В 2018 г. в Ленинском районе капитально отремонтируют более 100 тыс. кв. м жилья

В текущем году объемы капитального ремонта жилых домов в Ленинском районе столицы увеличатся, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в КУП «ЖКХ Ленинского района г. Минска».

В нынешнем году планируется закончить ремонт в 6 зданиях, куда бригады строителей прибыли в минувшем году, и в 3 вновь начинаемых объектах, проинформировали на предприятии. При этом общая площадь 9 обновленных многоэтажек составит 102,1 тыс. кв. м. Они расположены на ул. Якубова, 32, Кирова, 23, Плеханова, 52, корпус 1, К. Маркса, 17, пр. Рокоссовского, 114, и Партизанском, 4 (это переходящие объекты), а также на ул. Малинина, 34, Маяковского, 10, и на пр. Рокоссовского, 98 (вновь начинаемые). Кроме того, в текущем году начнут ремонтировать 23 дома, окончание работ в которых намечено на 2019 г.

На большинстве объектов выполняют обычный перечень работ по капремонту. Однако он может быть изменен в том или ином доме: вместе с модернизацией или ограничиться утеплением фасада, заменой кровли.

Капремонт совокупность мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации конструктивных, инженерных технических, эстетических качеств объекта, — пояснил главный инженер ЖКХ Ленинского района Виктор Муравицкий. — Модернизация же предусматривает проведение работ, связанных с повышением потребительских качеств зданий или их отдельных элементов. Например, убирают газовые колонки и проводят централизованное горячее водоснабжение, в теплоузлах меняют кожухотрубные теплообменники на пластинчатые и прочее. Так, в доме № 32 на ул. Якубова проводят капремонт с модернизацией. Последняя, согласно результатам технического обследования и произведенных проектным институтом расчетов, заключается, в частности, в утеплении фасада (за исключением балконов и лоджий). А в корпусе 1 дома № 52 на ул. Плеханова выполнят только утепление и некоторые сопутствующие работы: на общих лоджиях заменят двери, обновят входные группы, козырьки. Такое решение принято также на основании результатов технического обследования здания.

Вообще, чтобы одеть дом в термошубу, предварительно необходимо проделать огромную работу. Нужно обойти квартиры с целью выявить сырость и продуваемость стен, произвести фотосъемку, сделать расчеты по энергопотреблению здания и многое другое, обратил внимание специалист. Вся информация аккумулируется, проектировщики дают заключение, но окончательное решение принимает комиссия Мингорисполкома.

Что касается только замены кровли, при текущем ремонте возможно перекрыть не более 50 % площади кровельного покрытия, а если оно всё в плохом состоянии, то выполняют работы по линии капремонта, — уточнил главный инженер предприятия.

В 2017 г. в Ленинском районе после капремонта ввели в эксплуатацию 12 многоквартирных домов общей площадью 89,2 тыс. кв. м. В 4 из них работы начали в 2016 г., а в 8 зданиях к ним приступили и завершили в течение 2017 г.

Самое читаемое