В Партизанском завершилось общественное обсуждение детального плана одной из территорий. Что и где построят
- Подписаться на
Замечания и предложения, поступившие от жителей во время общественного обсуждения детального плана одной из территорий Партизанского района, рассмотрел городской архитектурно-градостроительный совет, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Что в детальном плане
Речь о большом участке в границах ул. Передовой — ул. Фроликова — границы ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР — ул. Столетова — ул. Бумажкова. Общественное обсуждение проходило с 17 февраля по 3 марта. В этот период в администрацию Партизанского района поступило семь замечаний по проекту.
В проекте предлагается сохранить на указанной территории всю существующую усадебную и многоквартирную застройку, а также основные нежилые объекты. При этом авторы проекта нашли место для строительства многоквартирного жилого дома с подземной парковкой на территориях предлагаемых к сносу СТО, автомойки и не работающей столовой в районе 1-го пер. Менделеева. Бывшее общежитие Минского завода автоматических линий имени П. М. Машерова (ул. Фроликова, 11) предлагается трансформировать в торговый центр с административными помещениями и многоуровневой парковкой. Для этого можно увеличить параметры существующего здания.
На месте бывшего детско-юношеского клуба общефизической подготовки и спорта (ул. Уральская, 11а) по проекту может расположиться ФОК с бассейном. А в конце ул. Фроликова на месте участков автошколы, мастерских Художественного комбината и части участка металлических гаражей предлагается возвести многоуровневую автомобильную парковку на 300 мест со встроенными торговыми объектами и электрозаправкой. Эти перемены предлагаются для реализации на первый этап освоения — до 2027 года.
Также по проекту предусматривается создание на территории четырех зеленых зон: небольших скверов на ул. Менделеева и Бумажкова, бульваров на ул. Уральской и Фроликова.
Какие замечания были у жителей района
Один из участников обсуждения выразил обеспокоенность появлением нового жилого дома взамен сносимого здания столовой. Еще один горожанин не согласен с предполагаемым уменьшением дворовой территории дома № 7 на ул. Уральской в связи с будущим строительством торгового комплекса. Также в обращениях была просьба сделать дополнительные внутриквартальные пешеходные дорожки, рассмотреть возможность устройства альтернативных подъездных путей к будущему жилому дому.
Автор одного из писем интересовался: действительно ли на территории нужен ФОК с бассейном? Одновременно горожанин высказывал свое мнение о том, что в районе не хватает объектов общественного питания, поэтому лучше было бы построить кафе, а не бассейн.
Все эти предложения были проанализированы членами архитектурно-градостроительного совета совместно с главным архитектором детального плана. Прозвучала такая информация: объектов общественного питания по нормам в районе достаточно, и новые строить на этой территории нет возможности. Что касается бассейна, то без него можно обойтись, учитывая, что сравнительно недалеко есть СОК «Олимпийский» и Центр фристайла. Поэтому вместо предлагаемого ФОКа можно предусмотреть административное назначение здания на ул. Уральской.
По поводу строительства нового дома эксперты признали, что это нельзя считать уплотнением, поскольку здание вырастет по соседству с административными, а не жилыми объектами. К тому же, параметры новостройки предполагаются скромные: одноподъездный столбик не выше 9 этажей.
На совете также прозвучало, что обустройство дополнительных пешеходных дорожек на территории — это компетенция районной администрации. В детальном плане подобные работы не предусматриваются.
После архитектурно-градостроительного совета детальный план пойдет на дальнейшее согласование.
