Вступившая в наследство минчанка хотела лишить прав на квартиру племянницу бывшего собственника
- Подписаться на
источники Google
Суд рассмотрел гражданское дело по иску минчанки о признании не приобретшей право пользования жилым помещением ответчика, рассказали корреспонденту агентства «Минск-Новости» в прокуратуре Октябрьского района.
В заявлении суду истец указала, что является собственником квартиры в одном из домов на ул. Асаналиева на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В апреле 2021 года предыдущий собственник заключила письменное соглашение о признании племянницы членом своей семьи и зарегистрировала ее в спорной квартире.
Ссылаясь на то, что ответчик не вселялась в жилое помещение, не проживала в нем, не оплачивала коммунальные платежи, истец просила признать ее не приобретшей право владения и пользования спорной квартирой.
— В судебном заседании было установлено, что ответчица после заключения соглашения о признании ее членом семьи все же реализовала свои правомочия по владению и пользованию спорным жилым помещением, что подтверждается материалами дела, — рассказывает старший помощник прокурора Октябрьского района Виктория Литвинская. — Она была зарегистрирована в квартире, имела ключи от нее. В последующем истец сменила замки во входной двери. Данными оператора мобильной связи подтверждается нахождение гражданки в период с апреля 2021 по май 2023 года в районе спорной квартиры, в то время как собственник квартиры постоянно проживала в деревне Дзержинского района. Более того, из акта выполненных работ следует, что в квартире производились работы по сборке кухонной мебели, владельцем которой указана ответчица, что свидетельствует о принятии ей мер к обустройству жилья. Из пояснений гражданки в суде усматривается, что помимо кухни ею были приобретены и заменены окна и балконный блок, газовая плита и сантехника.
Собранными по делу доказательствами в их совокупности объективно подтверждено, что ответчик не только была зарегистрирована, но и фактически реализовывала свое право владения и пользования жилым помещением, имея в него свободный доступ и обустраивая его наряду с бывшим собственником.
В. Литвинская также отметила, что смена собственника квартиры в порядке наследования не является основанием для признания ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право было ей предоставлено в установленном порядке и в соответствии с законом.
Решением суда Октябрьского района истцу в удовлетворении ее требований было отказано, с нее в пользу ответчика взысканы судебные расходы по оплате помощи представителя в размере 1 550 BYN. При вынесении решения суд руководствовался ст. 23 и п. 3 ст. 136 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
— Решение суда района истцом было обжаловано, — продолжает собеседница. — Однако судебной коллегией по гражданским делам Минского городского суда решение суда района оставлено без изменения, а жалоба истца — без удовлетворения.
Читайте также:
- В Минске супругов лишили родительских прав в отношении пятерых детей
- Минчанин хотел выселить бывшую невестку из своей квартиры, но суд ему отказал
- Минчанин завещал две квартиры одному из министерств — сестра покойного пошла в суд
- Суд лишил родительских прав минчанку и отцов двух ее сыновей
- Минчанке пришлось обратиться в суд, чтобы выселить квартиранта-неплательщика
Смотрите также:
