Спутанные провода, сломанные ступени, строительный мусор. Как идет ремонт в жилом доме на Червякова
- Подписаться на
Почти три часа длилась встреча председателя Минского городского Совета депутатов Андрея Бугрова с жителями дома № 23 на ул. Червякова по вопросу качества капитального ремонта. Больше полусотни горожан пришли, чтобы рассказать о наболевшем. Корреспонденты агентства «Минск-Новости» узнали, с какими проблемами столкнулись жильцы.
На встрече также присутствовали представители подрядной организации и ЖКХ администрации Центрального района. Кстати, инициировал встречу сам депутат.
– Минский городской Совет депутатов закрепил за каждым депутатом объекты капитального строительства и ремонта. За мной – именно этот дом и дом на улице Осипенко. Меня включили в домовой чат, из которого я и узнал о проблемах. И, конечно же, вынужден был отреагировать. Потому что люди не просили ничего сверхъестественного, они говорили о реальных проблемах, с которыми столкнулись. Так же поступают и другие мои коллеги-депутаты, потому что это – наша зона ответственности, –рассказал А. Бугров.
Семиподъездный дом построен в 1981 году, и это его первый капитальный ремонт. Начался он в июне и должен был продлиться до сентября, но сроки завершения уже несколько раз переносились. Медленные темпы – далеко не единственная и не самая важная из претензий, которые озвучивали жители:
– С июля по сентябрь не было воды. Две недели подряд вообще никакой – ни холодной, ни горячей! И до сих пор ее отключают даже без предупреждения!
– С приходом холодов стали перекрывать крышу. Почему это нельзя было сделать в теплое время? Да их самих жалко: как они на морозе работают?!
– Рабочие оставили шланги на техническом этаже, и подъезд залило до первого. А ведь ремонт подъезда – ответственность жильцов. Нам что, теперь за это платить?
– В нескольких квартирах после установки новых полотенцесушителей лопнули чугунные трубы!
– До сих пор у многих не подключена сантехника!
– Говорят, что мы не допускаем рабочих в квартиры, но они еще ни разу не пришли в тот день, в который должны были! На работе договариваешься, берешь отгул, и все зря!
– Ни по одному из телефонов дозвониться невозможно. А если вдруг случайно повезет, то все равно на вопрос не ответят!
Активисты практически из каждого подъезда составили в письменном виде свои претензии к подрядчикам, приложив к ним фотографии, и передали их А. Бугрову. Убедиться в нарушениях председатель Мингорсовета смог лично, пройдя по подъездам, этажам и заглянув в квартиры.
Первое, что бросается в глаза, – это состояние электропроводов и электрических щитков. Щитки открыты, провода свисают спутанными клубками. Еще один момент – строительный мусор, который рабочие не выносят в конце рабочего дня ни из квартир, ни из мест общего пользования. В некоторых лифтовых холлах гуляет ветер – установленные новые окна не отрегулированы. Выщербленные обломанные ступеньки, как внутри, так и снаружи, представляют опасность. Сломанные мусоропроводы, отсутствие света на некоторых лестничных пролетах, в одном из подъездов не работает лифт. И это далеко не полный перечень нарушений, которые мы увидели.
Тревогу жителей вызвали черные пятна на стенах снаружи дома, которые рабочие собирались закрасить. «А вдруг это черная плесень?!» – справедливо опасаются жильцы.
– Да, это может быть плесень. На глаз не определишь. Поэтому подрядчик должен был озаботиться этим вопросом и вызвать санэпидемстанцию, чтобы они взяли пробы и сделали соответствующие анализы, – отметил А. Бугров.
Для постройки 1980-х годов дом однозначно необычный: он состоит из нескольких «столбиков» от 10 до 13 этажей. Внутри – большие площади, удачные планировки, просторные лоджии, в подъездах – окна почти во всю стену и по два лифта, хотя и не везде.
Однако такая нестандартность дома сыграла злую шутку как с жильцами, так и с подрядной организацией, выполняющей ремонтные работы. Электропроводка здесь изначально была проложена с нарушениями. Или, например, двери лестничных пролетов, ведущие на общий балкон, не соответствуют современным строительным требованиям. Установив нужные двери, рабочие столкнулись с тем, что в некоторых подъездах на отдельных этажах они попросту не закрывались – им мешали лестничные перила, которые пришлось частично подрезать, чтобы решить проблему. И это не единичный подобный случай. Хотя, конечно, далеко не всегда виноваты именно «особенности» дома.
– Большая проблема в системе подхода к капитальному ремонту, в вопросах информирования о проводимых работах. Это трудовая дисциплина в части наведения порядка и уборка рабочего места после завершения определенных работ. Это встречи с жильцами и объяснения возникающих проблемных вопросов, которых не может не быть, поскольку капитальный ремонт – это всегда неудобства. Поэтому диалог должен присутствовать обязательно. Хорошо, чтобы в подрядных организациях были люди, которые бы занимались информированием жильцов, – прокомментировал А. Бургов.
Он отметил, что жители дома подняли объективные проблемные вопросы и совершенно справедливо защищают свои права: рабочие могут и должны выполнять свои обязанности иначе. И это, в первую очередь, зависит от дисциплины на предприятии. От контроля со стороны мастеров, прорабов, директоров. Город сегодня полностью обеспечивает финансирование, проблем с деньгами нет. А значит, есть все возможности проводить работы по-современному, по-хозяйски.
– Меры по исправлению всех недочетов, допущенных подрядной организацией, будут приняты. Специалисты пометили проблемные темы. Конечно, есть вопросы, которые не предусмотрены бюджетом: косметический ремонт подъездов, озеленение двора – их жильцам придется решать самостоятельно. Но то, что положено по закону, будет сделано, все «косяки» устранят. Мы подпишем акт приемки совместно с жильцами. Также дом будет находиться на гарантии, и, если после ремонта проявятся неисправности, которых не видно сейчас, их обязательно устранят, – подытожил А. Бугров.
Сдача объекта планировалась к концу года, но подрядчик не успеет завершить все работы к этому сроку. Было решено, что в данном случае лучше не спешить, а сделать все качественно.
«Минск-Новости» продолжит следить за ситуацией.
Фото Алексея Столярова
Смотрите также:
