С какими просьбами и жалобами по поводу капремонта домов обращаются чаще всего
- Подписаться на
С какими просьбами, жалобами по поводу капитального ремонта жильцы обращаются чаще всего, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал директор ЖКХ Заводского района, депутат Мингорсовета Михаил Варикаш.
Фото носит иллюстративный характер
Судя по тематике обращений, многим не хватает коммунальной грамотности, а на собрания перед капремонтом такие заявители либо не приходят, либо вопросы у них возникают уже в процессе строительно-монтажных работ, отметил М. Варикаш. Так, нередко интересуются, почему заодно не выполняют ремонт подъездов.
— Объясняем, что он по законодательству проводится отдельно, график составляется по результатам осеннего осмотра жилфонда, а финансирование полностью ложится на собственников. Причем они могут выполнить работы как через ЖЭУ, так и своими силами. В домах, в которых прошел капремонт, как правило, в этот же год планируется и текущий ремонт мест общего пользования, — конкретизировал специалист.
Также спрашивают, почему в квартирах не меняют электропроводку, разводку водоснабжения (трубы, которые ответвляются от стояка на кухню и в ванную. — Прим. авт.). Это зона ответственности собственников. А вот стояки, системы газоснабжения и отопления — сфера обслуживания ЖКХ.
Иногда, в основном у людей в возрасте, возникают вопросы по поводу замены в квартире сантехники и окон, утепления, как это практиковалось раньше при капремонте.
— Эти виды работ давно исключены из обязательного перечня. Вместе с тем, согласно Указу Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327, владельцы могут выполнить тепловую модернизацию здания, оплатив 50 % стоимости работ в рассрочку на 10 лет равными долями. При этом теплопотребление и, соответственно, плата за услугу снизятся на 25–30 %. Обязательно информируем об этом на собраниях перед началом проведения капитального ремонта. В Заводском районе такое желание изъявили жители домов № 8, к. 2, на ул. Варвашени и № 2а на ул. Ташкентской. Уже подготовлена смета по утеплению фасадов. Проводим поквартирные опросы. Для выполнения модернизации необходимо согласие не менее двух третей от общего количества собственников жилых помещений в доме, и решение такого большинства распространяется на всех, — проинформировал М. Варикаш.
Он также обратил внимание, что есть нарекания, в том числе обоснованные, на качество выполняемых работ по капремонту. По ним проводят проверки.
