Сделка почти на миллион долларов. Какие рекорды установил столичный рынок жилья в 2025 году
В 2025 году в Минске заключено 14 818 сделок с квартирами. По сравнению с предыдущим годом активность покупателей снизилась, однако рынок вновь обновил ценовые рекорды. Как менялась стоимость на жилье, и какие сделки стали самыми дорогими, узнала корреспондент агентства «Минск-Новости».

Фото freepik.com
— Количество сделок в 2025-м сократилось на 15,3 % по сравнению с 2024 годом, но средняя стоимость квадратного метра продолжила рост и по итогам года увеличилась на 17 %, — отметила риелтор Екатерина Благуш.
Как менялась активность покупателей
Самым спокойным месяцем традиционно стал январь, в начале года в столице было зафиксировано всего 934 сделки. Начиная с февраля рынок оставался стабильным: каждый месяц проходило от 1 100 сделок.
Максимальная активность покупателей пришлась на октябрь, когда в Минске было заключено 1 408 сделок — это самый высокий месячный показатель 2025-го. В среднем же за год на рынке заключалось 1 235 сделок в месяц, тогда как в 2024 году этот показатель составлял 1 458.
Рост цен
Несмотря на снижение количества сделок, цены на жилье уверенно росли на протяжении всего года. Если в январе средняя стоимость квадратного метра составляла 1 640 долларов, то к концу 2025 года она достигла 1 972 долларов.
— Рост за год превысил 332 доллара за квадратный метр, что соответствует увеличению на 20,2 %, — пояснила специалист. — Средняя цена квадратного метра по итогам 2025 года составила 1 791 доллар, тогда как годом ранее она была на уровне 1 530 долларов.
Рекордные сделки года
Самая дорогая сделка 2025 года была зафиксирована в жилом комплексе D3 на пр. Победителей. Квартира площадью 263,8 кв. м была продана за 900 656 долларов. Таким образом, покупатель заплатил 3 414 долларов за квадратный метр.
В числе наиболее дорогих сделок также оказалась квартира в жилом комплексе «Депо» на ул. Киселёва. Объект площадью 217,9 кв. м был приобретен за 835 000 долларов, а стоимость квадратного метра составила 3 832 доллара.
Еще одна сделка в ЖК «Депо» стала абсолютным рекордом года по цене квадратного метра. Квартира площадью 121,2 кв. м была продана за 770 000 долларов, при этом стоимость одного квадратного метра достигла 6 353 долларов — самый высокий показатель 2025 года.
Высокобюджетная сделка прошла и в жилом комплексе «У Троицкого» на ул. Сторожовской. Квартира площадью 333 кв. м была продана за 760 000 долларов, что соответствует 2 282 долларам за квадратный метр.
Замыкает пятерку самых дорогих сделок года еще одна квартира в ЖК «Депо» на ул. Киселёва. За объект площадью 124,1 кв. м покупатель заплатил 757 520 долларов, а стоимость квадратного метра составила 6 104 доллара.



























