В 2022 г. в Партизанском уже отремонтированы 25 подъездов. Как узнать, когда строители придут к вам
- Подписаться на
В Партизанском районе, где процент возрастной застройки велик, вопрос ремонта подъездов жилых домов особенно актуален. В нынешнем году штукатурно-малярные работы запланированы в 256 из них. Корреспондент агентства «Минск-Новости» пообщался с заместителем директора по эксплуатации жилищного фонда и производственным вопросам ЖКХ Партизанского района Иваном Купичем и разузнал, где искать информацию о предстоящем ремонте подъезда, как приблизить заветную дату и даже повлиять на принятие решений.
Фото предоставлено ЖКХ Партизанского района
— Вся информация о предстоящем ремонте находится в открытом доступе, — говорит заместитель директора ЖКХ Партизанского района Иван Купич. — Достаточно открыть наш сайт partmjkx.by и выбрать позицию «Программа ремонта подъездов по КУП «ЖКХ Партизанского района г. Минска» на 2022 год». Здесь указаны адреса, сроки выполнения работ по кварталам года и фамилия ответственного лица.
— По каким критериям подъезд попадает в список?
— Дважды в год, весной и осенью, мы проводим осмотр. Полгода — срок небольшой, и если подъезд ухожен, жильцы дома не вандалы, то за это время мало что изменится. Другое дело, что и само здание, и отделочные материалы не вечны. Если при очередном осмотре необходимость текущего ремонта становится очевидной, составляется дефектный акт, а подъезд включается в план на следующий год. За месяц до начала работ ЖЭС или ЖКХ уведомит жильцов о сроках, общей стоимости ремонта и суммах, которые должен внести каждый из собственников квартир.
— О каких цифрах идет речь?
— Этот и другие вопросы решаются еще на этапе составления сметы расходов. ЖЭС работает не первый год и хорошо знает характер и привычки жильцов. Поэтому всегда будет предлагать наиболее бюджетный вариант ремонта. Зачем конфликтовать с пенсионером, которому окажется не по карману дорогая краска? Жильцы могут предложить и свое видение ситуации: отказаться от каких-то видов отделки или, наоборот, включить в ремонт дополнительные позиции, например замену почтовых ящиков и так далее. В любом случае составляется смета, а с жильцами заключаются договоры. Размер платы за ремонт исчисляется в долях, соразмерных общей площади квартир. То есть стоимость ремонта делится на общую жилую площадь квартир в подъезде, после чего умножается на площадь отдельно интересующей квартиры.
— Положим, я как жилец откажусь от ремонта. Вот устраивает меня облупившаяся на стенах краска — и все тут!
— Напрасно сделаете, да и это невыгодно. При заключении договора предоставляется рассрочка платежа сроком на три месяца. Вам как отказнику она не положена. И читайте Жилищный кодекс Республики Беларусь, точнее статью 29 «Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением». Ремонт подъезда относится к основным видам ЖКУ, поэтому счет на оплату будет выставлен всем собственникам квартир подъезда, а задолженность взыщут по суду.
— А если жильцы захотят, чтобы их подъезд выгодно отличался от других, покрашенных бюджетной краской, могут ли они выполнить ремонт самостоятельно?
— Конечно. Люди имеют право жить красиво. Если жильцы подъезда принимают решение о выполнении ремонта собственными силами, они должны известить об этом ЖКХ Партизанского района и согласовать сроки проведения работ. К слову, из 25 подъездов, отремонтированных в I квартале нынешнего года, в шести случаях жильцы так и поступили.
Смотрите также:
