Новый указ об арендном жилье: кому оно полагается и кто будет распределять


Новый указ об арендном жилье поможет решить квартирный вопрос сотрудникам наиболее востребованных профессий. Как снизятся счета оплаты за пользование и кто будет решать, какие специальности самые нужные, рассказала журналистам представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства 3 февраля, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».

24 06 2024 gorod vid s kryshi zhilogo kompleksa d3 mozolevskij 37 kopiya

Платить будем меньше

Президент Беларуси подписал Указ № 38 от 27.01.2025, которым внес изменения в условия предоставления арендного жилья. Документ сориентирован на работников наиболее востребованных профессий, и, что особенно важно, платить за такое жилье эти сотрудники будут меньше.

— К арендной плате будет применяться понижающий коэффициент: в Минске — в размере 0,2, в областях — 0,1, — уточнила начальник отдела юридической работы и кадров Министерства ЖКХ Ольга Герман. — Это существенно снизит размер платы за пользование арендным жильем и фактически уравняет работников наиболее востребованных профессий с категориями граждан, которые имеют право на первоочередное предоставление такого жилья. При условии, что у работника нет в собственности, пользовании жилого помещения, а также доли в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с Жилищным кодексом, размер арендной платы сегодня формируется так: базовая ставка (которая зависит от базовой величины) умножается на общую жилую площадь помещения и на коэффициент местоположения. В Минске пять экономико-планировочных зон, где такие коэффициенты применяются. Самый высокий в центре города — 1,5, самый низкий в удаленных районах столицы — 0,8. Но для работников тех самых наиболее востребованных профессий к данной сумме будет также применяться и понижающий коэффициент.

Логичный вопрос: какие специальности считаются самыми востребованными и кто будет делать этот отбор?

— Единого перечня не будет, — объяснила О. Герман. — Каждый район сам определит, в каких специалистах нуждается больше всего. В одном населенном пункте, условно, это может быть нейрохирург, а в другом — водитель в автобусный парк. Работодатели подают ходатайства, на основе которых местные исполкомы формируют те самые списки. Указ расширяет не только компетенцию местных органов власти, но также категории лиц, которые могут претендовать на получение арендного жилья при возведении многоквартирных жилых домов типовых потребительских качеств.

Не только госы

Специалист подчеркнула: одно из важных условий — предоставление жилья на период трудовых отношений с организацией, независимо от формы собственности. То есть и компании с долей государственной собственности, и частники в чистом виде смогут подобные ходатайства подавать.

Важный нюанс

В первую очередь арендным фондом будут обеспечивать тех работников, у которых нет жилья ни в собственности, ни в пользовании (речь об арендном на общих основаниях) по месту работы и в данном населенном пункте.

— Речь не о вторичном жилье, у которого есть статус арендного, а о возводимых домах, — рассказала О. Герман. — Что касается финансирования строительства, то допускается несколько источников: бюджетные средства, средства от сдачи в найм всего арендного фонда, иные источники, не запрещенные законодательством.

Указ направлен на повышение социальной защищенности специалистов различных отраслей экономики, в том числе прибывших для работы по распределению, и будет способствовать их закреплению на рабочих местах. А если речь о работающем пенсионере?

Ограничений в данном случае нет, при соблюдении вышеперечисленных условий (отсутствия в собственности жилья, ходатайства руководителя и т. д. — Прим. авт.) наниматель имеет право подавать такое прошение, исполнительные власти рассмотрят, — ответила специалист.  

Чем это удобно

Прежде всего человек защищен от внезапного «съезжайте через месяц», как в случае с частной арендой.

— Первый договор на арендное жилье заключается сроком на пять лет, — пояснила О. Герман. — В дальнейшем он может быть продлен неограниченное количество раз. При условии, что человек не нарушает правила пользования, своевременно оплачивает услуги ЖКХ, возмещает расходы на электроэнергию — выполняет все условия по договору.

Кроме того, новый документ включает лучшее из Указа № 112 (признан утратившим силу), который многим так полюбился. В частности, возможность провести ремонт в арендном жилье за счет собственных средств и потом не платить за аренду определенный период времени — соразмерно потраченным средствам.

Безусловно, есть определенная смета, которая утверждается государственной организацией, в чьем ведении находится данное жилое помещение, — уточнила специалист. — Но человек может сделать ремонт по своему вкусу (речь о текущем ремонте, замене вышедшего из строя оборудования, а не грандиозной перепланировке или капитальном. — Прим. авт.) и затем быть освобожден от платы за пользование арендным жильем на определенное время.

Читайте также:

Смотрите также:

Строительство жилья, новые детсады и зона отдыха у Слепянской водной системы в Первомайском районеСтроительство жилья, новые детсады и зона отдыха у Слепянской водной системы в Первомайском районе

Вечерний Минск: теплая зима в столице и жалобы минчан. Актуальные темы с 27 января по 2 февраляВечерний Минск: теплая зима в столице и жалобы минчан. Актуальные темы с 27 января по 2 февраля

telegram
Yandex Zen logo
Goolge logo
До +12 °С и сильный ветер ожидается в Минске 23 октября

Облачная с прояснениями погода прогнозируется в столице 23 октября, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на Белгидромет.

Прогноз погоды в Беларуси на 23 октября 2025 годаПрогноз погоды в Беларуси на 23 октября 2025 года

Ночью обойдется без существенных осадков, температура воздуха составит +4… +6 °С. В светлое время суток может пройти небольшой кратковременный дождь (вероятность 70–80 %). Ветер будет юго-восточный, 4–9 м/с, днем его порывы достигнут 12 м/с. Столбики термометров покажут максимум +10… +12 °С.

В целом в утренние и дневные часы дожди пройдут на большей части территории Беларуси, ночью — преимущественно по западной половине страны. В отдельных районах может наблюдаться слабый туман. Затемно температура окажется в пределах +1… +9 °С. Днем синоптики обещают от +7 °С по северо-востоку до +17 °С по юго-западу республики. Ветер усилится. Атмосферное давление будет интенсивно падать.

Глава МИД Польши выразил надежду на подрыв нефтепровода «Дружба» — в России ответили

Польский политик Радослав Сикорский, возглавляющий сейчас МИД этой страны, признался: он надеется, что украинские силы сумеют испортить российский нефтепровод «Дружба», сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

1040727125 0 449 2842 2048 1920x0 80 0 0 f7bdc3ac35e986875b3564b82a8531a6

Министр также в соцсети X поддержал польский суд, решивший не передавать Германии и отпустить украинца, которого немецкая сторона считает одним из причастных к диверсии на «Северных потоках» осенью 2022 года. Тогда были взорваны эти морские трубопроводы, предназначенные для транспортировки российского газа в направлении ФРГ.

Комментируя слова Р. Сикорского, пожелавшего «Дружбе» уничтожения, официальный представитель МИД России в Telegram обратила внимание, что речь о гражданской инфраструктуре. Мария Захарова назвала нынешнего руководителя польского внешнеполитического ведомства «Усамой Бен Сикорским», переделав имя человека, которого некогда окрестили «террористом номер один» и ликвидировали американские спецслужбы.

Война глазами молодых художников представлена на выставке «Мы цябе выглядалi з-за шэрых руiн…»

Выставку «Мы цябе выглядалi з-за шэрых руiн…», где представлены работы, посвященные празднованию 80-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне, можно увидеть в Национальном центре современных искусств. Корреспондент агентства «Минск-Новости» узнала, чем интересны представленные картины.

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 50 162 kopiya

Пленэр молодых художников организован НЦСИ по поручению Министерства культуры для поддержки одаренной молодежи и презентации талантливых молодых художников Беларуси. Молодежь стремилась «заглянуть в историю» и запечатлеть на холстах не только боль утрат, но и любовь, мужество, портреты героев, повлиявших на ход войны, на восстановление страны и ее возрождение.

В экспозицию вошли работы молодых художников с предыдущих пленэров, находящиеся в коллекциях Национального центра современных искусств и Национального исторического музея.

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 46 927 kopiya

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 49 488 kopiya

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 49 059 kopiya

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 57 050 kopiya

В экспозиции представлены портреты героев Советского Союза: Николая Гастелло, Льва Доватора (Елизавета Янкова), Марии Октябрьской (Виктория Старовойтова), Миная Шмырёва (Мария Трус). Авторы постарались изобразить героев сильными и яркими личностями, понятными современникам.

А также картины, посвященные возрождению Минска (Владимир Латутин, Александра Прима), выпуску первого трактора на заводе МТЗ (Антон Вырво). Здания, построенные горожанами на месте руин, заводы и фабрики и новая техника, только сошедшая с конвейера, — все это заставляет гордиться силой духа и мужеством людей, возрождавших столицу из пепла.

Память о кровопролитной войне хранят мемориальные комплексы, которые запечатлены на холстах Анны Романенко и Анны Садовской.

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 49 257 kopiya

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 57 184 kopiya

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 48 348 kopiya

izobrazhenie viber 2025 10 22 20 57 48 866 kopiya

Марта Щербич и Виктория Дубовец обратили внимание на жизнь детей в годы войны, а проявление материнской любви можно увидеть на холстах Марии Крючковой и Анны Лавровой.

Выставка продлится до 2 ноября.

Фото автора

Обмен опытом в работе с населением. В Минске прошло выездное заседание Президиума Совета Республики

Выездное расширенное заседание Президиума Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь по работе территориальных окружных советов в г. Минске прошло 22 октября, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

120a5347 kopiya

В мероприятии приняли участие представители руководства столицы и председатели Советов депутатов со всей страны.

— У депутатов появляются новые формы работы с населением. Примером может служить работа, которая проводится в Минске. В столице 60 депутатов Мингорсовета на два миллиона жителей. Как сделать их деятельность эффективной? Руководство Мингорисполкома внесло предложение Главе государства — привлекать к этой работе местное самоуправление. Как результат — за это время количество обращений, поступивших в Совет Республики по Минску, снизилось на 24 %. Но зато в территориальные окружные советы поступает до 350 обращений в месяц. Поэтому хотелось, чтобы Минск поделился своим опытом с другими регионами, — рассказала председатель Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь, уполномоченный представитель Главы государства в Минске Наталья Кочанова.

120a5807 kopiya

120a5768 kopiya

120a5778 kopiya

В г. Минске действуют 60 советов ТОС, которые созданы Минским городским Советом депутатов в границах избирательных округов. С 2024 г. в столице при активном участии органов территориального общественного самоуправления реализуются гражданские инициативы. С июля 2024 г. силами окружных советов решено 5 606 вопросов в городе. Из них: 4 509 вопросов в сфере ЖКХ, 167 — в области соцзащиты, 107 — вопросы торговли и услуг, 74 — из сферы строительства, 72 — системы образования, 33 касались здравоохранения, 640 вопросов из иных сфер.

— Минск отличается от других регионов. У нас нет сельских советов, а администрации районов из-за слишком большого числа жителей не всегда могут быстро отреагировать на все вопросы, возникающие у населения. Поэтому было решено создать промежуточные звенья, которые бы могли работать непосредственно на территориях проживания. Этими звеньями стали органы местного самоуправления. Была отработана их структура, введены должности помощников депутата, созданы возможности для решения ими вопросов населения, — поделился опытом председатель Мингорисполкома Владимир Кухарев.

О своей работе рассказали депутат Минского городского Совета депутатов по Машеровскому избирательному округу № 47 Оксана Бесько и специалист Степянского окружного совета территориального общественного самоуправления, помощник депутата Ирина Пачковская.

120a5953 kopiya

120a6218 kopiya

120a5778 kopiya

Депутаты из регионов задали докладчикам вопросы об их деятельности и внесли свои предложения в экспертный совет при Совете Республики. Собравшиеся обсудили множество вопросов от предстоящих изменений законодательства о местных органах самоуправления до реализации гражданских инициатив.

Н. Кочанова отметила необходимость обратить особое внимание на работу с детьми и молодежью, а также с пожилыми гражданами.

— Мы сегодня показали свой опыт работы с населением, как инициативы граждан реализуются на уровне города. Рассказали об опыте организации акций по наведению порядка, патриотических акций. Благодаря такому взаимодействию мы видим отклик населения, в том числе и трудового, и материального участия. В этом году жители столицы собрали более 40 тыс. рублей на гражданские инициативы, 400 тыс. рублей было направлено на их реализацию из бюджета и порядка миллиона — службами ЖКХ и администрациями районов на приведение в порядок территории вокруг объектов, созданных в рамках гражданских инициатив. Основные наши усилия и в дальнейшем будут направлены на то, чтобы люди, выходя из дома, видели порядок и уют, безопасное детское и спортивное оборудование, — поделился председатель Мингорсовета Артём Цуран.

120a5670 kopiya

Члены президиума посетили места реализации гражданских инициатив. В частности, они познакомились с детской игровой площадкой «Маленькая страна» на бульваре Мулявина, 3 и 5, и детской игровой площадкой «Красочная» на Логойском тракте, 19, корп. 2. В обоих случаях инициаторами благоустройства придомовых территорий были местные жители.

120a5215 kopiya

120a5270 kopiya

120a5406 kopiya

120a5226 kopiya

120a5258 kopiya

Фото Елизаветы Давидовской

Вертолет президента Индии увяз в новой посадочной площадке

Вертолет, доставивший президента Индии Драупади Мурму в штат Керала 22 октября, угодил в «ловушку» на земле, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на издание The Hindu.

President Droupadi Murmu's helicopter wheels sink into newly concreted landing padPresident Droupadi Murmu's helicopter wheels sink into newly concreted landing pad

Воздушное судно без происшествий приземлилось на площадку, которую недавно подготовили. Вскоре стало понятно, что его неубирающиеся шасси под весом летательного аппарата немного продавили твердое покрытие.

Политик продолжила путь на автомобиле, а спасатели и представители других служб принялись перемещать вертолет, вместе вручную выталкивая его из образовавшихся ямок. Вероятно, был риск дальнейшего увязания. Ведется разбирательство.

Дополнительные рейсы организуют на ряде пригородных маршрутов 25 октября

Дополнительные рейсы на некоторых пригородных маршрутах организуют в день проведения республиканского субботника, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на «Минсктранс».

29 01 2024 transport – avtopark 6 pozhoga 27

Так, 25 октября будут осуществляться следующие рейсы:

  • №319Б/319 «Минск — Заславль», отправлением от остановочного пункта «пл. Бангалор» в 5:27, отправлением от о. п. «Заславль» в 7:00;
  • №358Б/358 «Минск — Новое Поле», отправлением от о. п. «пл. Бангалор» в 4:30 и 5:30; отправлением от о. п. «Новое Поле» в 5:30 и 6:45;
  • №359 «Минск — Леонтьевичи», отправлением от о. п. «Завод «Транзистор» в 6:16; отправлением от о. п. «Леонтьевичи» в 6:42;
  • №429 «Минск — Атолино», отправлением от о. п. «ДС «Дружная» в 6:20, 7:00, 7:55, 8:35, от о. п. «Атолино» в 7:00, 7:40, 8:40, 9:
Квест «Охотники за мифами» пройдет на осенних каникулах в Минском зоопарке

Минский зоопарк приглашает школьников начальных классов поучаствовать в квесте «Охотники за мифами» с 1 по 6 ноября, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в культурно-просветительском отделе учреждения.

images 10

Команда должна состоять из 5 человек и более. Задача участников — работать сообща и помогать друг другу решать задания, чтобы быстрее дойти до финала. Участие в квесте бесплатное, но нужна предварительная запись по телефонам +375 (44) 765-29-52, 8 (017) 303-56-20.

Чтобы попасть на территорию зоопарка, необходимо приобрести билеты. Время работы: 10:00–19:00.

Фото из интернета

Лидером по «белым картам» ОСАГО на Беларусь стала Смоленская область

Смоленская область стала лидером по количеству продаж «белых карт» —расширенных полисов ОСАГО — на Беларусь, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на «Смоленскую народную газету».

content osago

Они избавляют от необходимости покупать дополнительный страховой полис при пересечении границы.

За период с 1 января по 30 сентября 2025 года заключено 1 776 договоров страхования по договорам ОСАГО + «белых карт». По регионам первое место занимает Смоленская область (420 договоров и допсоглашений к ним), Московская область (334), Москва (239), Брянская область (126), Санкт-Петербург (124), — рассказали в пресс-службе Всероссийского союза страховщиков.

Полисы союзного страхования для автовладельцев начали продавать в конце апреля. Отмечается, что «белая карта» наиболее полезна для водителей, которые совершают регулярные поездки между двумя странами. Для разового путешествия достаточно приобрести полис ОСАГО или его белорусский аналог уже непосредственно на границе.

«Твой выбор — твое будущее». В Минске обсудили, как уберечь молодежь от наркотиков

Более тысячи молодых людей приняли участие в масштабном информационном круглом столе «Твой выбор — твое будущее», который состоялся в столице 22 октября. Главной темой обсуждения стала профилактика наркомании среди несовершеннолетних и противодействие их вовлечению в незаконный оборот наркотиков, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».

2025 10 22 soczialka kruglyj stol profilaktika narkomanii malinovskaya11 kopiya

Работающая молодежь и учащиеся столичных учреждений образования на встрече смогли напрямую пообщаться с экспертами и сотрудниками правоохранительных органов и получить ответы на интересующие вопросы. Специалисты привели статистику за 2024 год: в столице было задержано 17 подростков по статьям, связанным с наркотиками. Из них 15 человек на допросе заявили, что были абсолютно уверены — с ними такое никогда не произойдет.

2025 10 22 soczialka kruglyj stol profilaktika narkomanii malinovskaya19 kopiya

2025 10 22 soczialka kruglyj stol profilaktika narkomanii malinovskaya18 kopiya

2025 10 22 soczialka kruglyj stol profilaktika narkomanii malinovskaya07 kopiya

Затем ребятам показали короткометражный фильм «Исповедь», подготовленный ГУВД Мингорисполкома. На экране — судьбы молодых людей, таких же, как и сидящие в зале. Их отличает лишь то, что когда-то они поддались давлению плохой компании или искали легкий заработок. Итог у героев фильма оказался один — все они теперь отбывают срок в колонии.

2025 10 22 soczialka kruglyj stol profilaktika narkomanii malinovskaya24 kopiya

— К сожалению, проблема, которую мы обсуждаем, актуальна во всем мире. Я неоднократно выезжал в места содержания заключенных, говорил с ними. Вглядываешься в глаза ребят и думаешь: «Как жаль, что в свое время ты сделал неправильный выбор». Хочется через истории тех, кто ошибся, уберечь вас в момент выбора, который неизбежно встанет перед многими, — рассказал начальник главного управления идеологической работы и по делам молодежи Мингорисполкома Александр Лукьянов.

2025 10 22 soczialka kruglyj stol profilaktika narkomanii malinovskaya30 kopiya

— Мы хотим донести, что любые операции с наркотиками на территории Беларуси строго запрещены и влекут за собой ответственность. Несмотря на то, что количество выявленных преступлений в этой сфере снизилось примерно на 4 % по сравнению с 2024 годом, объем изымаемых наркотиков свидетельствует о сохраняющейся угрозе. Ситуация находится под нашим постоянным контролем. Мы ежедневно работаем над тем, чтобы перекрывать каналы поставок и изобличать распространителей наркотиков, — подчеркнул начальник управления по наркоконтролю и противодействию торговле людьми криминальной милиции ГУВД Мингорисполкома Кирилл Беркозов.

2025 10 22 soczialka kruglyj stol profilaktika narkomanii malinovskaya05 kopiya

Он отметил, что сотрудники ГУВД Мингорисполкома ведут не только оперативно-разыскную работу, но и масштабную профилактическую деятельность. Кроме того, в Центре безопасности МЧС на ул. Олешева функционирует антинаркотическая площадка, а в 2025 году планируется открытие еще одной на базе Минского государственного Дворца детей и молодежи в Центральном районе.

Фото Ирины Малиновской

Директор турагентства обманула клиентов более чем на 242 тыс. рублей

В законную силу вступил приговор 41-летней горожанке, которую обвиняли в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере, рассказали корреспонденту агентства «Минск-Новости» в прокуратуре Минска.

Обвиняемая являлась соучредителем и директором туристической компании, офис которой находился на ул. Я. Коласа. Следствием установлено, что с 1 января 2019 года по 30 сентября 2021-го она завладела деньгами 48 клиентов, однако выбранные ими туры не оплатила, а потратила средства на возврат долгов и покупку путевок другим туристам.

О том, что поездки не состоятся, злоумышленница сообщала потерпевшим незадолго до предполагаемой даты вылета, ссылаясь на непредвиденные обстоятельства. При этом фигурантка умалчивала, что потратила деньги, и предлагала перенести отдых или рассмотреть вариант покупки других туров.

Обманутые клиенты стали требовать деньги обратно, однако аферистка под различными предлогами оттягивала сроки возврата. В итоге потерпевшие обратились в милицию. Общая сумма причиненного им ущерба составила 242 138,39 рубля. В отношении директора турфирмы возбудили уголовное дело.

Узнав об этом, злоумышленница сбежала в Россию и скрывалась там три года. В 2025-м ее задержали и экстрадировали в Беларусь.

— Гражданка не отрицала вину в инкриминируемом преступлении, в содеянном чистосердечно раскаялась, — рассказал старший прокурор отдела прокуратуры Минска по надзору за соответствием закону судебных решений по уголовным делам Дмитрий Ховавко. — Суд признал ее виновной в завладении имуществом путем обмана и злоупотребления доверием (мошенничестве), совершенном в особо крупном размере, и на основании ч. 4 ст. 209 УК назначил наказание в виде шести лет лишения свободы, которые обвиняемая проведет в исправительной колонии в условиях общего режима, со штрафом в размере 350 базовых величин (14 700 рублей). Кроме того, она должна возместить потерпевшим причиненный преступлением имущественный вред.

Приговор вступил в законную силу.