1200 90

После замены телефонного номера квартира минчанина «превратилась» в диспетчерскую ЖЭС

line 1 e1521544327883После замены номера домашнего телефона жителю Советского района столицы начали звонить из Первомайского района с вопросами на тему ЖКХ и жалобами на местную ЖЭС. В ситуации разбирался корреспондент агентства «Минск-Новости».

Вадим Евгеньевич живет в многоквартирном доме № 48 на пр. Независимости в Советском районе. Он рассказал, что более года назад, 17 мая 2017 года, в связи с модернизацией телефонной сети РУП «Белтелеком» произвело замену номера его телефона. Тут же начались звонки. «Пришлите сантехника починить кран!» «Почему в подъезде не горит свет?» «Заделайте яму на дворовом проезде!..» Вскоре выяснилось, что этот номер раньше принадлежал диспетчерской ЖЭС-19 Первомайского района.

Могут позвонить по вопросам ЖКХ и пять раз в неделю, и пять раз в день, — делится подробностями «нескучной» жизни Вадим Евгеньевич. Еще раз поменять номер? Решил этого не делать, ведь сразу сообщил его родственникам, друзьям, знакомым. Выход из ситуации виделся в том, чтобы данный номер как диспетчерской ЖЭС как можно скорее удалить из разных информационных носителей. Начал действовать. Прошерстил Интернет и выяснил, что старый номер диспетчерской ЖЭС-19 размещен на трех десятках различных сайтах. Звонил туда, писал письма, чтобы удалили неверную информацию. Примерно на 25 сайтах ее убрали, где-то еще осталась. Но основная загвоздка в том, что на подъездах домов, которые обслуживает ЖЭС-19, по-прежнему висят старые таблички с указанием этого номера. Люди его и набирают. В прошлом году дважды обращался по этому поводу в службу «115», но там, видимо, не вникли в суть проблемы и переадресовывали заявку в жилищную службу не Первомайского района, а Советского, которая обслуживает мой дом.

Ирония в том, что самой ЖЭС-19 давно не существует, она вошла в состав ЖЭУ-7 Первомайского района еще в 2015 году. Но, по крайней мере, на просторах байнета по-прежнему живет и здравствует. Корреспондент агентства запросил в поисковике Яндекс эту ЖЭС, наугад открыл несколько сайтов (info-minsk.by, belarusinfo.by) и увидел телефон диспетчерской с номером Вадима Евгеньевича. Примечательно, что гораздо чаще во Всемирной паутине встречается номер руководителя этой почившей службы. Из любопытства набрал его и услышал раздраженный женский голос: «Это уже год как квартира, а не ЖЭС». Оказывается, наш читатель не одинок — другие номера ЖЭС-19 также присвоили домашним телефонам.

В КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района г. Минска» удивились описанной ситуации.

Еще при реорганизации жилищно-эксплуатационных служб директорам новообразованных ЖЭУ было дано протокольное поручение заменить таблички у подъездов на новые с указанием действующих телефонов ЖЭУ, — отметила заместитель директора по социальным вопросам и работе с населением Зоя Харченко. Что касается старых телефонов ЖЭС в Интернете, за достоверностью размещаемой информации должны следить администрации сайтов.

Впервые о такой проблеме услышал и директор ЖЭУ-7 Первомайского района Иван Дедко:

Недавно занимаю должность руководителя, и, насколько мне известно, никто из жителей по поводу телефонных номеров не обращался. Но раз поступил такой сигнал, до конца июня обследуем все дома, которые раньше обслуживала ЖЭС-19, — их, кстати, около 50 — и при необходимости заменим таблички.

В РУП «Белтелеком» предоставили следующий комментарий:

Согласно п. 44 Правил оказания услуг электросвязи, «В случае реконструкции и технического переоснащения объектов электросвязи оператором электросвязи может производиться замена ранее выделенных абонентских номеров без согласия абонентов». РУП «Белтелеком» при замене абонентских номеров руководствуется принципом максимального сохранения комбинации последних цифр (трех-четырех) во вновь выделяемом номере.

При замене номеров абонентам могут выделять абонентские номера, которые ранее использовались. Необходимо отметить, что выдача прежде используемого номера новому абоненту производится не ранее чем через 12 месяцев с момента его (номера) снятия. Проверка на предмет того, кому ранее принадлежал номер (физическому или юридическому лицу), не производится. Вместе с тем с 2018 года «Белтелеком» проводит работу по исключению случаев выдачи физическим лицам «бывших» номеров служб юридических лиц, которые в прошлом могли использоваться как справочно-информационные (к примеру, регистратура поликлиники, бухгалтерия ЖЭС, приемная организации и пр.).

В случае если абоненту выделен телефонный номер и его беспокоят посторонние звонки, адресованные предыдущим владельцам номера (юридическим лицам), РУП «Белтелеком» может быть произведена замена такого номера без взимания оплаты после проверки истории этого номера. Для этого абоненту телефонной линии необходимо обратиться в сервисный центр РУП «Белтелеком» с письменным заявлением и документом, удостоверяющим личность.

telegram
Yandex Zen logo
Goolge logo
В Партизанском районе планируют капитально отремонтировать 102 тыс. кв. м жилья в 2024 г.

По плану в 2024-м в Партизанском намерены капитально отремонтировать 5,8 % от общей площади жилых зданий. Об этом в программе «Вечерний политический канал» на «Радио-Минск» рассказал глава районной администрации Николай Поляков, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

⚡️Как развивается Партизанский район Минска? Из первых уст. Николай Поляков⚡️Как развивается Партизанский район Минска? Из первых уст. Николай Поляков

В 2024 году планируется капитально отремонтировать 102 тыс. кв. м жилья, что составляет 5,8 % от общей площади жилых зданий в районе. В Партизанском много объектов, возведенных в 1950-х и 1960-х, которые требуют обновления, — отметил глава администрации.

Также Н. Поляков рассказал, как преобразится территория в границах ул. Филимонова — Столетова — Авангардной.

Параллельно с разработкой проекта организовали снос ветхих двухэтажек. Сегодня ведется строительство первого жилого дома для отселения людей из сносимой усадебной застройки, причем не только Партизанского, но и других районов столицы. Осваивание этого квартала будет идти последовательно и поступательно. Всего там планируется возвести порядка 150 тыс. кв. м жилья, — подчеркнул Н. Поляков.

По словам главы администрации, в границах пер. Клумова —  ул. Щербакова —  ул. Чеботарёва завершается строительство третьей многоэтажки. Внешне все три здания соответствуют общему архитектурному облику Тракторозаводского поселка.

Кроме того, порядка 4 млн кв. м жилья для нуждающихся возведем в районе Зелёный Бор. Сейчас ведется проектирование, в 2025-м планируем организовать подъездную дорогу, — отметил Н. Поляков.

Находящиеся в процессе приватизации квартиры могут снова стать государственными. Кто в зоне риска

В суд Ленинского района в 2024 году подано 7 исковых заявлений о расторжении договора приватизации и 13 исков о взыскании задолженности. По каким причинам квартиры, находящиеся в процессе приватизации, могут снова стать государственными и кто в зоне риска, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказали в администрации Ленинского района столицы.

осень погода дома

Фото носит иллюстративный характер

Буква закона

Напомним, согласно Указу Президента Беларуси от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» приватизация помещений государственного жилищного фонда завершилась 30 июня 2016 года. Бывшим нанимателям, которые заключили договор на приватизацию и оплатили не менее 10 % от оценочной стоимости квартиры, надлежит вносить оставшуюся сумму в рассрочку равными долями на срок до 40 лет. Стоимость приватизации и, соответственно, ежемесячных платежей определялась в зависимости от разных факторов — места расположения квартиры, ее потребительских качеств, индекса качества окружающей среды, степени износа дома и других. Для одних собственников разовая выплата может составлять несколько рублей, для других — десятки рублей. Порядок расчетов за приватизацию схож с внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги. Различие в том, что злостным должникам по решению суда грозит не выселение или понуждение к отчуждению жилого помещения, как в случае с просрочкой за коммуналку, а изменение статуса квартиры — она перестает быть собственностью гражданина и вновь становится государственной. При этом переводится в разряд арендной с последующей платой не только за ЖКУ, но и за пользование жилым помещением.

От звонка до иска

— Большинство проживающих в нашем районе собственников, которые заключили договоры приватизации, выполняют обязательства и своевременно вносят платежи, — отметила заместитель главы администрации Ленинского района Дарья Давидович. — Вместе с тем имеются неплательщики с разными периодами задолженности. Все они на контроле администрации района. Таким гражданам направляем уведомления о необходимости погасить задолженность с предупреждением, что в противном случае возможно расторжение договора приватизации жилых помещений. Так, за девять месяцев 2024-го направлено 210 уведомлений. Кроме того, общаемся с владельцами квадратных метров по телефону, приглашаем их в отдел жилищной политики администрации для более детальной беседы. Объясняем, что вопрос оплаты лучше разрешить, не доводя его до суда.

1 18

Фото носит иллюстративный характер

В этом году должникам района направили 44 уведомления с требованием оплатить задолженность в порядке досудебного урегулирования спора. В суд Ленинского района подано:

— семь исковых заявлений о расторжении договора приватизации, из которых три удовлетворены, по двум дело прекращено в связи с погашением долга, еще два находятся на рассмотрении;

— 13 исков о взыскании задолженности, из которых семь удовлетворены, по двум ответчики рассчитались с долгом.

Также совершено семь исполнительных надписей, которые переданы в ОПИ Ленинского района судебным исполнителям для принудительного взыскания.

Суммы и сроки

В целом суммы задолженности по Ленинскому району не столь значительны, обратила внимание Дарья Давидович. На конец сентября имелась задолженность по оплате за три и более месяцев по 26 договорам на сумму 7 974 рубля 53 копейки, в том числе свыше года числился долг в размере 5 336 рублей 11 копеек по 11 договорам приватизации.

— Если говорить о тенденциях, то в последние годы количество должников снижается. Например, на конец апреля 2022-го собственникам с просроченной задолженностью свыше трех месяцев направили более 300 уведомлений о погашении долга в добровольном порядке, на рассмотрении в суде находились 26 исков. Видимо, владельцы с пониманием относятся к тому, что могут лишиться права собственности на приватизируемое жилье из-за несвоевременной оплаты, — резюмировала замглавы районной администрации.

Справочно

Узнать о задолженности и погасить ее можно через систему ЕРИП по следующему пути: «Недвижимость» — «Приватизация» — «Минск» — «ГФУ Мингорисполкома» — «Приватизация жилых помещений».

В последнем подразделе под кодом услуги нужно внести номер договора, и программа выставит сумму долга. Также по вопросам наличия задолженности можно обратиться в финансовый отдел администрации района.