Ландшафтное очарование. Оценили среду, созданную в ЖК «Левада»
- Подписаться на
Пять лет назад на ул. Нововиленской началась застройка нового жилого комплекса у берега Свислочи. Здесь выросло без малого 20 домов. Корреспонденты агентства «Минск-Новости» прогулялись по территории ЖК «Левада», чтобы оценить не столько архитектуру, сколько общую среду, созданную зодчими и мастерами по ландшафтному дизайну.
Поздняя осень, но краски во дворах жилых домов радуют глаз: на клумбах — растения в красных, зеленых, соломенно-желтых оттенках. В хмурую ноябрьскую погоду они поднимают настроение. Во время маленькой экскурсии мне не раз придется по-хорошему удивиться и достать телефон, чтобы запечатлеть увиденное: вращающиеся скамейки, оригинальные беседки со стенами из поворотных деревянных ламелей, необычные детские игровые комплексы, скамьи-шезлонги, спрятанные в зарослях растений, напоминающих тростник. Прежде в черте города ничего подобного видеть не доводилось. Как же родилась вся эта красота?
Структура и название
— Мы провели мини-конкурс между некоторыми архитектурными мастерскими, представившими свое видение будущей застройки, — рассказывает руководитель проекта Ольга Гемонова. — Остановились на варианте квартальной планировки, при этом все дома отличаются по форме, что разнообразит облик. По первой линии здания не выше 4 этажей, дальше — 6–9-этажные. Застройка небольшими кварталами позволяла работать поэтапно, а строителям и жильцам — не мешать друг другу.
Когда со структурой ЖК определились, стали думать о названии. Вариантов было много: «Свислочь парк», «Свислочь град», «Приречье», «Белая Слобода». «Левада» попала в точку — кратко и емко. А потом родился и оригинальный логотип с изображением зеленого дерева.
Дальше многое определило именно название. Вот что говорит автор концепции благоустройства Лидия Леснякова:
— Левада — это заливные луга вблизи реки. От названия я и отталкивалась. Возник образ: в момент полноводья сюда приходит вода, она затапливает территорию, а значит, все меняется. Когда река отступает, формируется новый ландшафт — со своими видами растений, с какими-то артефактами. Так возникали образы конкретных участков территории. По моей задумке река оставляет след во дворах, например в виде сухих ручьев или тихих заводей. При помощи специалистов в области озеленения были определены средства воплощения таких идей.
Инстаграмный район
Заходим в один из дворов и видим тот самый красиво озелененный сухой ручей, выложенный камнями разного размера.
— Здесь основной темой была игра с рельефом: есть возвышения и впадины, искусственно созданные холмы и сухой ручей, — говорит Лидия. — Сочетание эстетики и утилитарной функции. Хотелось показать: игровым пространством для маленьких жителей может служить не только детская площадка, но и весь двор как природный ландшафт. Мне очень приятно, когда жители рассказывают, что дети любят играть в сухом ручье с камнями, используя их как мозаику и конструктор.
А О. Гемонова открывает другие маленькие секреты.
В этом дворе среди детского оборудования есть особые полусферы. Лидия не представляла пространство без них. Изначально нашли такие чешского производства, но стоимость была космической. Генподрядная организация смогла изготовить аналог из бетона. Позже по дизайну Л. Лесняковой делали лавочки, беседки. Импортные изделия не понадобились.
— Надо отдать должное белорусам. Практически все элементы благоустройства комплекса изготовлены местными компаниями, даже контейнеры для подземного сбора отходов, — отмечает она.
Движемся к первой линии домов-четырехэтажек с видом на Свислочь. Останавливаемся у детской площадки, где все оборудование из дерева, покрытие — песок, а вокруг него брусчатка.
— В моей фантазии это игровое пространство как отступление воды, которая оставила большие камни или острова, где можно играть детям, — комментирует Лидия. — С одной стороны, мощение прилегающей зоны брусчаткой имитирует бурлящую воду, с другой — такой материал позволяет задерживать песок, не разносить его за пределы площадки. Все настилы выполнены из сосны. Искали наиболее долговечный, но в то же время доступный по цене материал. Нашли белорусскую компанию, занимающуюся вакуумной пропиткой древесины. Это существенно продлевает срок службы дерева.
Наша прогулка продолжается вдоль разноцветных клумб. Они напоминают палитру художника, так много здесь оттенков.
— Мне было важно, как выглядят растения в осенне-зимний сезон, чтобы даже в период увядания природы тут чувствовалась атмосфера места. Поэтому я просила своих помощников-озеленителей подбирать растения по таким параметрам, как графика силуэта, цвет коры, чтобы создать, например, ощущение розоватого облака. Нужны были разные оттенки, фактуры. Мы активно использовали многолетники, которые прекрасны в любое время года.
Важны нюансы
— Сейчас уже многие застройщики делают что-то подобное нашей геопластике (холмы во дворах), но в 2019-м, когда начинали стройку, это выглядело достаточно необычно, — вновь присоединяется к разговору О. Гемонова. — Мы были, наверное, одними из первых в Минске, кто начал использовать многолетние растения в озеленении. Видите, как красиво.
Руководитель проекта делится и другими нюансами, создающими комфортную и стильную среду: в домах сквозные подъезды, уютные и абсолютно разные общественные пространства, видеодомофония с системой распознавания лиц жителей, а в некоторых домах даже самораспахивающиеся двери (как удобно заходить, если руки заняты). В подвальном помещении — места для колясок, велосипедов, кладовые. На территории — оригинальные неповторяющиеся детские площадки, уголки уединения и общая площадь, где можно собраться всем вместе на какое-то мероприятие. А еще словно растворенные среди домов парковки, которые не давят своим количеством и при этом максимально приближены к жилью.
У каждого жителя комплекса есть ключ с чипом, открывающий калитку любого двора в ЖК, то есть можно спокойно зайти в гости в соседние кварталы. Так реализовалась идея доброжелательности и единого пространства для «левадийцев».
Здесь я обратила внимание, что не видно корзин для кондиционеров. Ольга показала специальные ламели на фасадах и решетки на лоджиях, за которыми прячутся блоки.
Кстати, как требуют строительные нормы, вода из систем охлаждения выводится не на фасад, а в санузел каждой квартиры. Такие «мелочи» и делают среду эстетичной и безупречной.
— Сегодня и сами жители следят, чтобы архитектурный облик комплекса оставался неизменным. Например, раньше кто-то из собственников обратился к нам как застройщику с просьбой «закрыть» балкон на втором этаже, — говорит Ольга. — Мы отказали. Знаю, даже проводился опрос, и большинство тоже сказало нет, ведь тогда изменится вид здания.
Выходим на площадь комплекса.
— Это сердце «Левады», общее пространство, где можно проводить мероприятия для всех, — поясняет Ольга.
— Здесь мне было важно придумать масштаб элементов благоустройства, чтобы гармонизировать внушительные вертикали домов и протяженное горизонтальное пространство. Для этого придуманы многоуровневые скамейки-плоты с мачтами. Чтобы оживить территорию, привнести в нее элемент аттракциона, сюрприза, добавили вращающиеся скамейки, — рассказывает Лидия.
Пробую сесть и покрутиться. Выходит легко, без усилий — действительно аттракцион.
На этом месте мы и завершаем прогулку. Обращаю внимание, что строительство комплекса продолжается, значит, будет на что посмотреть в новых кварталах.
Нелишняя информация
Сейчас в «Леваде» из 24 домов возведено и сдано 17. Идет стройка 9-й очереди, где будут здания до 9 этажей. Далее — финишные 10–12-й очереди с высотностью в 3–5 уровней. Помимо жилых строений в комплексе вдоль ул. Нововиленской вырос торгово-административный объект. Первый этаж в нем отдан под торговлю, где уже работает сетевой магазин. Еще три уровня отводятся под паркинг и пять — под офисы (там завершается чистовая отделка).
В этом году застройщик за собственные средства модернизировал ул. Нововиленскую, сейчас здесь заканчивается работа на перекрестке с пер. Червякова, где появится светофорное движение. Обновление улицы продолжится, в районе нынешних гаражей будет разворотное кольцо, туда пойдет общественный транспорт. Но это случится позже, примерно через 1,5 года.
Фото автора и Олега Латушко
Читайте также:
- В «Северном береге» сданы первые 4 дома, еще 11 в процессе возведения. Посмотрели, как идет стройка
- С упором на семейный досуг. Как выглядят новые зоны отдыха в Минске
- С природой наедине. Оценили новую экотропу «Красная Слобода» в Заводском
Смотрите также:
