На столичных и пригородных пляжах действуют 20 сезонных спасательных постов

Национальное кадастровое агентство (НКА) запустило в опытную эксплуатацию разработанный на основе искусственного интеллекта (ИИ) сервис автоматической оценки рыночной стоимости квартир. Насколько она может отличаться от реальных предложений продавцов, сравнил корреспондент агентства «Минск-Новости».

Фото носит иллюстративный характер, фото freepik.com

В описании ИИ-модели говорится, что в качестве исходных данных были использованы более 90 тыс. сделок купли-продажи квартир с 2018 года, а в качестве факторов оценки — более 15 характеристик, включая количество комнат, общую площадь, материал стен, дату ввода дома в эксплуатацию, состояние квартиры, доступность метро, остановок общественного транспорта, парка и т. д.

Для бесплатной оценки жилья достаточно заполнить на сайте компании небольшую анкету, указав адрес, количество комнат, площадь квартиры, вид отделки и тип пользователя. Мы взяли данные конкретных квартир, выставленных на продажу на популярной онлайн-площадке недвижимости с указанием цены, и внесли эти адреса и характеристики в предложенную НКА модель расчета.

Первый объект — двухкомнатная квартира площадью 49,6 кв. м в доме на ул. Плеханова, 28, к. 2. Цена — 223 434 рубля, или 74 900 долларов.

Согласно оценке «умного» сервиса, жилье можно продать дороже — за 79 200 долларов (цены приводятся в американской валюте). При этом расчетный диапазон стоимости (с учетом погрешности модели) составляет 75 600–82 800 долларов.

Кроме того, по каждому объекту приводится дополнительная информация: название микрорайона (в рассматриваемом случае — Серебрянка), количество этажей в доме (5), дата ввода (1972 год), расстояние до метро (2 034 м) и расстояние до парка (219 м).

Две последние категории — безымянные. Видимо, имелся ввиду парк им. Чингиза Айтматова как ближайший к дому № 28/2 на ул. Плеханова. Кстати, до него, согласно расчетам «Яндекс. Карт», 530 м пешком и 490 м на машине. А вот до более известного в этой части микрорайона парка им. Надежды Грековой — около 2,5 км, но сервис указывает лишь один зеленый объект. Неназванной осталась и станция метро. Скорее всего, речь о «Партизанской». Впрочем, эти нюансы потенциальному покупателю не так важны.

Вторая квартира — «трешка» площадью 65 кв. м на Логойском тракте, 37, к. 1. Выставлена на продажу за 343 057 рублей, или 115 000 долларов.

Нейросетевая модель оценила ее в 100 000 долларов с расчетным диапазоном 95 500–105 000 долларов.

Третий произвольно отобранный вариант — однокомнатная квартира площадью 35 кв. м на ул. Байкальской, 66, к. 1. За нее хотят 187 935 рублей, или 63 000 долларов.

Оценка сервиса Национального кадастрового агентства совпадает — 63 000 долларов, а с учетом погрешности модели — 60 200–65 800 долларов.

Как видно, ИИ вполне способен рассчитать примерную цену жилья, которая может послужить для потенциального продавца базовым ориентиром перед обращением в агентство недвижимости. При этом на сайте НКА фигурируют два важных уточнения. В первом говорится, что в связи с отсутствием описания состояния квартиры в реестре цен, данный фактор определялся статистически, по анализу схожих вариантов в ближайшем окружении. То есть при проведении расчетов не учитывается, как выглядит конкретное жилье изнутри. А это не пустяковый нюанс: в квартире может быть выполнен евроремонт, который повышает ее цену, или наоборот, она сохранила свой первозданный вид, что также отражается на стоимости. Не учитываются и данные о том, в каком году был капремонт дома (и был ли), и когда обновляли подъезд. В этой связи логичным выглядит и второе замечание разработчиков: результат автоматической оценки не может быть использован в качестве результата независимой оценки.

Автор материалов Александр Филиппович Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Масштабные учения сил и средств гражданской обороны стартовали в Беларуси. Спасатели успешно отработали действия в случае серьезных разрушений, вызванных атакой беспилотника, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на МЧС.

— Сегодня мы в комплексе отрабатываем действия всех служб гражданской обороны: как практические действия, так и мероприятия, связанные с отработкой вопросов прохождения информации, — отметил министр по чрезвычайным ситуациям Вадим Синявский.

Учения проходят на полигоне МЧС под Борисовом. В них принимают участие более 270 специалистов и 130 единиц техники. Задействованы силы 12 республиканских служб гражданской обороны, представляющих МЧС, МВД, Минздрав, Минэнерго, Минсвязи, Мининформ, Минтранс, МЖКХ, МАРТ, Минстройархитектуры, Минсельхозпрод и «Белнефтехим». Тренировки организованы на 16 площадках.

Одним из самых впечатляющих и технически сложных эпизодов учений 21 октября стала отработка действий спасателей в условиях сильных разрушений, якобы вызванных атакой беспилотного летательного аппарата.

Сотрудники МЧС провели поиск пострадавших с помощью кинологов и спецтехники, выполнили деблокировку, передали условных раненых медикам, отработали реакцию при взрыве и пожаре.

Также спасатели успешно эвакуировали людей из опасной зоны: для этого в том числе использовали вертолет Ми-8. Трое спасателей республиканского отряда специального назначения «ЗУБР» МЧС были подняты с высотной части здания при помощи вертолета, что доказало его незаменимость в поисково-спасательных операциях.

Сотрудники МЧС также отработали не менее критичный сценарий — ликвидацию последствий условной атаки беспилотного летательного аппарата, приведшей к повреждению наземного газопровода и возгоранию газовоздушной смеси.

После локализации и тушения пожара работниками МЧС, аварийная бригада приступила к восстановительным работам. Для временной герметизации поврежденного участка был использован метод наложения бандажа — современная технология, позволяющая быстро стабилизировать ситуацию без отключения потребителей. Одновременно с этим специалисты применили газоанализаторы для контроля уровня безопасности и исключения повторного воспламенения.

Завершающим этапом стала замена поврежденного сегмента трубопровода для полного восстановления работоспособности газораспределительной системы.

Видео МЧС

Автор материалов Яна Романчик Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Два белоруса выиграли золото на чемпионате мира по смешанным единоборствам в сербском городе Нови-Сад, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Эдуард Куцко

Спортсмены из 20 стран представили Европу, Азию, Африку и Северную Америку. От Беларуси выступили Эдуард Куцко, Андрей Медюн и Артём Журавлёв.

Куцко сражался в весовой категории до 84 кг и провел четыре боя. В первом из них минчанин досрочно одолел Амирали Насиби из Ирана. Во втором единогласным решением судей он победил Самандара Рузматова из Казахстана. В следующем поединке спортсмен за 61 секунду выиграл бой в поединке с Домиником Кайлом из Индии.

Эдуард Куцко

В финале Куцко сошелся один на один с украинцем Алексеем Стрижко и также одержал победу.

Отметим, что белорус в 2025-м стал чемпионом Европы по боевому самбо.

Артём Журавлёв

Артём Журавлёв (до 93 кг) по жребию попал в полуфинал, где был сильнее украинца Вадима Жукова. В поединке за золотую медаль он разобрался с россиянином Махмудом Махмудовым.

Артём Журавлёв

Андрей Медюн в тройку сильнейших не попал. Добавим, что белорусские бойцы выступали под нейтральным флагом.

Фото vk.com/academymmaminsk

Автор материалов Денис Голуб Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Торговое представительство Ливии начало работу в Минске 21 октября. В торжественной церемонии открытия приняли участие заместитель премьер-министра Беларуси Виктор Каранкевич и заместитель главнокомандующего Ливийской национальной армией генерал-полковник Саддам Халифа Хафтар, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на sb.by.

Двухэтажное здание разместилось по адресу: переулок Горный, 3. Создание объекта направлено на развитие торговых отношений между Беларусью и Ливией. Оно будет выполнять функцию центра притяжения субъектов хозяйствования и бизнес-кругов, предоставляя площадку для организации встреч и обсуждения конкретных соглашений.

Ранее, в мае, во время визита белорусской правительственной делегации в Ливию стороны договорились о развитии сотрудничества по многим направлениям, среди которых — промышленность, сельское хозяйство и здравоохранение. Открытие торгового представительства стало планомерным шагом на пути укрепления торговых отношений между двумя странами.

По словам куратора белорусско-ливийских проектов в агропромышленной сфере Анатолия Линевича, с открытием этого объекта торгово-экономические отношения между двумя странами только улучшатся.

— Отношения между нашими странами были достаточно эффективными, но теперь и в других сферах будут развиваться оперативнее. Мы сможем напрямую общаться с представителями ливийской стороны, а значит будем оперативнее реагировать на разные ситуации — где-то недоработали, а где-то нужно сработать на опережение, — отметил он.

Также А. Линевич рассказал, что белорусские предприятия, в том числе «Гомсельмаш», МАЗ, БЕЛАЗ, уже заключили договоры на приличную сумму. Это связано с тем, что ливийцам интересна белорусская техника, она конкурентоспособна на их рынке.

Фото sb.by

Автор материалов Минск-Новости Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Строительство детской поликлиники завершается в Лошице. Рабочие приступили к завершающему этапу отделки фасада — сборке яркой цветной мозаики, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на «Минскстрой».

Каждый элемент наружной композиции представляет собой металлическую кассету, вместе они создают запоминающийся архитектурный акцент. Эта идея была использована и при оформлении внутренних интерьеров медучреждения.

Детская поликлиника, рассчитанная на 480 посещений в смену, почти готова к вводу. Выполнены работы по благоустройству и озеленению территории. Осталось заполнить несколько участков на фасаде и завершить отделочные работы внутри здания.

Сейчас на объекте устанавливают мебель и медицинское оборудование.

Фото «Минскстроя»

Автор материалов Наталья Соколянская Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

На текущей неделе может окончательно сформироваться ответ на вопрос, подорожает ли доллар США на белорусском валютном рынке, или к окончанию года подойдем с курсом ниже трех рублей? Подробнее об этом — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».

Фото носит иллюстративный характер, фото Depositphotos

Прошлая неделя на внутреннем рынке стала чрезвычайно волатильной. Обменный курс доллара США то снижался в среду 15 октября до 2,9466 BYN/USD, то возвращался к концу торговой недели (в пятницу 17 октября) к 2,9831 BYN/USD. Текущая неделя началась с умеренного роста курса доллара до 2,9887 BYN/USD. На российском финансовом рынке курс доллара на прошлой неделе также снижался до 76,85 RUB/USD, чтобы к пятнице вернуться на уровень 81,16 RUB/USD. Как показывает практика, подобное поведение рынка предшествует смене тренда, когда котировки ищут новое направление.

Обменный курс доллара остается в диапазоне ниже фундаментально обоснованного с точки зрения баланса интересов экспортеров и импортеров примерно с начала 2025 года. Напомним, что в российском бюджете на текущий год заложен обменный курс доллара в 96,5 рублей. Но средневзвешенный курс гораздо ниже. Российский бюджет на такой курсовой разнице недополучает весьма приличные объемы. Но финансовые власти РФ не предпринимают никаких радикальных шагов для исправления ситуации в силу огромных масштабов вливания личных сбережений на депозитные вклады.

На фоне исторически максимальной ключевой ставки Банка России (от 20 % в начале года до нынешних 17 %) депозитные предложения стали самым привлекательным финансовым инструментом для хранения личных сбережений. В силу резко выросших доходов населения и сокращения потребительского спроса на фоне высокой инфляции и санкционных ограничений импорта, депозиты стали, наверное, самой привлекательной формой хранения свободной ликвидности. Собственно, не только для физических, но и для юридических лиц.

Если раньше, до начала СВО, была возможность конвертировать прибыль в валюту и выводить ее на зарубежные финансовые рынки, то в текущих условиях все деньги хранят и тратят дома. А тут возможностей существенно меньше.

Таким образом, сокращение спроса на иностранную валюту поддерживало постоянный спрос на рублевую ликвидность и, соответственно, влияло на обменный курс доллара США. Но время идет, и вот мы видим, как на фоне состоявшихся на прошлой неделе контактов между руководителями России и США интерес к иностранной валюте возродился словно птица феникс. Уже в начале текущей недели контакты на высшем уровне продолжатся, и не исключено, что этот факт придаст новый импульс курсу доллара на белорусском внутреннем рынке.

Кроме этих геополитических событий, в конце недели (в пятницу 24 октября) состоится плановое заседание Совета директоров Банка России по вопросам денежно-кредитной политики. В основном мнение участников финансового рынка склоняется к тому, что российский регулятор может пойти на очередное понижение ключевой ставки как минимум на 1 %. Предпосылкой к этому могут быть текущие инфляционные показатели в РФ в октябре на уровне 8,08–8,16 %.

И хотя 16,0 % (в том случае, если Банк России примет такое решение) — все равно достаточно высокий показатель, финансовый рынок ожидает, что до конца года эта тенденция продолжится, с выходом на уровень ниже 10 % в следующем году. При снижении ключевой ставки депозитные предложения неминуемо пойдут вниз, что может привести к выходу ликвидности в другие активы.

Таким образом, на белорусском валютном рынке также может поменяться настроение, и обменный курс доллара США имеет шансы выйти и закрепиться выше трех рублей. Высока вероятность, что текущая неделя может стать переломной в тренде на укрепление белорусского рубля. А основные события в таком случае начнут развиваться после октября.

Автор материалов Михаил Грачев Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Белорусов приглашают принять участие в общенациональном проекте «Народная пятилетка», сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на сайт «Меркаванне.бел».

Фото pexels.com

Цель социсследования — собрать мнения и идеи, которые будут определять будущее республики в ближайшие пять лет.

Гражданам предлагают пройти социологический опрос и высказать свое мнение по теме «Образ будущего Беларуси 2026–2030». Сделать это можно по 31 октября на сайте «Меркаванне.бел».

В опросе белорусов приглашают оценить выполнение задач пятилетки качества и Года благоустройства, отметить, какие направления регулирования экономики они поддерживают и какой путь развития соцсферы считают наиболее перспективным.

Автор материалов Яна Романчик Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Вынесен приговор 34-летней ранее не судимой жительнице столицы, которую обвиняли в совершении кражи, рассказали корреспонденту агентства «Минск-Новости» в прокуратуре Фрунзенского района.

Фото носит иллюстративный характер, фото Depositphotos

Обвиняемая проживала с сожителем, его матерью и сыном в квартире на ул. М. Лынькова. С января 2024 года по апрель 2025-го фигурантка неоднократно похищала у пожилой женщины доллары, которые та хранила в чемодане в комнате. Деньги обвиняемая обнаружила случайно во время уборки. Чтобы пенсионерка не заметила пропажи сбережений, злоумышленница подменяла их сувенирными купюрами, которые заказывала на маркетплейсе. После она обменивала валюту и тратила в онлайн-казино.

Всего обвиняемая похитила 10 тыс. долларов, которые потерпевшая собирала на покупку квартиры внуку. Подлог вскрылся, когда ни о чем не подозревавшая минчанка отнесла накопления в банк, чтобы положить на депозит. Она была шокирована, узнав, что все купюры сувенирные.

Сотрудники милиции быстро вывели подозреваемую на чистую воду, в отношении нее возбудили уголовное дело. Вину гражданка полностью признала, причиненный потерпевшей ущерб возместила частично. Согласно заключению экспертов, фигурантка страдает игровой зависимостью.

— Обвиняемая не замужем, трудоустроена контролером-кассиром в магазине, ранее к уголовной ответственности не привлекалась, — прокомментировала старший помощник прокурора Фрунзенского района Ульяна Тишкевич, выступавшая по уголовному делу государственным обвинителем. — Суд признал ее виновной в тайном похищении имущества (краже), совершенном повторно, в крупном размере, и на основании ч. 3 ст. 205 УК назначил наказание в виде трех лет ограничения свободы без направление в исправительное учреждение открытого типа, без штрафа. Кроме того, обвиняемая должна возместить потерпевшей причиненный имущественных ущерб.

Автор материалов Виктория Даревская Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Выставка «Полководцы Великой Победы: операция “Багратион”», созданная банком ВТБ (Беларусь) по одноименному альбому, открылась в гимназии № 20 г. Минска.

Экспозиция состоит из 16 стендов, на которых в хронологической последовательности представлена информация о действиях четырех советских фронтов в годы войны. Выставка знакомит учеников с биографиями выдающихся командующих, освободивших территорию Беларуси: маршала Советского Союза Константина Рокоссовского, генерала армии Георгия Захарова, генерала армии Ивана Черняховского и маршала Советского Союза Ивана Баграмяна.

Ученики гимназии также смогли ознакомиться с альбомом «Полководцы Великой Победы: операция “Багратион”». Факты и цифры в издании проиллюстрированы уникальными фотографиями, полученными из архивов и музеев Беларуси и России, а также из личных архивов потомков четырех полководцев.

Более подробно о выставочном проекте и альбоме можно узнать на сайте банка.

Справка

Выставка подготовлена по материалам одноименного альбома, выпущенного в 2020 году к 75-летию Победы при финансовой поддержке банка ВТБ (Беларусь). Книга содержит биографические очерки о жизни и боевых подвигах полководцев, а также уникальные архивные материалы: личные фотографии, фронтовые снимки, документы военного времени.

Автор материалов Минск-Новости Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook

Цифровой оператор life:) продолжает серию интерактивных уроков «Киберкласс», которые посвящены цифровой безопасности детей в интернете.

20 октября в Минске порядка 80 учащихся школы № 61 посетили необычный урок — по кибербезопасности. Занятие прошло в интерактивном формате: презентации, викторины и Q&A-сессии сделали сложные темы понятными даже для пятиклассников. Школьники узнали, как защищать свои персональные данные и не попадаться на уловки мошенников, распознавать фейки, созданные искусственным интеллектом.

— Сегодня цифровая среда — часть жизни каждого ребенка. Задача таких уроков — научить безопасно использовать интернет-технологии, критически оценивать информацию и не поддаваться на уловки мошенников в сети, — отметила Ирина Викторовна Цубикова, директор средней школы № 61 города Минска.

Сотрудник Центра кибербезопасности life:) Никита Комаров рассказал, как мошенники используют поддельные сайты и мобильные приложения, чтобы получать доступ к паролям и банковским данным, и что делать, если в личные сообщения приходит подозрительное письмо или ссылка.

Особое внимание на уроке уделили теме дипфейков и фейковых новостей, созданных нейросетями. Дети узнали, как работает искусственный интеллект и какую пользу он может принести человеку, а затем на конкретных примерах научились, как отличить сгенерированное фото или видео от настоящих.

Школьники участвовали в квизах по кибербезопасности и искусственному интеллекту, слушали выступления экспертов и задавали свои вопросы. Был на мероприятии и специальный гость — интерактивный робот, который помогал проводить занятие. В конце встречи все участники получили памятки по кибербезопасности, чтобы закрепить полученные знания.

— «Киберкласс» — это республиканский проект, который объединяет школы по всей стране. Мы получаем множество отзывов от педагогов, родителей и учеников — интерес к занятиям растет с каждым этапом. Это показывает, что тема цифровой безопасности действительно важна и востребована. Формировать осознанное цифровое поведение нужно с детства, чтобы интернет оставался безопасным пространством для каждого пользователя, — отмечают в пресс-службе life:).

Проект «Киберкласс» реализуется при поддержке Министерства образования Республики Беларусь, а также при контентной поддержке компании Kaspersky.

О ПРОЕКТЕ

«Киберкласс» — обучающая  инициатива цифрового оператора life:), которая направлена на развитие цифровой грамотности школьников. Проект помогает школьникам научиться безопасно пользоваться интернетом, распознавать онлайн-угрозы, защищать персональные данные и критически воспринимать информацию.

В рамках занятий участники не только слушают экспертов, но и участвуют в интерактивах: проходят квизы, задают вопросы и получают реальные кейсы из жизни.

Автор материалов Минск-Новости Все новости автора

vibertelegramvktwitterokfacebook