Везде бы так: ремонтом подъезда на пр. Рокоссовского остались довольны и жильцы, и комиссия

На экскурсию по обновленному подъезду дома № 109 на пр. Рокоссовского вместе с приемочной комиссией отправились корреспонденты агентства «Минск-Новости».

В этой пятиэтажке в текущем году запланирован косметический ремонт всех подъездов. В 1-м он завершен.

Работу принимает комиссия. Заказчика и подрядчика представляют ведущий инженер производственного отдела КУП «ЖКХ Ленинского района г. Минска» Елена Дрягуева, начальник ЖЭС-41 ЖЭУ-2 Ленинского района Алёна Жук, жильцов — владелец квартиры на первом этаже Валерий Бандин.

Минуя свежеокрашенные входную металлическую и деревянную тамбурную двери, заходим в парадную. Дружно вытираем ноги о коврики.

С левой стороны — новенькие почтовые ящики.

Лестничные пролеты на высоту чуть ниже роста взрослого человека покрыты масляной краской салатового цвета.

Внизу — синяя окантовка, верхняя часть стен и потолки побелены. Косметически освежили оконные рамы. Вот, собственно, и все.

— Провели два собрания. Жители выбрали цвет краски, — рассказывает Е. Дрягуева.

— После оформления дефектного акта первоначальная стоимость ремонта составляла 1 574 рубля. Но была снижена до 1 073,55 рубля за счет того, что жильцы решили не окрашивать стены до потолка, а использовать в верхней части побелку, которая дешевле.

Итоговую сумму распределили между 15 расположенными в подъезде квартирами в зависимости от метража. Их общая площадь — 846,9 м2. Получилось по 1,27 рубля с 1 м2 квартиры. Таким образом, на каждого владельца насчитано от 62 до 78 рублей с копейками. Эти суммы будут включены в жировки за апрель.

— Мы предоставляем рассрочку по оплате ремонта, но с таким заявлением никто из первого подъезда в ЖЭС не обращался, — отмечает А. Жук.

— Кстати, при несвоевременной оплате жилищно-коммунальных услуг должнику начисляется пеня в размере 0,3 % за каждый день просрочки и на сумму за ремонт подъезда.

У В. Бандина претензий по качеству не имеется:

— В процессе работ возникали вопросы, замечания, но мы всегда находили взаимопонимание с подрядчиком.

— Также не было серьезных разногласий между соседями по подъезду. Абонентские ящики приобрели и установили сами — сложились примерно по 9 рублей с квартиры. Теперь хотим обновить полы на площадках возле квартир. Раньше лежала плитка, в некоторых местах она и осталась.

— Закажем новую из бюджетных вариантов. Есть люди, которые займутся ее укладкой. Так что обойдемся без помощи ЖЭС.

По итогам осмотра участники комиссии подписывают акт сдачи-приемки выполненных работ.

После прощания с В. Бандиным начальник жилищно-эксплуатационной службы уважительно говорит о нем:

Это активный, рассудительный, практичный человек. Искренне заботится о порядке в местах общего пользования и заслуженно пользуется авторитетом среди жильцов. Без него и собрания могли бы пройти сумбурно, когда две стороны не слышат друг друга, а такое бывает нередко. Взять те же почтовые ящики. Он сам подыскал приемлемые варианты, договорился и с соседями по подъезду, и с поставщиками, организовал транспортировку и собственноручно повесил их на стену. Вы, наверно, заметили небольшой свежий скол на стене — его оставили, когда, возможно, заносили что-то из мебели. Не сомневаюсь, что Валерий Константинович вычислил бы виновника. По законодательству устранение различных повреждений в подъезде, в том числе вандального характера, производится силами ЖЭС за счет жильцов или ими самими в течение одного месяца после выявления. Но эту царапину на стене мы закрасим сами. На выполненный ремонт дается гарантия 24 месяца, это касается только случаев, если обнаружатся производственные дефекты, например начнет отслаиваться краска.

Проявили инициативу и жильцы 3-го и 5-го подъездов — они решили выполнить ремонт собственными силами, включая закупку материалов.

— На встречах обсудили виды работ. Будем надеяться, что все сделают качественно, — говорит Е. Дрягуева. — Подъезд № 3 ожидает оригинальное преображение. Одна из жительниц увлекается настенной живописью, мозаикой. Некоторые из ее рисунков, композиций можно увидеть на лестничных пролетах и сейчас, а после ремонта появятся новые изображения.

Фото Елизаветы Добрицкой

Самое читаемое