В районе улиц Филимонова — Столетова планируют построить 13 электродомов

Ввод в эксплуатацию Белорусской АЭС стал не просто мощным драйвером в развитии отечественной энергетики, но и послужил стартом для строительства электродомов. Их главные отличия — из внешних инженерных коммуникаций к таким зданиям подведены только электричество, водоснабжение и канализация, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Фото носит иллюстративный характер
Кроме того, строительство таких домов — это прямая выгода как для государства, так и для застройщиков. Благодаря отказу от прокладывания громоздких теплосетей и газопроводов себестоимость возведения таких объектов снижается в среднем на 9–10 %. А это может повлиять на цену квадратного метра. Более того, такие многоэтажки проще обслуживать: все оборудование функционирует в автоматическом режиме. Работникам ЖКХ нужно только проверять точность показателей.
Заряженный спутник
В Смолевичах электродома возводят с 2020 года. В 2025-м в квартале для минчан сданы три полностью электрифицированные высотки.
— УКС Мингорисполкома строит там многоэтажки с индивидуальным поквартирным теплоснабжением — «сухим» отоплением. У жителей есть возможность в любое время года включать подачу тепла и регулировать комфортную температуру. Для обеспечения горячей водой в квартирах установлены бойлеры, — рассказал заместитель председателя Мингорисполкома Александр Черников. — Есть в городе-спутнике и готовые дома с одним электрокотлом и бойлером. Устройства располагаются в общей электрокотельной в подвальных помещениях. Даже при исчезновении электроэнергии в сетях такая котельная запускается самостоятельно.

Фото freepik.com
Внутренняя начинка
— Электродома условно можно разделить на два вида. В первых используется «сухой» способ отопления: электроконвекторы и подогрев воды водонагревательными бойлерами. В других отопление индивидуальное водяное. В этом случае тепло вырабатывается электрическим котлом с автоматическим регулированием, при этом котлы и бойлеры есть в каждой квартире, — объяснил А. Черников. — Основное преимущество двух видов электродомов — отсутствие потери тепла и самих теплотрасс.
Как правило, в таких многоэтажках отопительные трубы укладывают под пол, а ванные комнаты оборудуют рекупираторами воздуха. Последние подают свежий воздух с улицы и удаляют из помещения уже отработанный, нагревая или охлаждая входящий поток за счет выходящего.
Станут в строй
Согласно государственной программе «Строительство жилья» на 2026–2030 г. г. в Беларуси намерены возвести порядка 2 млн кв. м такого жилья. Что касается Минска, здесь планы тоже амбициозные — 150 тыс. кв. м — общая площадь электродомов, которые планируют построить в столице до 2030 года.
Только силами «Минскстроя» на карте столицы появится свыше 20 электродомов до 2030-го года. Одной из первых стала экспериментальная двухсекционная 19-этажная высотка на ул. Выготского (жилой район Новинки). Она рассчитана на 150 квартир. Само здание каркасное, наружные стены заполнены керамзитобетонными блоками, высота типового этажа составляет 3 м. Всего в этой части города намерены возвести 10 таких объектов. Еще 13 планируют построить в районе ул. Филимонова — Столетова.

Электричество — для всего
В новом жилом районе Зелёный Бор, который разместится на землях бывшего военного полигона неподалеку от Колодищ, намерены построить порядка 4 млн кв. м жилья для нуждающихся и многодетных семей. Значительная часть будет представлена крупнопанельными электродомами.
— Сегодня ведется разработка проектов магистральной инфраструктуры и застройки жилого района. До конца 2026 года планируем начать возведение первого жилого дома, — уточнил заместитель председателя Мингорисполкома.
Особенностью новостроек станет использование электрической энергии для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи.
Основные преимущества электродомов:
- для жителей действуют сниженные тарифы на электроэнергию;
- отсутствуют ежегодные отключения горячей воды летом;
- возможность регулировать температуру в квартире в любое время года, не дожидаясь старта или окончания отопительного сезона.
Справочно
«Сухой» способ отопления запрещено применять в учреждениях дошкольного образования, поэтому там возводят электрокотельные.





























