Свыше 3,5 тыс. сделок купли-продажи квартир зарегистрировано в столице за первые три месяца 2025 года. Более половины (1,8 тыс.) пришлось на Октябрьский, Фрунзенский и Московский районы, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на пресс-службу Государственного комитета по имуществу.
За первые три месяца этого года в Минске зарегистрировано 3 516 сделок купли-продажи квартир. Этот результат соответствует тенденции предыдущих нескольких лет (январь — март 2021 г. — 3 184 сделки, 2022 г. — 3 221, 2023 г. — 3 401). Исключение — рекордный первый квартал 2024 г. с показателем в 4 413 сделок.
Всего за первый квартал 2025 г. было реализовано 180,6 тыс. кв. м квартир. Денежный оборот от их продажи достиг 300,8 млн долларов в эквиваленте. Доля сделок с однокомнатным жильем составила 45 % от общего количества, с двушками — 34 %, трешками — 17 %. На новостройки пришлось 9 % сделок с квартирами, остальные заключались на вторичном рынке.
Больше всего сделок в январе — марте этого года совершено в Октябрьском районе столицы — 656, из них 500 — в микрорайоне на месте бывшего аэропорта. На втором месте Фрунзенский район (629 сделок), на третьем — Московский (519). Далее идут Первомайский (469), Заводской (306), Ленинский (282), Центральный (275), Советский (259). Партизанский стал наименее активным по таким сделкам — их было 121, что в 5,4 раз меньше, чем в районе — лидере по этому показателю.
В Центральном и Октябрьском средняя цена за квадратный метр увеличилась к четвертому кварталу заметнее, чем в других районах, — на 7 %. Меньше всего она изменилась в Заводском (3 %), Советском и Ленинском (по 4 %).
В пяти жилых районах Минска совершено более чем по 100 сделок. Помимо застройки на месте бывшего аэропорта, это Сухарево, Серебрянка, Малиновка, Зеленый Луг.
Самой дорогой по общей цене в первом квартале стала сделка с квартирой площадью около 220 кв. м в Центральном районе. Жилье обошлось покупателю в 835 тыс. долларов в эквиваленте. По стоимости единицы площади не было равных сделке с квартирой на 125 кв. м, каждый из которых оценивался в 4 904 доллара в эквиваленте.
