Какие задачи решает Управление капитального строительства Мингорисполкома и чем порадует в ближайшее время
- Подписаться на
Они формируют облик города и во многом условия жизни в нём. Какие задачи решают специалисты Управления капитального строительства Мингорисполкома и чем порадуют в ближайшее время.
По форме и с содержанием
Здание, как и человек, не рождается одномоментно. Прежде чем украсить собой улицу и включиться в жизнь города согласно заданному функциональному назначению, оно существует в невидимом, но вполне реальном пространстве — в проектах застройки, планах и решениях. Сделать невидимое осязаемым — задача специалистов унитарного предприятия «УКС Мингорисполкома». Именно здесь запускают последовательный процесс воплощения в конкретных формах и с нужным содержанием выношенного замысла.
— Действительно, жизнь любого объекта начинается гораздо раньше появления стройплощадки. Этот этап нельзя назвать менее важным, чем возведение, — говорит директор УП «УКС Мингорисполкома» Анжела Бобарико.
Предприятие является одним из основных государственных заказчиков строительства объектов в городе. И это обязывает ко многому. Прежде всего важно быть разносторонним. Здесь трудятся одновременно в различных направлениях — от инженерно-транспортной инфраструктуры и жилья до объектов здравоохранения, образования, торговли, общественного питания, культуры и спорта, сферы услуг и многофункционального назначения.
— Наши специалисты начинают работу над материализацией идеи еще на этапе определения площадки для возведения объекта, — детализирует Анжела Константиновна. — Обеспечиваем проведение всех необходимых по законодательству конкурсных процедур. Выбираем проектную организацию и генерального подрядчика, участвуем в разработке проектно-сметной документации с учетом технических условий.
В ходе строительства сотрудники «УКС Мингорисполкома» отвечают за инфраструктуру, осуществляют технический надзор на всех стадиях выполнения работ и контролируют их качество.
Визитные карточки
В послевоенные годы Минск переживал строительный бум. Появилась необходимость в централизованном сопровождении большого и сложного процесса с контролем хода и качества работ. Для этих целей в 1957-м при Мингорисполкоме организовали управление капитального строительства. Шло время — становилось все больше точек приложения интеллектуальных сил и творческой энергии занятых здесь специалистов.
— Когда 27 лет назад я пришла сюда на должность инженера второй категории, управление занималось сугубо вопросами возведения жилья и социальных объектов, являющихся частью жилой застройки, — детских садов и школ, — делится воспоминаниями Анжела Бобарико. — Сегодня же коллектив работает со всеми особо важными и социально значимыми объектами, оказывает комплексные инженерные услуги, выступает крупным заказчиком. Поэтому, когда задают вопрос, сколько мы построили, при всем желании не могу назвать точную цифру. Лучше, наверное, обрисовать широким мазком: очень многое — от Каменной Горки, Красного Бора и Сухарево до Малиновки, Брилевичей, Лошицы и Чижовки.
С участием УП «УКС Мингорисполкома» возвели миллионы квадратных метров жилья, сотни детских садов и школ, десятки поликлиник, больниц, спортивных комплексов и других объектов, многие из которых стали настоящими визитными карточками белорусской столицы. Это Национальная библиотека и Дворец Республики, музей истории Великой Отечественной войны и Дворец Независимости. А еще здание Верховного Суда, центр олимпийской подготовки по гимнастике художественной, «Минск-Арена», гостиница «Европа». Полный перечень займет не одну газетную полосу.
— Каждый объект индивидуален. Чем сложнее проект, тем он интереснее: отдаемся каждому всей душой, живем ими, — отмечает руководитель.
Взять тот же «Першы нацыянальны гандлёвы дом». Много лет на его месте был долгострой. В сжатые сроки — проектированием и сооружением занимались параллельно — возвели стильное, просторное здание необычной формы, причем сразу для нескольких сфер: торговые объекты гармонично соседствуют с административными и полноценным жильем.
Специалист как стратегический ресурс
За годы интенсивного решения сложных вопросов на предприятии сформировалась команда высококвалифицированных специалистов, располагающих компетенциями, необходимыми для реализации полного производственного цикла — от разработки идеи до ввода объекта в эксплуатацию.
— По-другому едва ли получится, — улыбается Анжела Бобарико. — Мы сопровождаем сложные проекты, контроль за которыми осуществляется на самом высоком уровне. Чего стоит одна лишь тема остающихся после нерадивых инвесторов долгостроев, требующая оперативных и качественных решений.
Сейчас здесь трудятся 190 человек, а вместе с дочерними предприятиями — УКС «Запад», Заводского и Советского районов — свыше 400. Немало заслуженных работников, чей стаж превышает 35 лет. Есть и целые династии. Приходит молодежь. Сочетание опыта и свежего взгляда — то, что нужно для эффективного труда в динамично меняющихся условиях.
Качественно новый этап в жизни предприятия открыл проект по строительству Национальной библиотеки. После его реализации оно готово браться за что угодно.
Один из показательных объектов — ЖК «Лазурит», который многие сравнивают с короной столицы. Это самое высокое здание в городе — примерно 150 м.
Помимо функций заказчика, «УКС Мингорисполкома» оказывает широкий спектр услуг — от проектирования и строительства сложнейших объектов до сдачи в аренду транспорта и складских площадей, выполняет пусконаладочные и монтажно-наладочные работы. Одна из важнейших составляющих деятельности — оказание комплексных инженерных услуг.
— В настоящее время выступаем в качестве инжиниринговой организации, сопровождающей реализацию проекта по возведению здания Национального исторического музея на улице Орловской, — детализирует Анжела Константиновна. — Уже ведутся каркасно-монолитные работы.
Согласно проекту своими абрисами здание будет повторять контуры Беларуси на географической карте.
— При проектировании отталкиваемся от самых передовых тенденций. Применяем современные материалы, причем, что немаловажно, отечественного производства, — дополняет собеседница.
Возводимые при участии «УКС Мингорисполкома» здания регулярно становятся объектами года, их отмечают высокими наградами на престижных отраслевых конкурсах.
«Минск-Мир», «Северный Берег» и приключения «Гулливера»
Сейчас специалисты «УКС Мингорисполкома» сопровождают 115 объектов на разных стадиях проектирования и строительства. Многое реализуется с нуля, а некоторые достались в наследство.
Так, между улицами Притыцкого и Дунина-Марцинкевича, у «Раковского кирмаша» и кинотеатра «Аврора» частный инвестор давно стал возводить ТРЦ «Гулливер». В 2014-м работы остановились. В начале 2022 года город принял комплекс: для завершения строительства объект передали «УКС Мингорисполкома».
Вместо торгово-развлекательного центра решили возвести жилой комплекс. Согласно разработанной архитектурно-планировочной концепции появятся там два дома повышенной комфортности с подземным паркингом, а чуть позже и несколько крупнопанельных. А еще будут двухуровневый гараж-стоянка, детские и спортивные площадки, объекты инженерной инфраструктуры.
— Сейчас возводятся первые два дома с квартирами разной площади и планировки. Это долевое строительство — речь идет о коммерческом жилье. Предусмотрели несколько вариантов финансирования: и рассрочку, и ипотеку. График платежей будет удобен для дольщиков с любыми возможностями. Достаточно обратиться к специалистам управления через сайт uks.by или по указанным там телефонам. Они помогут определиться с планировкой, площадью, этажом и выбрать оптимальный вариант финансирования, — говорит Анжела Бобарико.
Кипит работа и на других локациях. Предприятие обустраивает необходимую инженерно-транспортную инфраструктуру в ЖК«Северный Берег». В разных уголках города возводят четыре поликлиники. Все будут введены в строй до конца года.
Через основательную реконструкцию проходит имеющее статус историко-культурной ценности здание СШ № 4 на улице Красноармейской. К началу учебного года распахнет двери новая школа на 1 056 мест с бассейном в 20-м квартале ЖК «Минск-Мир». Вскоре перережут ленточку и у центра технического творчества для детей и молодежи, выросшего на месте бывшего автовокзала «Восточный».
Расширяя горизонты
Среди преображающих городскую среду перспективных замыслов — застройка территории электромеханического завода «АГАТ» между проспектом Независимости, улицами Волгоградской и Кедышко. Ожидается большой объем работ: на 11 га вырастет современный ЖК. Планируется сооружение жилых домов в микрорайоне Лошица-10. Чуть позже возьмутся и за Лошицу-5 — в плане возведения жилья южный район столицы обретет завершенность.
Способствуя формированию качественного жизненного пространства, специалисты «УКС Мингорисполкома» выходят и за его пределы. Так, с их участием в Острошицком Городке строится психоневрологический диспансер, а в Колодищах проектируется микрорайон площадью около 3 тысяч га для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан.
Серьезный объем работ связан и с развитием города-спутника Смолевичи, где «УКС Мингорисполкома» также выступает одним из основных заказчиков строительства.
— Спроектирован квартал № 2. Возвели детский сад на 230 мест с современными игровыми площадками и со множеством других возможностей. В следующем году распахнет двери для ребят и новая школа на 1 020 мест. В ближайшее время приступим к строительству еще одного детского сада, — делится планами Анжела Бобарико.
В целом, дополняет специалист, в Смолевичах созданы все условия для полноценной жизни. Действует новая поликлиника, открыты торговые объекты современного формата, есть зона отдыха.
— Это вариант, сочетающий удобства современного города с умиротворенностью и неспешностью жизни поближе к природе. Там полноценно развита инженерно-транспортная инфраструктура: 20 минут — и ты уже в Минске. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут обратиться в администрацию соответствующего района за направлением вне зависимости от года постановки на учет. Чем не возможность обзавестись заветными квадратными метрами? Переезжающие в город-спутник ничего, по сути, не теряют, — акцентирует собеседница.
Такой вариант решения квартирного вопроса, отмечают в управлении, востребован. Фиксируют обращения даже от граждан, которые не являются нуждающимися, но хотели бы приобрести в Смолевичах жилье.
— Предприятие «УКС Мингорисполкома» — надежный партнер с большим опытом и широкими компетенциями. Приглашаем заинтересованных в жилых и коммерческих помещениях к долевому строительству по привлекательным ценам и с удобной системой оплаты. Мы — государственный застройщик. Это говорит о многом, — отмечает Анжела Бобарико.
Дополнительная информация
Больше информации о реализуемых коллективом предприятия «УКС Мингорисполкома» проектах, об имеющихся вакансиях, о возводимых объектах, долевом строительстве и об условиях участия в нем на сайте uks.by. Специалисты консультируют по телефону: 328-58-61, а также в порядке личного приема по адресу: улица Советская, 17.
***
В преддверии профессионального праздника директор УП «УКС Мингорисполкома» Анжела Бобарико пожелала всем, кто причастен к строительной отрасли, крепкого здоровья, вдохновения и удовлетворения от успешного выполнения задач.
«Именно с ответственным трудом строителя во все времена ассоциировались понятия созидания и развития. Он, как и прежде, на передовой мирного труда, обеспечивает комфорт повседневной жизни и способствует внедрению высоких стандартов медицинского обслуживания, образования, культурного отдыха.
Пусть каждое новое наше творение дарит радость многим поколениям земляков, а чувство гордости за свой труд способствует покорению очередных профессиональных вершин! Всем нам смелых идей, продуктивных решений и высоких результатов! Благополучия нашим семьям, мира и процветания родной Беларуси!», — отметила Анжела Бобарико в своем поздравлении.
Фото Алексея СТОЛЯРОВА и УП «УКС Мингорисполкома»
УП «УКС Мингорисполкома» УНП 100115154 ®
