В 2026 году семь объектов коммунальной недвижимости в Минске планируют выставить на торги
- Подписаться на
В хозяйственный оборот коммунальной недвижимости столицы в 2026 году планируется включить 12 объектов, с семь из них — выставить на торги. Подробности — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».
Планы на 2026-й
— На нынешний год в календарный график по вовлечению в хозяйственный оборот коммунальной недвижимости столицы включены 12 объектов. Практически все они нуждаются в ремонте. Семь объектов планируются к продаже на аукционах новым собственникам под создание и развитие бизнеса. По три изолированных помещения расположены в Партизанском и Первомайском районах, одно капитальное строение — в Минском, — сообщила С. Нагорнова. — Еще пять объектов предусмотрены к сдаче в аренду. Например, в их числе здание кулинарии в Заводском районе и даже музыкальная студия, которая находится в Первомайском.
На начало года в Едином реестре имущества зарегистрированы 1 219 столичных субъектов коммунальной формы собственности (на 1 января 2025-го — 1 217). В их хозяйственном ведении (оперативном управлении) находятся 87 236 объектов недвижимости и 13 208 земельных участков.
На территории Минска также зарегистрированы 696 республиканских юридических лиц. За ними на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) закреплены свыше 207,6 тыс. объектов недвижимости и более 297,6 тыс. земельных участков.
Успешный 2025-й
— Если оценивать работу по вовлечению в хозяйственный оборот, проведению реконструкций, капитальных ремонтов, перепрофилирования и сносу неиспользуемого и неэффективно используемого коммунального имущества, то Минск по итогам прошлого года находится на лидирующих позициях в стране. Причем положительная динамика в столице в этом направлении сохраняется с 2023-го, — акцентировала С. Нагорнова. — В 2025-м в хозоборот вовлечены 16 из 17 неиспользуемых коммунальных объектов. Из них 9 были проданы на аукционных торгах. Общая сумма вырученных средств составила 405 210 рублей. Еще четыре объекта переданы коммунальным организациям для использования в хозяйственной деятельности, три сданы в аренду.
Также в прошлом году завершены работы по реконструкции, капитальному ремонту, перепрофилированию девяти объектов недвижимости.
— Вне всякого сомнения, эти здания украсили облик города и уже стали значимыми для него. Так, в бывшем детском саду на проспекте Рокоссовского, 151/1, разместился уникальный в Беларуси Центр охраны труда ГПО «Минскстрой». Новую жизнь удалось вдохнуть в кинотеатр «Москва» (пр. Победителей, 13). Капитальные строения на улице Чижевских, 17, и в проезде Чижевских, 5 и 6, вошли в состав историко-культурного комплекса «Лошицкий». Также введено в эксплуатацию здание автовокзала «Восточный» на улице Ванеева, 34, где теперь работает Центр технического творчества детей и молодежи, — уточнила заместитель председателя комитета.
Коэффициент эффективности
— По данным Единого реестра имущества, на январь 2026 года в собственности Минска более 11,4 миллиона квадратных метров недвижимости, — отметила Светлана Нагорнова. — В собственных целях коммунальные организации используют 87,2 % этих площадей (или более 9,9 млн кв. м), 8,9 % (свыше 1 млн кв. м) сдается в аренду, 2,5 % (более 288 тыс. кв. м) передано в безвозмездное пользование под размещение государственных органов, бюджетных и других организаций. Не используется 1,24 % недвижимого имущества. Таким образом, коэффициент эффективности использования недвижимости, находящейся в собственности Минска, сейчас равен 98,8 %. Это говорит о том, что она задействована в высокой степени.
По словам специалиста, в 2025 году за предоставленные в аренду объекты недвижимости было получено свыше 186,6 млн рублей.
Справочно
Комитет государственного имущества Мингорисполкома ведет перечень недобросовестных арендаторов, имеющих задолженность по платежам за арендуемые государственные объекты недвижимости свыше трех месяцев. На 1 января нынешнего года в перечне содержались сведения о 447 должниках (на начало 2025-го — о 542). Перечень используется арендодателями, чтобы предотвратить риск заключения договоров аренды с такими должниками.
