За I квартал 2018 г. от арендаторов госимущества в Минске получено 38,6 млн руб.

По итогам 2017 г. в Минске насчитывается 10,7 млн м2 площадей, находящихся в собственности города, при этом 10 % сдается в аренду, что является самым высоким показателем по стране.

Такие данные, как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», привела 25 апреля на семинаре, посвященном мерам по обеспечению исполнения условий договоров купли-продажи, аренды и взыскания задолженности по арендной плате за государственное имущество, начальник отдела реестра государственного имущества фонда «Минскгоримущество» Наталья Готина.

Кроме того, 3 % площадей переданы в безвозмездное пользование, около 2 % не используются. Таким образом, коэффициент использования государственного имущества в столице составляет 98,2 %, что свидетельствует о высокой степени его вовлеченности в хозяйственный оборот. В этом отношении столица уступает только Гомелю.

— Основными арендодателями площадей государственного имущества в Минске выступают предприятия ЖКХ. На них приходится около 50 % всех городских площадей, сдаваемых в аренду, — сказала Н. Готина.

Она добавила: размер полученных от аренды денежных средств ежегодно увеличивается. Если в 2016 г. он находился на уровне 129,5 млн руб., то в 2017 г. – уже 139,6 млн руб. А за I квартал 2018 г. — 38,6 млн руб., или около 30 % от годового размера прошлого года.

— Рост обеспечен не только увеличением размера базовой арендной величины, но и выстроенной системой по принятию взвешенных решений как по предоставлению льгот и преференций арендаторам, так и в установлении размера арендных ставок,  —  подчеркнула специалист.

Сумма средств от аренды, перечисленных в бюджет, в 2017 г. составила 24,4 млн руб. 65 % из них пришлись на предприятия системы ЖКХ.

— Вместе с тем приходится констатировать рост размера задолженности арендаторов как по сумме, так и по удельному весу в общем объеме начисленной арендной платы. На 1  января 2016 г. сумма задолженности была 4,3 млн руб., что составляло 3,4 % от общего объема начисленной за аренду платы, на 1 января 2017 г. – 8 млн руб. (6 %), на начало 2018 г. – 10,8 млн руб. (7,3 %), — привела данные Н. Готина.

В 2016 г. создан перечень недобросовестных арендаторов, с которым можно ознакомиться на сайте Мингорисполкома. Информация в нем регулярно обновляется. Из списка должников за время его существования исключены 256 субъектов хозяйствования, которые сумели реабилитироваться. В то же время в него добавились 573 арендатора, имеющие задолженность по арендной плате. Сейчас в перечне 584 арендатора.

Арендодатели ведут претензионно-исковую и другую работу, направленную на сокращение количества должников и размера их долга. В ходе семинара обсуждались вопросы контроля выполнения обязательств покупателями и арендаторами помещений государственного имущества, способы воздействия на недобросовестных арендаторов и др. В нем приняли участие балансодержатели госимущества Минска, представители нотариальных органов и органов принудительного исполнения, Комитета государственного контроля.

ТОП-3 О МИНСКЕ