В квартале на ул. Маяковского построят два дома, паркинги и озеленят прибрежную зону

Как будут происходить отселение и снос домов в частном секторе, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал заместитель главы администрации района Сергей Павочка.

— Сергей Георгиевич, чего ожидать домовладельцам?

— В районе насчитывается около 600 индивидуальных усадеб. Согласно генеральному плану Минска, все они подлежат сносу. На каждую территорию разработан проект детального планирования (ПДП). О конкретных сроках реализации говорить сложно, это зависит от многих факторов. Приведу два примера. К освоению территории частного сектора в границах ул. Серебрянской, Серебрянской малой, Крайней и пер. Серебрянского, где 40 домовладений, планируют приступить не раньше 2030 года. А вот расположенную по другую сторону реки Свислочи индивидуальную застройку в границах ул. Полевой, Маяковского, Оранжерейной, Пожарной предполагают снести в ближайшие годы. В сентябре решением Мингорисполкома будет определен заказчик. В этих кварталах проектом предусмотрено строительство двух многоквартирных домов и двух многоуровневых паркингов, а также благоустройство и озеленение прибрежной зоны.

— Кому стоит уже сейчас паковать чемоданы и готовиться к переезду?

— В Лошице-10 под снос попадают 30 домов на ул. Чижевских. Часть домовладельцев переехали, завершить отселение планируют до середины 2020 года. Заказчик — УКС Мингорисполкома. В Лошице-5 по 110 усадьбам готовится проект решения о предстоящем изъятии земельного участка, которым предусмотрена реализация имущественных прав граждан сносимых домовладений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 № 58. До сентября текущего года собственникам направят копии решения о предстоящем изъятии. Затем заказчик УКС Ленинского района предложит варианты: денежную компенсацию за дом либо квартиру типовых потребительских качеств.

— Что обычно выбирают?

— Квартиры. Например, в доме площадью 100 кв. м зарегистрирована семья из трех человек. Им могут предложить одну или несколько квартир такого же метража в совокупности. Если же площадь домовладения, скажем, 50 кв. м и пятеро зарегистрированных жильцов, то им дадут квартиру не менее 75 кв. м из расчета по 15 кв. м на каждого человека. Бывают случаи, когда домовладелец берет денежную компенсацию.

— Квартиру могут дать в Ленинском районе?

— Вполне. В новостройках, которые возводят в Лошице, часть жилых помещений передают в коммунальную собственность для последующего переселения в них жителей сносимых домов. По закону жилплощадь должна быть предоставлена в том же населенном пункте, в нашем случае в Минске, а не в районе проживания.

— По какому поводу между жителями и застройщиками чаще всего возникает недопонимание?

— Когда собственника не устраивает размер компенсации или предложенная квартира. Если не удается найти компромисс, заказчик составляет протокол разногласия и подает иск в суд о принудительном выселении. Судебный процесс может затянуться. Случается, домовладелец, согласившийся на денежную выплату, вдруг передумает и потребует квартиру. На поиск вариантов, оформление документов уходит время. При этом заказчик обязан реализовать имущественные права граждан в двухгодичный срок с момента принятия решения Мингорисполкома.

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ