В апреле число продаваемых возле Минска домов и дач обновило исторический максимум
- Подписаться на
В апреле количество выставленных на продажу домов и дач увеличилось на 1 % (по сравнению с мартом) и обновило исторический максимум, достигнув 8,2 тыс., сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на данные портала Realt.by.
Каких объявлений стало больше
Новые объекты на продажу появились во всех сегментах — общий показатель прироста составил в среднем 1 %. При этом число современных домов, построенных после 2010 года, и участков выросло более ощутимо: плюс 2 % для каждой категории.
Пополнилась база объявлений в основном за счет объектов, расположенных не дальше 10 км от Минска, — таких предложений стало на 2 % больше.
Как отмечают аналитики сайта, в сравнении с серединой весны прошлого года количество современных домов увеличилось почти на 20 %. Примерно так же снизилось число продаваемых «недостроев». В остальных сегментах рынка загородной недвижимости снижение предложения за год не превысило 2–3 %.
Что интересует покупателей
В апреле спрос на загородную недвижимость стабильно рос: количество заключенных в Минском районе сделок увеличилось на 16 %, в соседних районах — на 40 %.
Тем не менее, подчеркивают специалисты, текущий уровень спроса почти на 30 % меньше, чем в аналогичный период 2021 г.
Как менялись цены
Заметнее всего за последний месяц подорожали участки и современные дома — плюс 2 % и 1,5 % соответственно. А вот «недострои» и старые дома, построенные ранее 2010 года, в стоимости уменьшились: на 2,5 % и 1,5 % соответственно. Цены на дачи почти не изменились.
В течение года средняя стоимость предложения выросла во всех категориях. Так, по сравнению с апрелем прошлого года сильнее всего прибавили в цене участки (+13 %) и дачи (+8 %).
Как обстоят дела в Минске
В черте столицы число объектов сократилось на 1,1 %. Если сравнивать его с последним максимумом, который аналитики зафиксировали в июле прошлого года, получится, что текущее предложение меньше на 5,4 %.
Средняя цена квадратного метра домов в столице продолжила падать и по итогам месяца составила 1 090 долларов, что на 1 % меньше, чем в марте.
Фото и инфографика realt.by
Смотрите также:
