Во дворе между пр. Независимости и ул. Карла Маркса предлагают построить два новых здания

Во дворе дома № 12 на пр. Независимости вместо гаражей предлагается построить трехэтажную гостиницу с подземной парковкой и небольшое двухуровневое кафе. Концепцию такой трансформации дворового пространства в границах ул. К. Маркса – Володарского – пр. Независимости рассмотрели на архитектурно-градостроительном совете при главном архитекторе Минска, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Как рассказала архитектор Валентина Ционская (ОАО «Институт «Минскгражданпроект»), в 2010 г. уже разрабатывался и был согласован проект реконструкции торгового помещения, расположенного в доме № 12 на пр. Независимости. Тогда предлагалось сделать пристройку к магазину со стороны двора. Но проект не дошел до реализации. Позже заказчик снова обратился за разрешением на реконструкцию, но в его планах было уже пристроить кафе. В комитете архитектуры предложили рассмотреть всю дворовую территорию в комплексе и попытаться преобразить пространство, изменить его в лучшую сторону. Например, сформировав здесь пешеходную зону от пр. Независимости до ул. К. Маркса.

Так у архитекторов появилась идея на месте существующих гаражей возвести комплекс из двух зданий: трехэтажной гостиницы с подземной парковкой и двухуровневого кафе. Заезд к новым объектам они предложили со стороны ул. Володарского. В этом случае часть двора, где пока паркуются автомобили, а люди идут транзитом, становится пешеходной. Полностью сделать территорию свободной от машин не получается, поскольку надо обеспечить проезд со стороны проспекта к некоторым административным зданиям и загрузку объекта общепита со стороны ул. К. Маркса.

Так двор выглядит сейчас
Так дворовое пространство может выглядеть после реконструкции

При обсуждении этой концепции на совете прозвучали полярные мнения. Заместитель председателя Белорусского союза архитекторов (БСА) Михаил Гаухфельд считает:

Территория не справляется с уже существующей нагрузкой, куда еще добавлять новые функции? Проект ухудшит ситуацию, хотя сам по себе он хорош.

Первый заместитель председателя БСА Вадим Дражин дал иную оценку:

Смотрю на примере Вильнюса, что такое преобразование старых кварталов работает. Почему бы и нам не попробовать? При этом, может быть, целесообразно чуть уменьшить объем гостиницы.

Коллегу поддержала архитектор Галина Полянская:

В Санкт-Петербурге тоже таким образом преображают внутриквартальную застройку, и хорошо получается.

Правда, сомнения и вопросы у членов совета все же остались. Например, знают ли жители о подобных планах, и как быть с транспортным обслуживанием этой территории, нужны ли тут подземные парковки?

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Павел Лучинович подвел итоги:

Вопрос с транспортом надо решать, а в целом предложен нужный масштаб, пропорции, современная архитектура. Внутри застройки появляется маленький квартал, наверное, это хорошо. Убирается весь хаос. Но как это реализовать? Процесс будет длительный и сложный.

Как добавил, П. Лучинович, возможно, понадобятся даже особые регламенты (нормы). Кстати, разработкой такого документа для столицы сейчас как раз занимается УП «Минскградо».

Читайте также:

На ул. Карла Маркса могут убрать парковки

Самое читаемое