Зимний сценарий: какие работы выполняют при капремонте жилья в отопительный период
Капитальный ремонт жилфонда проводится непрерывно в течение года. Чем заняты строители зимой и почему кровельные работы желательно выполнить в этот период, корреспонденту агентства «Минск-Новости» разъяснил директор ЖКХ Заводского района, депутат Мингорсовета Михаил Варикаш.

Капремонт, как известно, сопряжен с определенными неудобствами для жителей. Наверняка многие хотели бы, чтобы он проходил в теплое время года, тогда и отключение коммунальных услуг пережить легче. Однако в десятках домов столицы работы начались осенью и продолжаются зимой. В Заводском районе семь таких переходящих объектов. Строители задействованы на внутренних работах, и не только.
— Плоские, скатные кровли ремонтируем и зимой: расчистили от снега участок, подняли покрытие и сразу же, в течение дня, уложили новое. Кроме того, на скатных крышах утепляем с двойной пароизоляцией потолок чердака, что можно делать и в снегопады. Вообще, зимой при отсутствии обильных осадков даже лучше менять кровлю, чем летом, когда могут зарядить дожди. Также производим замену внутридомовых коммуникаций как в подвальных технических помещениях, так и в жилых, — обрисовал ситуацию М. Варикаш.
Он отметил: если жильцы всех квартир, через которые проходят стояки, своевременно предоставляют доступ строителям, то в пятиэтажном доме заменить трубы канализации можно за один день, водоснабжения — за два. В девяти- и двенадцатиэтажных — за два и за три дня соответственно.
— Могут случиться задержки из-за того, что некоторые собственники не освободили доступ к нише, где проходят стояки. У кого-то она закрыта плиткой, у кого-то закреплен унитаз с инсталляцией, потребуется время на демонтаж. Хотя заранее жильцов предупреждаем, чтобы убрали все конструкции, которые препятствуют выполнению работ. На период их проведения в подъезде на первый этаж выводим временный водопровод с краном, можно набрать воду для приготовления пищи и других нужд. Так что оказание услуги водоснабжения, по сути, не приостанавливается, — обратил внимание собеседник.
Фасады в зимние месяцы строители не трогают. Применяемые сегодня материалы могут использоваться и при –2 °С, но обычно приступают к работам, когда температура достигает +5 °С. Как правило, выполняют расшивку стыков стеновых панелей и закладку нового утеплителя, покраску.
Читайте также:
- Почему сроки капремонта домов могут значительно различаться, объяснил специалист
- Как утеплить наружные стены отдельной квартиры, и в каких случаях эти работы выполняет ЖКХ
- Что нужно знать о замене приборов учета воды, и в каких случаях могут отказать в этом
- По каким причинам может затянуться капремонт? Побеседовали с представителем ЖКХ
- В этом году в Минске планируется ввести в эксплуатацию после капремонта 1 млн 82 тыс. кв. м жилья


































