Великолепие любви. «Руслана и Людмилу» Воронежского театра оперы и балета показали в Большом

Некоторые владельцы квартир хотели бы сделать больше обособленных жилых помещений, чем предусмотрено проектом. Например, создать уголок для работы или учебы, где стоял бы стол с компьютером. Либо для спальни. Как правильно выполнить такую перепланировку, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин.

Фото freepik.com

Самый простой способ — перегородить комнату.

— Для этого разрабатывать проект не нужно, потребуется только согласование (разрешение) местного исполкома, в Минске — администрации района, — объяснил А. Скалдин. — Основное требование — в «новое» жилое помещение должен проникать естественный свет. В санитарных правилах и нормах «Гигиенические требования обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки», утвержденных постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 28 апреля 2008 г. № 80, в частности, говорится, что оптимальная эффективность инсоляции достигается при обеспечении ежедневного непрерывного 2,5–3-часового облучения прямыми солнечными лучами жилых помещений. Если в дополнительной комнате имеется окно — проблем нет, ее можно и глухой стеной отгородить. В противном случае это должна быть перегородка, которая пропускает свет согласно действующим нормативам. Даже если в изолированном уголке стоит только кровать и тумбочка и его используют сугубо в ночное время для сна.

Вместе с тем вариант с установкой перегородки, попадающей в оконный проем, не пройдет.

Также специалист прокомментировал, можно ли поменять местами в плане назначения примерно одинаковые по площади кухню и прихожую. То есть в помещении кухни обустроить жилую комнату (есть окно, а значит, с инсоляцией все в порядке) и перенести в прихожую кухонное оборудование.

— Прямого запрета законодательство не содержит при условии, что в квартире не газовая, а электрическая плита. Разработка проектной документации и согласование необходимы. С этим могут возникнуть сложности. Ведь речь идет не только о перепланировке, но и о переустройстве: в прихожую потребуется перенести розетку для плиты, соответственно, провести кабель. То же касается разводки водопровода и канализации для мойки и устройства вентиляционного канала — в помещении кухни должна быть приточно-вытяжная вентиляция. Если все одобрят, еще нужно будет внести изменения в техпаспорт квартиры, — отметил А. Скалдин.

На тематических форумах обсуждают и такие модификации, как перенос кухни на утепленную лоджию. Это запрещено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384, которое регулирует вопросы перепланировок в квартирах.

Автор материалов Александр Филиппович Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Спидкамы работают на 11 участках столичных дорог 22 мая, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на ГАИ.

Соблюдение скоростного режима в 60 км/ч проверяют на ул. Маяковского, Притыцкого, Аранской, Тимирязева, а также на пр. Партизанском, Жукова, Пушкина, Рокоссовского, Долгиновском тракте. Кроме того, радары установлены на пр. Независимости (60, 80 км/ч) и МКАД (90 км/ч).

В Госавтоинспекции просят водителей быть внимательными на дорогах, соблюдать ПДД и учитывать погодные условия. По данным Белгидромета, в четверг в Минске переменная облачность, местами по городу пройдет кратковременный дождь, возможна гроза. Ветер южный, умеренный. Температура воздуха утром составит +12…+15 °С, днем — +22…+24 °С, вечером — +18…+21 °С.

Автор материалов Алеся Кравченя Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook