1200h90 2

Заветные метры: как снять квартиру в Минске, избежав проблем

Снять квартиру в столице — тот еще квест. Для его успешного прохождения придется запастись терпением, потратить немало времени и денег. Как обезопасить себя — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».

depositphotos 215217050 s

Фото носит иллюстративный характер, depositphotos.com

Зимой потребность в съемном жилье в столице не такая высокая, как в конце лета — начале осени. Однако эксперты отмечают: в начале 2025-го спрос традиционно снизился, но не так значительно, по сравнению с аналогичным периодом прошлых лет. Скорость сдачи квартиры или комнаты по-прежнему зависит от соответствия цены и уровня комфортности созданных жилищных условий, района столицы. Также специалисты отмечают: предложений аренды в городе все еще достаточно, при чем как в новостройках, так и в уже более «опытных» домах.

Как выбрать съемное жилье

Арендаторы чаще ищут жилье во Фрунзенском и Московском районах. Предпочтение отдают однушкам, двушкам, а также помещениям евроформата. Людей интересуют комфортные квартиры в более современных домах, где есть необходимая мебель и базовый набор бытовой техники. Во вторую очередь арендаторы обращают внимание на месторасположение, инфраструктуру района и наличие удобного транспортного сообщения.

Во время поиска вариантов стоит определиться, какой стратегии удобнее придерживаться: делать акцент на комфортные условия для проживания или искать недвижимость похуже, зато по более низкой стоимости. Затем не лишним будет прописать все пожелания и ожидания (количество комнат, ремонт, этаж, транспортная доступность, вид из окна и другие) и регулярно сверяться с ними. В любом случае стоит хорошо проанализировать каждый вариант, проверить, насколько он соответствует заявленным требованиям. Важно изучить похожие предложения на рынке, чтобы выявить адекватную цену.

arenda kvartira nedvizhimost klyuchi

Фото носит иллюстративный характер

Как себя обезопасить

Если решили искать жилье через интернет, стоит выбирать проверенные сайты, онлайн-платформы или приложения. Так уменьшается риск стать жертвой мошеничества. Кстати, чтобы избежать неприятных ситуаций, рекомендуется внимательно проверять все документы; заранее не перечислять незнакомым людям деньги на карту и не платить наличными, пока не заключен договор найма жилого помещения; обязательно брать расписку, если речь зашла о залоге или авансе; избегать агентств по недвижимости с сомнительной репутацией, проверять документы у агентов.

К слову, при обращении в агентства недвижимости необходимо сразу уточнить порядок оплаты услуг. Если просят деньги за предоставление вариантов, то от помощи таких специалистов лучше отказаться — чревато временными и финансовыми потерями, поскольку существует большая вероятность попадания одного и того же списка адресов сразу в несколько рук. Работать можно с теми, кто берет оплату при заселении.

С просмотром понравившихся вариантов лучше не затягивать, поскольку хорошие квартиры сдаются довольно быстро. При личной встрече стоит уточнить размеры ежемесячного платежа, привязан ли он к валюте, и необходимость внесения залога. Также нужно убедиться в исправности бытовой техники и выключателей, проверить, как функционируют краны для подачи воды и другая сантехника.

После того как подходящее жилье найдено, важно исключить возможные проблемы с законом. Обязательно стоит заключить договор найма жилого помещения, причем непосредственно с собственником. Его можно составить самостоятельно или воспользоваться готовой формой, утвержденной постановлением Совета Министров от 12 сентября 2006 года № 1191, и оформить в расчетно-справочном центре по месту жительства. Прежде чем подписывать бумаги, желательно попросить собственника документально подтвердить отсутствие задолженности за оплату коммунальных услуг, а также выяснить, сколько человек зарегистрированы по указанному адресу (влияет на размер коммунальных платежей). Кроме того, не будет лишним составить акт приема-передачи, хотя это не обязательная процедура по действующему законодательству. Там необходимо описать количество и площадь комнат, все предоставляемое в пользование имущество и его повреждения.

Читайте также:

telegram
Yandex Zen logo
Goolge logo
Конкурс детского рисунка «Нам мир завещано беречь» проводят в Беларуси к 80-летию Победы

Белорусское общественное объединение ветеранов по апрель проводит конкурс детского рисунка «Нам мир завещано беречь», посвященный 80-летию Победы советского народа в Великой Отечественной войне, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на пресс-службу Министерства труда и социальной защиты.

photo 2025 02 07 17 14 40

Конкурс призван художественными средствами рисунка продолжить работу по сохранению и увековечиванию памяти, героизма и мужества советских воинов в годы Великой Отечественной, а также памяти о жертвах войны и холокоста на территории Беларуси.

Его участниками могут стать обучающиеся учреждений дополнительного образования детей и молодежи, а также ребята, получающие общее среднее образование. Им должно быть от 7 до 15 лет на 1 января 2025 г.

До 25 февраля авторские (не коллективные) работы на листе формата А3 принимаются в районные ветеранские организации (по месту жительства). Каждый автор может предоставить одну работу. Допускается любая техника выполнения рисунка. Требования к его оформлению и темы конкурсных материалов размещены на сайте Минтруда. Финал конкурса запланирован на апрель — май.

Преимущественно без осадков будет в Беларуси 8 февраля

В основном без осадков обойдется в республике 8 февраля, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на Белгидромет.

Прогноз погоды в Беларуси на 8-10 февраля 2025 годаПрогноз погоды в Беларуси на 8-10 февраля 2025 года

В субботу прогнозируется облачная с прояснениями погода. На отдельных участках дорог может наблюдаться гололедица. Ветер восточный, юго-восточный, слабый до умеренного. Атмосферное давление днем будет слабо падать.

Ночная температура воздуха составит –3… –8 °С, при прояснениях — –9… –11 °С. В дневные часы в Бресте, Гродно и Минске столбики термометров покажут от нуля до –2 °С, в Витебске, Гомеле и Могилёве — –1… –3 °С.