1200 90

Горожанам предлагают участвовать в подготовке к капремонту домов

Эффективность проведения капитального ремонта зависит от качества предварительного обследования жилого дома, на основании которого разрабатывается проект. Нередко в него вносят изменения уже на стадии производства строительно-монтажных работ, что увеличивает нормативные сроки. Почему так происходит, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал директор предприятия «Институт «Белжилпроект» Денис Жеймо.

12 07 2023 zhkh remont domov sarveta01 kopiya

По мнению руководителя, специалистам под силу обнаружить и зафиксировать все дефекты.

– Мы ставим себе задачу выполнять полное обследование строительных конструкций, инженерных систем жилого здания – отопления, вентиляции, электро-, водоснабжения и канализации, – отмечает Д. Жеймо. – Результат, с одной стороны, зависит от квалификации, опыта работы специалистов-обследователей. С другой – от заказчика (в Минске это ЖКХ районов. – Прим. авт.) в части предоставления исходных данных. К ним относятся технический паспорт с поэтажными планами, информация о проведенных ранее работах по текущему, капитальному ремонтам, о наличии узаконенных перепланировок в квартирах, акты весенних и осенних осмотров жилого дома. Также анализируем поступившие от жителей заявки в службу 115 и на портал «Мая рэспублiка» 115.бел как минимум за предыдущие три года.

Третья сторона – жители. Они должны прежде всего обеспечить своевременный доступ к расположенным в квартире инженерным коммуникациям, балконам, лоджиям, чтобы их продиагностировать и оценить техническое состояние.

– С этим возникают сложности. Кстати, не всегда обследователям удается попасть с первого раза и в технические подвальные, чердачные помещения: у обслуживающей организации, например, могут быть утеряны ключи или двери наглухо заблокированы, – отметил Д. Жеймо.

Заказчики, эксплуатирующие организации, знают перечень домов, которые будут становиться на капитальный ремонт согласно перспективной 5-летней программе. Поэтому работа с жителями должна вестись задолго не только до выполнения строительно-монтажных работ, но и разработки проектной документации, уверен собеседник:

– Собственников необходимо подготовить к тому, что к ним «придет» капремонт. Но зачастую этого не происходит. Мы предлагаем и даже настаиваем на том, чтобы заказчик сформировал инициативную группу из числа жителей, которая могла бы в качестве наблюдателей участвовать в процессе обследования, составлении задания на проектирование.

Как объяснил специалист, проектировщик выступает исполнителем пожеланий заказчика, который, в свою очередь, должен учитывать интересы жителей в рамках требований постановления Совета министров Республики Беларусь от 21 апреля 2016 г. № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда». Все вопросы можно и нужно разрешать на стадии обследования и проектирования. Особенно когда речь заходит о проведении тепловой модернизации с долевым участие собственников в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327.

– Иногда эту тему начинают обсуждать после того, как проект уже разработан, прошел экспертизу, а то и в ходе выполнения строительных работ. Если жители соглашаются на модернизацию, внести соответствующие изменения в проектную документацию и затем в производственный процесс довольно проблематично – механизм запущен, сроки определены, – обратил внимание Д. Жеймо.

Справочно

Ежегодно «Институт «Белжилпроект» разрабатывает документацию на капремонт 50–60 жилых домов в Минске.

telegram
Yandex Zen logo
Goolge logo
Мороз ночью и до +3 °С днем ожидаются в Беларуси 24 ноября

Облачно с прояснениями будет в республике 24 ноября, температура воздуха ночью составит -1…-7 °С, днем – -2…+3 °С, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на «Белгидромет».

22 10 2024 priroda osennie parki foto terehina 26 kopiya

Фото носит иллюстративный характер

В воскресенье местами по стране прогнозируются небольшой снег, не исключая мокрого, и слабый гололед, а ночью и утром – слабый туман. На отдельных участках дорог гололедица. Ветер будет умеренным, его порывов не предвидится.

В Бресте и Гродно в дневные часы ожидается +1…+3 °С, Минске, Витебске и Могилёве – -1…+1 °С, в Гомеле – 0…+2 °С.

В. Полякова-Макей о сотрудничестве с Мурманском: можем обменяться интересным опытом в сфере культуры

Вопросы сотрудничества в области культуры обсудили в Минске директор Белорусского государственного академического театра юного зрителя Вера Полякова-Макей и председатель комитета по культуре администрации города Мурманска Елена Крынжина, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».

img 6102 kopiya

Культурная дружба между городами-героями началась 19 ноября, когда Белорусский государственный академический театр юного зрителя представил спектакль «Мастер и Маргарита» на II Международном театральном фестивале «Арктическая сцена» в Мурманске.

— Два года назад я приезжала на фестиваль «Арктическая сцена» со спектаклем «Каренина». Мы подружились с председателем комитета по культуре Еленой Крынжиной и другими известными деятелями культуры Мурманской области и договорились о встрече в Минске, — рассказала В. Полякова-Макей.

В фестивале поучаствовали 14 театров из России, Беларуси, Армении, Казахстана и Сербии. Коллективы привезли спектакли, основанные на всемирной классике и шедеврах русской литературы.

— На фестиваль мы не смогли привезти свои декорации: играли на белых простынях, тканях и стульях из подбора — только голый талант. Нас высоко оценили зрительское и профессиональное жюри. Дмитрий Климович получил награду за лучшую роль второго плана, а я — за лучшую женскую роль. Мы несказанно этому рады, — поделилась директор.

img 6092 kopiya

Международный театральный фестиваль «Арктическая сцена» организован Мурманским областным драматическим театром и региональным отделением Союза театральных деятелей России при поддержке правительства Мурманской области.

— Сегодня к нам приехала известный театральный деятель Елена Крынжина, и в нашем театре проходят переговоры по вопросам перспектив развития взаимодействия между театрально-зрелищными организациями Минска и Мурманска. Мы очень хотим организовать масштабные гастроли с Мурманском, так как уверены, что можем обменяться интересным опытом друг с другом в сфере культуры, —сообщила В. Полякова-Макей.

В Минске коллеги из Мурманска презентовали спектакль детской театральной школы «Дети военного Мурмана».

img 6113 kopiya

— Это не просто общение, а развитие связей между культурно-досуговыми учреждениями. Мы обсуждаем вопросы библиотечных систем, домов и дворцов культуры, взаимодействие музыкальных и театральных школ. И, конечно, речь идет о дополнительном образовании в сфере культуры. Я считаю, что это крайне важно, поскольку у нас общее культурное пространство, и в условиях Союзного государства открываются большие перспективы для взаимного культурного сотрудничества, — отметила Е. Крынжина.

После переговоров состоялся показ спектакля по пьесе Николая Гоголя «Женитьба».

— Это одна из наших последних премьер. Легкий, свежий и необычный спектакль, созданный молодым режиссером. Мы считаем, что молодые должны ставить спектакли для молодежи. Энергия такой режиссуры находит отклик как у юного зрителя, так и у старшего поколения. Наш слоган — «от 0 до 99 лет», и мы с радостью приглашаем зрителей всех возрастов на постановки, — подытожила директор В. Полякова-Макей.

Фото автора