Какие перемены ожидают застройку возле Старовиленского тракта

На встрече с населением в кинотеатре «Киев» представители Мингорисполкома и Центрального района рассказали жителям о перспективах территории в границах ул. Щедрина — Нововиленской — пер. Червякова — ул. Пригородной — Гая, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Напомним, прошлым летом проходило общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования (ПДП) на эту территорию, основную часть которой составляет усадебная застройка. В проекте предлагается заменить частные дома, расположенные между ул. Нововиленской и Долгиновским трактом, на многоквартирную высокоплотную застройку. Также намечено расширение до 6 полос Старовиленского тракта на участке от ул. Орловской до пер. Червякова с примыканием к ранее реконструированному шестиполосному Долгиновскому тракту, ведущему в сторону МКАД.

Поскольку от горожан, не согласных со сносом, поступали обращения в разные инстанции, было поручено рассмотреть ПДП еще раз на архитектурно-градостроительном совете при главном архитекторе Минска, а затем проинформировать население о принятом решении.

На встречу с жителями пришли глава администрации Центрального района Николай Поляков, один из его заместителей Олег Фролов, председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Ольга Верамей, представители «Минскградо», института «Минскинжпроект», «Гордорстрой» и др.

Перед началом мероприятия в кинотеатре выставили планшеты с проектными материалами. У жителей была возможность еще раз ознакомиться с информацией, а также уточнить интересующие подробности у разработчиков ПДП и проекта по реконструкции Старовиленского тракта. Далее собравшимся горожанам показали электронную презентацию детального плана, после чего дали слово председателю комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

— Градостроительный проект территории в границах ул. Щедрина — Нововиленской — пер. Червякова — ул. Пригородной — Гая (внесение изменений) был рассмотрен на заседании архитектурного совета, — сообщила О. Верамей. — Члены совета признали решения проекта обоснованными, отметили полное соответствие ПДП Генеральному плану Минска, утвержденному Указом Главы государства в 2003 г. Поэтому мы рекомендуем проект для утверждения в установленном порядке.

Представитель «Минскградо» Ирина Обухович дополнила, что нынешний проект — это уточнение ранее принятого ПДП, в котором уже содержались все основные стратегические положения, касающиеся сноса усадеб между ул. Нововиленской и Долгиновским трактом. После утверждения новой корректуры Генерального плана Минска понадобилось уточнить параметры предстоящей многоквартирной застройки, ее планировочные особенности.

— Дополнительно ничего не сносится, остается лишь то, что намечалось к сносу ранее в уже утвержденном ПДП, — отметила И. Обухович.

Затем из уст главного инженера проекта реконструкции Старовиленского тракта Елены Дородко («Минскинжпроект») прозвучала подробная информация о предстоящих изменениях дорожной сети на упомянутой территории. Старовиленский тракт на участке от пер. Червякова до ул. Орловской станет шестиполосным с шириной каждой полосы 3,75 м, также на дороге будет разделительная полоса. Трамвайные пути со Старовиленского тракта будут демонтированы, трамвайная линия пройдет по ул. Нововиленской.

Эта информация вызвала живой интерес у жителей и много дополнительных вопросов, на которые специалист дала ответы.

После разговор затронул тему реализации имущественных прав при сносе.

— Почему для жителей сносимых домов не подбирают участки в городе для переноса усадебной застройки? — поинтересовался один из участников встречи. — Основная часть людей хочет жить пусть в небольшом, но своем доме. Почему же не найти для такой застройки место, которое устроит и город, и нас?

— По законодательству предусмотрено, что при сносе, если вы захотите денежную компенсацию плюс земельный участок под строительство усадьбы, вам он будет предоставлен, но не в пределах Минска, — разъяснила Ольга Верамей.— Так установлено нормами. Если вы пожелаете получить земельный надел, мы обратимся в Минский район с таким запросом.

— Когда вы обратитесь, с кем конкретно нам общаться в этом случае?— последовал вопрос.

— Районная администрация будет заниматься вашей просьбой, — уточнила председатель комитета архитектуры и градостроительства.

Тему компенсации при сносе поднял еще один житель — Сергей Павлович. Его главный посыл был таков: если у города нет экономической возможности для сноса усадеб, почему бы не объявить мораторий на застройку, например, до 2050 г.

— А если кто-то хочет сноса, помогите людям нормально реализовать имущественные права, — добавил он и завершил свое выступление словами: — мы коренные минчане и хотим жить на родине, а не за пределами города.

Тему сноса поднимали и в другом аспекте, а именно, когда дождутся этого жители соседней территории, между ул. Орловской и Щедрина, у которых на руках уже есть решение об изъятии земельных участков?

Как пояснил представитель УКС Центрального района, усадебная застройка между упомянутыми улицами большая, потому территория разделена на пять кварталов. Сейчас к сносу и отселению готовится участок между ул. Гая и 5-м Орловским переулком. Именно для собственников расположенных там усадеб подбирают варианты реализации имущественных прав.

Фото Сергея Пожоги

Смотрите также: