Минчане обсуждают проект детального планирования части территории Малиновки. Вопросы вызвала АЗС
Администрация Московского района инициировала общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования примыкающей к МКАД части микрорайона Малиновка. У жителей возникли вопросы. Подробности выяснил корреспондент агентства «Минск-Новости».
На сайте администрации размещена информация о старте 4 августа общественного обсуждения градостроительного проекта детального планирования в границах ул. Слободской — ул. Ольшанской — МКАД — пр. Дзержинского. Детализировано, что территорию с неэффективными плоскостными стоянками и устаревшими объектами планируется преобразить в современную сервисную зону, при этом акцентировано, что новых домов или производств не будет, а гаражные кооперативы сохранятся. Вместо старых стоянок предполагается возведение современных многоуровневых паркингов с торговыми объектами, АЗС, СТО; появятся предприятия малого бизнеса, «карманы» для транзитного транспорта и многофункциональные комплексы, улучшатся шумозащита и эстетика. Площадь зеленых и рекреационных зон при этом должна увеличиться до 8,8 га, а общественных территорий — до 8,1 га.
Объявление об общественном обсуждении сопровождают материалы для предметного анализа проекта, а также координаты для направления предложений. Тем временем в администрацию района поступило несколько обращений граждан, которые выражают сомнение в целесообразности строительства на части рассматриваемой территории, а именно в районе ул. Слободской — Рафиева, автозаправочной станции.
Как отметили в администрации Московского района, первоначальное решение о размещении там АЗС предусмотрено Программой развития сети автозаправочных станций в Республике Беларусь на 2016–2020 гг., утвержденной постановлением Совета Министров от 15.10.2015 № 862. В 2021 г. — с 6 по 30 марта — в связи с отсутствием проекта детального планирования территории проводилось общественное обсуждение в форме информирования и анализа общественного мнения по поводу данного объекта. Результаты обсуждения, включая замечания и предложения, были рассмотрены на заседании градостроительного Совета при главном архитекторе Минска. Принято решение одобрить размещение объекта для дальнейшего проектирования, при этом рекомендовано, с учетом предложений жителей, предусмотреть мероприятия по обеспечению безопасности дорожного движения, в том числе пешеходов, и дополнительное озеленение территории.
В 2023 г. была получена разрешительная документация, разработан проект. В составе проектной документации выполнен расчет выбросов загрязняющих веществ от проектируемых источников и расчет рассеивания их в атмосфере при неблагоприятных метеоусловиях: превышения предельно допустимых концентраций по всем ингредиентам и группе суммации на всей расчетной площадке не установлено. Размер базовой санитарно-защитной зоны — 50 м, ближайший жилой дом находится на расстоянии 54 м.
Объект вошел в Программу развития сети автозаправочных станций на 2023–2025 гг., утвержденную постановлением Совета Министров от 19.04.2023 № 264. В 2025 г. проектное решение согласовано комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и в установленном порядке прошло государственную экспертизу. Решением Мингорисполкома от 08.05.2025 № 1724 предприятию «Белоруснефть-Минскавтозаправка» разрешено строительство инженерно-транспортной инфраструктуры объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией. Разрешение на строительство выдано в установленном порядке 4 августа 2025 г.
В настоящее же время проводится общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования, в составе которого учтено размещение автозаправочной станции как запроектированной ранее. Иными словами, объект, обсуждение которого прошло четыре года назад и где сейчас начаты работы, входит в состав территории, по которой в настоящее время ведется обсуждение градостроительного проекта детального планирования.
— Упомянутый документ регламентирует перспективу развития, резервирует назначение территории. Его формирует множество участков. Какие-то из них сохраняются, какие-то подлежат реконструкции — в их отношении предусматривается снос или трансформация. По обращениям граждан, которые к нам поступают, поднимаем документы, еще раз анализируем. Все процедуры проведены в соответствии с законодательством. Жителям будем отвечать в порядке, предусмотренном для рассмотрения обращений, — отметил заместитель главы администрации Московского района Павел Караневич.
Читайте также:
- Парковки, отопление и соцподдержка: как депутаты Мингорсовета решали проблемы горожан
- Остекление балкона, возможный снос зданий из-за строительства метро. А. Черников провел прием граждан
- Комфортно, удобно, красиво. Как выглядят новые столичные зоны отдыха
- Продление метро, снос старой застройки. Подвели итоги обсуждения новой редакции генплана столицы
- Квартирный вопрос, строительство общежития. А. Черников провел прием граждан