Цены на дачи в окрестностях Минска снижаются уже восьмой год

Снижение цен на дачи в окрестностях Минска, начавшееся в 2009 году, продолжается и сейчас, сообщил корреспонденту агентства «Минск-Новости» заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» Андрей Чернышев.

Постоянно снижается и спрос на дачи. В 2016-м количество заявок на их покупку снизилось на 20 %. В то же время объем предложения вырос на 10 %.

Средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости в 2017 году составила в Минском районе от 300 до 400 долларов, в Минской области — около 200 долларов.

Наибольшим спросом пользуются дачи, расположенные на расстоянии до 5, 15 и 30 км от МКАД.

Как правило, при определении начальной цены продавцы следуют такому алгоритму: считают свои финансовые вложения, смотрят самые дорогие предложения продажи аналогичных домов, добавляют к заявляемой цене порядка 10 %, после чего выставляют дачу или дом на продажу в ожидании весенней активизации покупателей, — поясняет специалист. — Традиционно сезон приобретения недвижимости для летнего отдыха начинается в марте-апреле и длится до конца октября.

Самое читаемое