общежитий. Когда отменяли льготные кредиты на жилье, живущим в общежитиях вроде бы обещали их сохранить. Однако эти обещания так и остались обещаниями.

Завод имеет право из прибыли помочь своему работнику средствами, но прибыль бывает не всегда, а когда приходит срок внесения денег, надо платить немедленно, в очень сжатые сроки. Человек залезает в долги и выкупает квартиру. Но завод уже не имеет права компенсировать ему хотя бы часть затрат, так как помощь предназначается только для строительства, а не для погашения долга. И арендное жилье через предприятие не распределяется, это прерогатива исполкома.

Считаю, что городу необходимо составить единую очередь для тех, кто живет в общежитиях дольше 20 лет, посчитать, сколько их, дать специальные кредиты, с меньшим процентом, найти самые дешевые проекты. Без помощи государства или предприятия рабочему человеку приобрести жилье практически невозможно.

– Нам уже стыдно признаваться, что мы в таком возрасте бесквартирные, – сетуют Таисия Васильевна и Елена Ивановна. – Да и дети стесняются говорить об этом ровесникам. Их обеспеченные друзья мнят себя крутыми в отцовских апартаментах и советуют зарабатывать. Но как это сделать, если средняя зарплата промышленного рабочего составляет примерно 6 млн рублей? Денег трех работающих членов семьи хватит как раз на выплату кредита, и не более того. Но надо еще питаться, одеваться. А если работают двое при двух школьниках или студентах?

От автора

Действительно, стало модным походя бросать совет: а ты, мол, заработай. Но что это значит? Бросить производство и уйти в коммерцию? Не факт, что поймаешь барыши. Хотя лет десять назад героиня моей публикации – высококвалифицированная медицинская сестра рентгенологического отделения лучшего в стране диагностического центра – на несколько лет оставила профессию и торговала обувью на рынке, чтобы внести взнос на строительство квартиры. Потом вернулась к прежней работе. Знаю случай, когда наш программист, уехав в Казахстан, за три года заработал на двушку и приличный автомобиль в придачу. Но представьте себе, что при нынешнем дефиците квалифицированных рабочих кадров в промышленности и строительстве высококлассные специалисты поменяют профессию. Вряд ли от этого выиграет экономика страны. Трудно советовать подработку в свободное время уставшему на зимнем ветру каменщику или выжаренному в горячем цехе сталевару. А где гарантия, что не понесут совместители с основной работы запчасти и материалы для большей своей выгоды на второй работе? Да и здоровье у людей не железное.

Представитель администрации Партизанского района:

– Почему они не строили в 2004 г., когда это мог делать почти каждый? Судя по всему, надеялись на проект, предполагавший долевое строительство в районе Тракторозаводского поселка домов для своих работников с привлечением средств предприятия. А теперь остается только уехать в агрогородок. Больше ничего посоветовать не могу.

Алла Королюк, в 2014 г. начальник отдела УКС Партизанского района:

– Действительно, мы планировали строить дома для нуждающихся. МТЗ был согласен выделить беспроцентный заем на проектные работы и инженерные сети. Но Министерство промышленности не разрешило это сделать, так как по закону предприятие может дать ссуду своему работнику, но не юридическому лицу. Таким образом, мы не смогли реализовать этот план.

От автора

Ничего крамольного в ожидании помощи от завода нет. Да, возможно, ждали обещанного жилья, отработав четверть века. Имеют на это право. А что касается агрогородков, то следует заметить, что и там задаром особняков не раздают и работникам предпенсионного возраста не радуются. Сельскохозяйственное производство нуждается в молодых грамотных специалистах. Вряд ли легко переквалифицируется формовщица литейного цеха в доярку, тем более на роботизированной современной ферме.

Однако вернемся к главному вопросу. Мы быстро забыли о бесплатных советских квартирах. Теперь каждый знает, что за них надо платить, и платить дорого. Но у людей осталась надежда на очередь, на порядок, за которым следит государство. На справедливость, в конце концов. И что ответишь женщинам на вопрос, почему разрешают строиться работникам с 10-летним стажем жизни в общежитии, а их обходят стороной? На вопрос, к кому обратиться, как найти застройщика, как достучаться со своими нуждами и вопросами до частной компании? Как не повторить судьбу тех, кто остается обворованным жадными фирмами, тех, на кого бесконечно вешают удорожание квадратного метра? Где найти достойных кредиторов? Людям, занятым повседневной тяжелой работой, соблюдающим трудовую дисциплину, как воздух нужны информация, совет, контроль за движением очередей и денег. Они не в силах все это сделать сами. Они надеются на государство и доверяют ему.

Еще одна грань квартирного вопроса. Она проявляется в том же аспекте доверия к государству и надежде на закон. Помните эпоху приватизации, эфемерных ваучеров, казавшихся никчемными чеков на имущество и жилье? Закон был невнятным и добродушным: хочешь – приватизируй, становись акционером, верь или не верь словам Чубайса, что за ваучер купишь «Волгу». А можешь и не становиться частником, а жить, как и прежде, в государственной квартире, которую тебе дали навечно, которая останется проживающим в ней твоим детям и внукам. При нашем воспитании в духе презрения к частной собственности многие, в том числе и я, приватизировали квартиры с некоторым смущением – странно было становиться буржуем. Но в государственных квартирах остались немногие, и не всегда из принципа. Приведу пример двух строителей. Надежда Ярославовна Букино в конце 1940-х восстанавливала Минск, работала в тресте «Белтракторстрой», возводила и штукатурила цехи промышленного гиганта, ГУМ, здание ЦК КПБ и многое другое. В годы приватизации хоронила родственников. За несколько лет умерли 11 человек родни, в том числе невестка, оставившая на руках бабушки двух сирот детсадовского возраста. Поэтому приватизация для нее была на двенадцатом месте. Не успела. А вот теперь отойдет ее единственная ценность в разряд арендных, и как за нее платить?

Строитель помоложе, высококвалифицированный плотник одного из столичных стройтрестов Александр Павлович Лисай, в то время заболел. Пока лечился, готовился к операции на сердце, потом был реабилитационный период, сроки приватизации жилья закончились. И теперь плати, инвалид, вместе с женой-пенсионеркой немереные деньги за право жить в самим же построенной квартире. При встречах с этими людьми я чувствую, мягко говоря, неловкость, сознавая, что мои «нетленные» статьи оказались прочнее построенных ими зданий, что мой трудовой стаж почему-то учли, а у них он рассыпался прахом, стал недействительным. А ведь я просто вовремя добежала оформить бумаги. В чем провинились эти люди? За что наказаны? За нарушение дисциплины, за выход из временных рамок? Слишком суровое наказание, если учесть, что никому не нанесен материальный вред. И кажется мне, что наказаны они прежде всего за доверие своему государству. Это доверие до сих пор в нас неистребимо: при покупке товара смотрим на наличие ГОСТа, стараемся устроиться на государственное предприятие… Государство не обманет, вступится, поймет. Приватизация проходила впервые. Но никто не был предупрежден о последствиях легкомысленного к ней отношения. Судя по всему, сами законотворцы на тот момент не знали, как будет в дальнейшем развиваться процесс.

Неужели как в пословице «Закон что дышло…»? Для одних капитальный ремонт задаром, для других окна платные, для третьих и вовсе всё за их счет, невзирая на перечисляемые десятилетиями суммы. Приватизация для одних бесплатная, а других раздевает донага.

– Я согласен с вами в этом вопросе, – сказал компетентный высокопоставленный руководитель. – Можно было бы продлить сроки, но что делать с теми, кто уже оплатил эту процедуру? Возвращать деньги? Хотя… можно было бы им удешевить коммунальные услуги.

От автора

Мы часто слышим: «Войдите в наше положение». В положение банков, которым надо приумножать капиталы; торговли, которая живет и развивается за счет наценок; строителей, у которых дорожают стройматериалы; транспортников, которым необходима электроника… И только никто не желает войти в положение конкретного человека, который не имеет порой самого необходимого – крыши над головой.

Меня пугает легкость, с которой меняются законы и нормы, их недолговечность. Живу в предчувствии подвоха. Кажется, что вот приватизируют все за огромные деньги, с большим трудом, обидой и слезами, а закон развернется, как стрелка компаса над магнитной аномалией, и выдаст новые неподъемные требования…

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ