В районе Минского электромеханического завода планируют построить 100 тыс. кв. м жилья

Утвержден градостроительный проект детального планирования территории в границах пр. Независимости — ул. Волгоградской — Кутузова — Большая Слепня — Кедышко — Филимонова (внесение изменений). Здесь предложено построить 100 тыс. кв. м жилья. Соответствующее решение Мингорисполкома официально опубликовано на Национальном правовом интернет-портале, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Фото носит иллюстративный характер

Освоить проектируемую территорию планируется в два этапа: первый — до 2023 года, второй — в 2023–2030 годах. На первом предлагаются реконструкция (капремонт) жилых домов № 103, 105, 107, 109, 111 на пр. Независимости с благоустройством прилегающей территории; новое строительство многоквартирного жилищного фонда (100 тыс. кв. м); трансформация территории жилой усадебной застройки (0,9 тыс. кв. м) на ул. Чайковского под размещение паркинга.

Кроме того, до 2023-го задуманы реконструкция зданий ООО «Белинга»; перевод в общественную функцию административных зданий ОАО «Агат — электромеханический завод»; строительство многофункциональных объектов общественного назначения, высшего духовного учебного заведения «Минская теологическая академия имени святого Иоанна Павла II», учреждения дошкольного образования на 210 мест.

Также предусмотрены трансформация производственного фонда, инженерное обеспечение проектируемой застройки, поэтапное благоустройство и озеленение территории. Бульвар на ул. Чайковского планируется сохранить.

Согласно планам, численность населения на территории возрастет с нынешних 0,4 тыс. человек до 4,2 тыс.

В документе сказано, что проектируемая территория отличается высокой градостроительной ценностью, коммерческой привлекательностью, хорошей транспортной доступностью и относится к зоне интенсивного градостроительного освоения. В частности, примыкает к пр. Независимости с линией метро, ул. Филимонова и Волгоградской, связывающей проспект с трамвайной линией по Логойскому тракту. Территория также привлекательна с точки зрения экологии и эстетических факторов (Слепянская водно-зеленая система, Севастопольский парк).

Разместить жилую многоквартирную застройку предлагается за счет трансформации территорий ОАО «Агат — электромеханический завод» путем поэтапного выноса производства. Однако часть территории завода планируют сохранить, выполнив реконструкцию и изменив параметры производственной застройки на отвечающие современным требованиям.

Для уменьшения неблагоприятного воздействия от прилегающих производственных объектов и оптимизации акустического режима при размещении общественного комплекса Минской теологической академии имени святого Иоанна Павла II рекомендовано сформировать защитные озелененные полосы со стороны ОАО «Агат — системы управления» и ул. Филимонова.

Производственные территории в районе ул. Кедышко, Волгоградской и Кутузова, а также коммунально-складские объекты ОАО «Пеленг» подлежат реконструкции с доведением до параметров коммунально-обслуживающей застройки с санитарно-защитной зоной (СЗЗ) не более 50 м.

Предлагается и трансформация жилых территорий, примыкающих к земельному участку котельной «Кедышко» на ул. Чайковского, со сносом существующей усадебной застройки и размещением коммунально-обслуживающей.

На территории перспективной жилой застройки проект предусматривает размещение детского сада. А вот требуемое количество школьных мест предполагается обеспечить за счет их резерва в СШ № 63 на ул. Кедышко, 19, и СШ № 115 на ул. Кедышко, 13а.

Чтобы удовлетворить потребности жителей проектируемой многоквартирной застройки в местах для хранения личного автотранспорта, предлагается строительство наземных и подземных парковок в самих кварталах и многоуровневых гаражей-стоянок на территории коммунально-обслуживающей застройки в границах проектируемого района, в том числе на месте существующего гаражного массива «Восток» с заменой боксовых гаражей на многоуровневые, и территории сносимой усадебной застройки на ул. Чайковского.

На месте предлагаемого к выносу растворного узла ОАО «Минскжелезобетон» и части территории боксовых гаражей, примыкающих к ул. Кедышко, думают разместить пожарное депо.

«Главным фактором оздоровления окружающей среды проектируемой территории на перспективу являются мероприятия, направленные на снижение выбросов в атмосферу. В связи с этим принят комплекс решений: вынос производственных зданий и сооружений ОАО «Агат — электромеханический завод»; вынос растворного узла № 6 ОАО «Минскжелезобетон»; снос существующих боксовых гаражей и размещение на их месте многоуровневых автостоянок; сокращение размеров СЗЗ», — отмечается в документе.

Подробнее ознакомиться с ним можно по ссылке.

Читайте нас в Google News

ТОП-3 О МИНСКЕ